Решение № 2-656/2017 2-656/2017~М-625/2017 М-625/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-656/2017

К делу № 2-656/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2017 года город Тихорецк

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе

судьи Шевченко Р.А.,

с участием секретаря судебного заседания Кравченко А.В.,

представителя истца ФИО1 – ФИО4, действующего на основании нотариальной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – ФИО5, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю – ФИО6, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица ФИО7 и ее представителя ФИО8, действующей в порядке статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на комнаты № в коммунальной квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно договору передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 на праве собственности принадлежала квартира, состоящая из двух комнат, полезной площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес>. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец является наследником по закону после смерти матери ФИО3 Нотариус ФИО9 сообщила истцу, что выдать свидетельство о праве на наследство на комнату в коммунальной квартире по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> не представляется возможным, поскольку согласно правоустанавливающего документа, а именно договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 передали в собственность квартиру, состоящую из двух комнат полезной площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, в несудебном порядке не представляется возможным определить объект наследования. ФИО1 рекомендовано обратиться в суд.

ФИО1 просит суд установить факт принадлежности ФИО3 на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, объекта недвижимости – жилого помещения: комнат № в коммунальной квартире №, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности на жилое помещение: комнаты № в коммунальной квартире №, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО4 исковые требования уточнил, просил признать за ФИО1 право собственности на коммунальную квартиру №, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> состоящую из комнат №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3; указать, что данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет вышеуказанной квартиры с учетом предоставленной технической документации.

Представитель ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – ФИО5, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю – ФИО6 пояснила, что для постановки на кадастровый учет спорного объекта недвижимости истцу необходимо предоставить технический план на данный объект, подготовленный ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тихорецкому району.

Третье лицо ФИО7 и ее представитель ФИО8 не возражали против удовлетворения требований ФИО1

Представитель ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тихорецкому району – ФИО10 пояснила, что в 1993 году при передаче квартиры в собственность ФИО11 понятия «коммунальная квартира» не существовало. В настоящее время для постановки на кадастровый учет указанной квартиры, необходимо изготовить технический план здания, который будет изготовлен на основании вынесенного судом решения.

Третье лицо нотариус ФИО9, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на основании передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежала квартира №, состоящая из двух комнат, полезной площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес>.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № составлена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС Тихорецкого района управления ЗАГС Краснодарского края Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственному делу № наследником по завещанию после смерти ФИО3 является дочь – ФИО1

Истец в установленном законном порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию состоящее из прав на денежные средства, внесенные в денежный вклад, хранящийся в подразделении № Юго-Западного банка ПАО Сбербанк на счете №, подразделение № Юго-Западного банка ПАО Сбербанк на счете № – счет банковской карты, подразделение № Юго-Западного банка ПАО Сбербанк на счете № с причитающимися процентами и компенсациями.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № нотариусом ФИО9 «Нотариальной палаты Краснодарского края Тихорецкий нотариальный округ», ФИО1 сообщено, что выдать свидетельство о праве на наследство на комнату в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> на представляется возможным, поскольку согласно правоустанавливающего документа, а именно Договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передали в собственность квартиру состоящую из двух комнат полезной площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. ФИО1 было рекомендовано обратиться в суд.

Согласно техническому паспорту жилого помещения (комнаты) № в коммунальной квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> жилая – <данные изъяты> площадь мест общего пользования помещения – <данные изъяты>

Согласно справке ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тихорецкому району № от ДД.ММ.ГГГГ, изменение общей площади объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с <данные изъяты>. на <данные изъяты> произошло за счет исключения мест общего пользования. Фактическая общая площадь объекта недвижимости составляет <данные изъяты>, в том числе жилая <данные изъяты>

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав, в том числе, осуществляется путем признания права.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследство имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что наследодателю при жизни принадлежала на праве собственности квартира №, состоящая из двух комнат, расположенная по адресу: <адрес>, которая в настоящее время является коммунальной, единственным наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО3 является дочь ФИО3 – ФИО1, сособственник коммунальной квартиры ФИО7 не возражает против признания права собственности за ФИО1 на вышеуказанный объект недвижимости. В ином, внесудебном порядке оформление наследственных прав истцом невозможно, надлежит признать за ФИО1 право собственности на спорное имущество, в порядке наследования после смерти ФИО3

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти: ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ на квартиру № общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> состоящую из: комнаты № – коридора, общей площадью <данные изъяты> комнаты № – коридора, общей площадью <данные изъяты> комнаты № – жилой комнаты, общей площадью <данные изъяты> комнаты № – кухни, общей площадью <данные изъяты> комнаты № – ванной, общей площадью <данные изъяты> комнаты № – жилой комнаты, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет недвижимого имущества, с учетом предоставления технической документации.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: