Решение № 2-1028/2025 от 27 августа 2025 г. по делу № 2-1028/2025

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2025 года пос. жд. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Масловой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Дербеневой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о сохранении за бывшем членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок, по встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО4, в обоснование указав, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: Луганская Народная Республика, <адрес>, с ответчиком ФИО2 Он изначально вселен ответчиком - собственником в качестве члена своей семьи, уже более 17 лет. Данная квартира принадлежит ответчику. С ФИО2 истец был в официальном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о заключении брака №А-0177. Однако, до вступления в официальный брак с 1997 года до 2001 года и после развода с 2005 по 2024 года, они проживали все время вместе, одной семьей, был один бюджет, совместно вели домашнее хозяйство, воспитывали общих детей. Совместно прожили около 27 лет. От брака есть дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С мая 2024 года ответчик препятствует истцу проживать в квартире по адресу: <адрес>, сменила замки на входных дверях, он не может попасть в квартиру. На данный момент истец проживает в доме по адресу: ЛНР, <адрес>, который тоже принадлежит ответчику, использовался как дача. Из-за ссоры на бытовой почве, истец ушел по адресу: ЛНР, <адрес>, по возвращению через несколько дней оказалось, что ответчик сменила замки входной двери, отдала ему некоторые зимние и летние вещи, но в квартиру не пустила. Так продолжается с мая 2024 года и по настоящее время. Дом по <адрес>, находится в ужасном и аварийном состоянии, нет отопления, проблемы с проводкой, ужасные трещины на потолке и стенах. Все попытки истца мирно урегулировать конфликт не привели к положительному результату. На протяжении всего времени с 1997 года и по май 2024 года истец и ответчик проживали вместе, вели совместный быт и хозяйство, совместный бюджет. Истец постоянно работал шахтером, зарабатывал хорошие деньги, а сейчас получает пенсию. Ответчик ФИО2 с даты переезда в Антрацит в 2007 году нигде не работала официально. Коммунальные услуги оплачивал истец, ответчик только заполняла квитанции на оплату. Ремонт в квартире тоже делался за счет истца, отопление в квартире делал его знакомый. Покупал газовый счетчик, тратил средства на мелкий бытовой ремонт, покупал в кредит компьютер. Доказательством того, что стороны жили одной семьей, есть и тот факт, что у нас двое детей, которые сейчас уже совершеннолетние, но алименты с истца не взыскивались. Бытовая характеристика подписанная соседями тоже подтверждает, что истец проживал по адресу: <адрес>, с 2007 года по 2024 год. Истец пенсионер - социально незащищенная категория граждан. Нуждается в дополнительных гарантиях и помощи со стороны государства. Возможности приобрести себе жилье с пенсии у него нет. Ответчик не предоставила ему равноценное жилье. Истец указывает, что помещение по <адрес> непригодно для жилья. На основании изложенного истец просит суд сохранить за ним право пользования жилым помещением по адресу: Луганская Народная Республика, <адрес>, принадлежащим ответчику ФИО2, на срок три года, с даты вступления в силу решения суда по этому делу.

В свою очередь ответчик ФИО7 обратилась со встречным иском к ФИО1, в обоснование указав, что является собственником жилого помещения по адресу: Луганская народная Республика, <адрес> на основании договора купли-продажи, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1, что подтверждается выпиской домовой книги. Зарегистрированный в квартире ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи истца он не является, в квартиру не вселялся, общее хозяйство с собственником не вел, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвовал, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг, свидетельскими показаниями. На основании истец просит суд признать ФИО1 не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: Луганская народная Республика, <адрес>, принадлежащим ФИО2 на праве собственности; снять с регистрационного учета ФИО1 по адресу: Луганская народная Республика, <адрес>.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, извещен, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО7 и ее представитель на судебное заседание не явились, извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск ФИО1 просит оставить без удовлетворения, встречный иск удовлетворить.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель Отдела МВД РФ «Антрацитовский» на судебное заседание не явился, извещен.

Суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Суд может рассмотреть вопрос о возможности сохранения за таким лицом права пользования жилым помещением на определенный срок.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Из материалов дела следует, что истец и ответчик зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о заключении брака №А-01777 от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 зарегистрирован по адресу: ЛНР, <адрес>, что подтверждается паспортом истца ФИО1 серии 6021 №.

Собственником квартиры по адресу: Луганская Народная Республика, муниципальный округ Антрацитовский, <адрес> является ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как утверждает истец, в настоящий момент ответчик препятствует его проживанию в указанной квартире.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО7 прекращены, истец является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и ФИО1 о праве пользования спорной квартирой не имеется

На основании изложенного исковые требования истца ФИО1 не подлежат удовлетворению.

Разрешая встречные исковые требования, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации провозглашено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРН истец ФИО2 является собственником квартиры, общей площадью 68,7 кв.м., с кадастровым номером 95:21:0101145:772, по адресу: Луганская Народная Республика, муниципальный округ Антрацитовский, <адрес>.

ФИО1 зарегистрирован по адресу: ЛНР, <адрес>, что подтверждается паспортом истца ФИО1 серии 6021 №.

Суду не представлено сведений о наличии каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о праве и порядке пользования жилым домом.

Также у суда отсутствуют данные о том, что ответчик принимает участие в содержании жилого помещения, несет бремя расходов на него, оплачивает коммунальные услуги.

Достаточных доказательств, подтверждающих наличие в настоящее время правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении, ответчиком суду не представлено.

В этой связи, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Таким образом, требования истца по встречному иску являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением удовлетворены судом, то в соответствии со статьей 98 ГПК РФ, с ответчика по встречному иску ФИО1 в пользу истца по встречному иску ФИО8 подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО7 о сохранении за бывшем членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок оставить без удовлетворения.

Встречный иск ФИО3 удовлетворить

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Луганская Народная Республика, муниципальный округ Антрацитовский, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: Луганская Народная Республика, муниципальный округ Антрацитовский, <адрес>.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 6021 №) в пользу ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 9225 №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись.

Копия верна

Судья Высокогорского районного суда

Республики Татарстан Ю.В. Маслова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.