Решение № 2-416/2020 2-416/2020~М-386/2020 М-386/2020 от 3 сентября 2020 г. по делу № 2-416/2020

председательствующего судьи Корольковой Г.И.,

при секретаре Гудковой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородулина Николая Петровича к администрации Нелидовского городского округа Тверской области о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Бородулин Н.П. обратился в суд с иском к администрации Нелидовского городского округа Тверской области о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска ссылается на то, что он является членом гаражного кооператива ..... и

владеет на праве собственности гаражным боксом ....., расположенным по адресу: ......, гаражный кооператив ....., ....... Вышеуказанный гаражный бокс был построен на его личные денежные средства, на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности. В настоящее время он решил распорядиться гаражным боксом. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Нелидовского района в государственной регистрации права собственности на гаражный бокс ему отказало. Отказ связан с отсутствием регистрации права собственности на гаражный бокс из-за отсутствия правоустанавливающих документов у кооператива. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс ....., расположенный по адресу: ......, гаражный кооператив ....., .......

Истец Бородулин Н.П. в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Нелидовского городского округа Тверской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется уведомление о получении заказной корреспонденции.

Исследовав представленные материалы, суд считает, что исковые требования Бородулина Н.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 39 ГПК РФ предмет иска определяет истец. Суд не обладает правом без согласия истца изменять основания или предмет исковых требований, заявленных истцом, ответчиком.

В соответствии со ст. 196 ч. 3 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В материалах дела имеется членская книжка гаражного кооператива ....., выданная на имя Бородулина Н.П., из которой следует, что Бородулин Н.П. является владельцем гаражного бокса ....., им уплачиваются членские взносы с 1984 года.

В материалах дела имеется уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 25.02.2020 года № КУВИ-001/2020-3607500, из которого следует, что отсутствует информация на объект недвижимости – гараж ....., ......, гаражный кооператив ......

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером ....., площадью ...... кв.м., расположенный по адресу: ......, гаражный кооператив ..... гараж ....., принадлежит Бородулину Н.П. на праве собственности.

Данное обстоятельство подтверждено свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ....., выданным Бородулину Н.П. Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам ...... ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15 июля 2020 года, данный земельный участок имеет кадастровый номер ....., почтовый адрес ориентира: ......, ...... округ, ......, гаражный кооператив ....., ......, гараж ......

В ходе судебного заседания нашел свое подтверждение тот факт, что Бородулин Н.П. приобрел в собственность гаражный бокс ....., расположенный в гаражном кооперативе ..... по адресу: ...... регистрации права собственности на недвижимое имущество не может подменять собой самого права.

Таким образом, учитывая, что право собственности на недвижимое имущество, которым является спорный гаражный бокс, возникает с момента государственной регистрации этого права, что во внесудебном порядке сделать невозможно, истцом представлены доказательства членства в кооперативе ....., строительства гаражного бокса ....., суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности на гаражный бокс ..... гаражном кооперативе ..... .......

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс ....., расположенный по адресу: ......, гаражный кооператив ......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через Нелидовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.09.2020 года

Председательствующий Г.И. Королькова

1версия для печати