Решение № 02-10723/2025 02-10723/2025~М-8976/2025 2-10723/2025 М-8976/2025 от 14 декабря 2025 г. по делу № 02-10723/2025

УИД 77RS0023-02-2025-015569-06


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Дроздовой С.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10723/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Между истцом и ответчиками были заключены договоры безвозмездного пользования указанным жилым помещением. Квартира была предоставлена ответчикам для проживания в силу дружественных отношений, поскольку собственное жилье у ответчиков отсутствовало. С марта 2022 года ответчики в спорном жилом помещении не проживают по собственной инициативе, в добровольном порядке выехали в другое место жительство. 25.07.2025 истец направила в адрес ответчиков уведомления об отказе от договоров безвозмездного пользования, а также снятии с регистрационного учета. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись, законные основания для пользования спорным жилым помещением у ответчиков отсутствуют.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по известному суду адресу.

Представитель третьего лица ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книге, в квартире зарегистрированы ФИО2 с 18.07.2006 г., ФИО3 с 08.07.2020 г., ФИО4 с 08.07.2020 г.

04.07.2006 г. между истцом и ФИО2 был заключен договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением.

Как указала истец, 08.07.2020 г. аналогичный договор был заключен с ФИО3 и ФИО4

Также из содержания искового заявления следует, что с марта 2022 года ответчики в спорном жилом помещении не проживают, вещи ответчиков в квартире отсутствуют, ответчики добровольно выехали в другое место жительства.

Доказательств обратного суду в ходе рассмотрения дела не представлено.

25.07.2025 истец направила в адрес ответчиков уведомления об отказе от договоров безвозмездного пользования, а также снятии с регистрационного учета.

Дав оценку собранным по делу доказательства, суд первой приходит к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку регистрация ответчиков по адресу спорной квартиры ущемляет права собственника жилого помещения, соглашения с собственником о пользовании спорным жилым помещением в настоящее время не имеется, совместного хозяйства стороны не ведут, расходов по оплате жилого помещения ответчики не несут.

Признание ответчиков утратившим право пользования жилым помещением влечет их снятие регистрационного учета органом регистрационного учета в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные), ФИО4 (паспортные данные) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные), ФИО4 (паспортные данные) с регистрационного учета жилого помещения по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 30.12.2025 г.

Судья С.А. Дроздова