Решение № 2-262/2017 2-262/2017(2-2695/2016;)~М-2649/2016 2-2695/2016 М-2649/2016 от 28 марта 2017 г. по делу № 2-262/2017

Дело № 2-262/2017

Изготовлено 06 апреля 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе

Председательствующего судьи Великой М.Е.

При секретаре Чернышевой С.Ю.,

С участием прокурора Поликарповой О.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

29 марта 2017 года

гражданское дело по иску Территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля к ФИО1, представляющему в т.ч. интересы несовершеннолетних детей ..., ..., о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Истец Территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля обратилась в суд с иском к ФИО1, представляющему в т.ч. интересы несовершеннолетних ...., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., ....,ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., о выселении из жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

В обоснование доводов иска указано, что решением Кировского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на мэрию г. Ярославля возложена обязанность по предоставлению ответчику на семью из трех человек на условиях договора социального найма благоустроенного жилого помещения в г. Ярославле, равнозначного по площади занимаемому в настоящее время, комнате в АДРЕС,общей площадью ... кв.м. Ответчикам для расселения предоставлено жилое помещение площадью ... кв.м. по адресу: АДРЕС Однако ФИО1 в добровольном порядке отказался освободить занимаемое им жилое помещение и переселиться в предоставленное.

В судебном заседании представитель истца Территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, указала, что с целью исполнения судебного решения ответчику на семью из трех человек выделено благоустроенное жилое помещение, свободное юридически и фактически, равноценное ранее занимаемой семьей ФИО1 по площади, расположено в девятиэтажном кирпичном доме. Однако, ответчик отказывается переезжать в предоставленное ему жилое помещение. Ранее ответчику также предлагались два варианта расселения, от которых он также отказывался. Просила выселить ФИО1, ....,.... из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, с предоставлением жилого помещения по адресуАДРЕС, и снять ответчиков с регистрационного учета.

Ответчик ФИО1, представляющий в т.ч. интересы несовершеннолетних детей ..., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., ....,ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.р., в ходе судебного разбирательства исковые требования не признал. По существу иска пояснил, что предоставленное ему истцом жилое помещение ухудшает его жилищные условия, поскольку ему выделена комната в общежитии, т.е. жилое помещение не является благоустроенным. Поскольку права его и несовершеннолетних детей будут нарушены в случае их выселения, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Третьи лица КУМИ мэрии г. Ярославля, департамент организации строительства и жилищной политики мэрии г. Ярославля, ОВМ отдела полиции «Красноперекопский» УМВД России по г. Ярославлю, в суд не явились. Дело рассмотрено судом без их участия.

Выслушав объяснения сторон, заключение ст. помощника прокурора Красноперекопского района г.Ярославля Поликарповой О.А., полагавшей отказать в удовлетворении иска, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Ответчик ФИО1 с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА имеет регистрацию по месту жительства по адресу: АДРЕС, дети .... и ....- с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА соответственно ( л.д. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН). Семья ответчика занимает жилое помещение по вышеуказанному адресу.

Решением Кировского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА на мэрию г. Ярославля возложена обязанность по предоставлению ФИО1, ...., .... на семью из трех человек на условиях договора социального найма отвечающее установленным требованиям благоустроенное жилое помещение в г. Ярославле, равнозначное по общей площади занимаемому в настоящее время жилому помещению, расположенному по адресу: АДРЕС,общей площадью ... кв.м. (л.д. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН)

С целью исполнения вышеуказанного решения суда приказом директора департамента организации строительства и жилищной политики мэрии г.Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН «О распределении жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования» семье ФИО1 предоставлено для расселения жилое помещение - НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН общей площадью ... кв.м по адресу: АДРЕС ( л.д. ...)

В соответствии со ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч.1,2 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В соответствии с положениями ст. 40 Конституции Российской Федерации обязанность по созданию условий для осуществления прав на жилище возлагается на органы государственной власти и местного самоуправления.

Материалами дела подтверждается и не оспаривалось представителем истца в ходе рассмотрения дела, что жилой дом, в котором находится предоставление ответчику жилое помещение, расположенный по адресу: АДРЕС, является общежитием.

Согласно приказу председателя КУМИ мэрии г.Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в реестр муниципального имущества включено общежитие с назначением: жилой дом, по адресу: АДРЕС. ( л.д. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН)

Согласно выпискам из ЕГРН в Едином государственном реестре недвижимости данный жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, значится, как общежитие (л.дНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН); правообладателем общежития является город Ярославль, собственность города Ярославля зарегистрирована ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Отдельное жилое помещение комната АДРЕС – общежития в Едином реестре недвижимости не значится, право на нее отдельно не зарегистрировано.

В соответствии с ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях, как и жилые помещения маневренного фонда, как и служебные жилые помещения, относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В силу ч. 2 ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно ч.1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Приказом председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г.Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН дом АДРЕС включен в специализированный жилищный фонд в виде общежития.

В ходе рассмотрения дела представитель истца не отрицала, что в настоящее время указанный дом имеет статус общежития.

На основании ч. 3 ст. 92 ЖК РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом IY «Специализированный жилищный фонд».

В соответствии со статьей 4 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 в редакции от 16.10.2012г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях.

Из выписки из лицевого счета на жилое помещение по АДРЕС, значится, что данное жилое помещение используется на условиях договора найма, как и предусмотрено для помещений специализированного жилищного фонда, но не на условиях договора социального найма, как было отражено в решении Кировского районного суда г. Ярославля и в приказе Департамента организации строительства и жилищной политики мэрии г. Ярославля.

Оснований для выселения ФИО1 и его детей суд не усматривает, поскольку предоставленное для переселения жилое помещение не отвечает требованиям ст. 89 ЖК РФ, т.е. не является благоустроенным и ухудшает жилищные условия ответчика и членов его семьи.

При указанных обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г. Ярославля к ФИО1, представляющему в т.ч. интересы несовершеннолетних детей ..., ..., о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи жалобы через Красноперекопский районный суд г. Ярославля.

Судья М.Е. Великая