Решение № 2-556/2018 2-556/2018 ~ М-128/2018 М-128/2018 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-556/2018

Дело 2-556/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2018 года

Кировский районный суд г.Перми

в составе председательствующего Селиверстовой О.Ю.

при секретаре Мокроусовой О.Н.,

с участием прокурора Салтановой В.В., истца ФИО1.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что он - собственник спорного жилого помещения, в котором зарегистрировал по месту жительства ответчика ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик вселяться в данное помещение не намеревался, регистрация ему необходима была для трудоустройства, фактически по указанному адресу не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, его вещи в квартире отсутствуют, челном семьи истца не является.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что его родственником ответчик не является.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Суд, заслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, считающего возможным удовлетворить заявленные истцом требования, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора на долевое участие в инвестировании строительства жилья с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и протокола об исполнении обязательств от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения: квартиры № дома № по <адрес> является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ТСЖ «.......» № от ДД.ММ.ГГГГ и сведениям Отдела ....... от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные судом по ходатайству истца свидетели пояснили следующее

Ж. – является знакомым ФИО1, в квартире которого бывает 2-3 раза в неделю, ответчика никогда в спорном жилом помещении не видел.

Е. – является соседкой ФИО1, знакома с ним с ДД.ММ.ГГГГ, бывает у него в квартире 1-2 раза в неделю, ответчика никогда не видела. В спорном жилом помещении ФИО1 проживает один, вещи посторонних лиц в данном помещении отсутствуют.

Оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в данном помещении не проживает, бремени содержания помещения не несет, следовательно, факт регистрации ответчика в данном помещении ущемляет права истца как собственника, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не установлено, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением является законным и обоснованным, и подлежит удовлетворению.

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Факт признания ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по <адрес>.

На решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кировский районный суд города Перми.

СУДЬЯ