Решение № 2-1030/2017 2-1030/2017~М-661/2017 М-661/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-1030/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

06 июня 2017 года <адрес>

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Вериной Е.В.,

с участием представителя ответчиков - Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, Ч.Я. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, обязании сдать в установленном порядке жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд к ФИО2 с иском о прекращении права пользования служебным жилым помещением, выселении.

В обоснование исковых требований истец указал, что на период трудоустройства в филиале № ФГКУ «426 В. Г.» Министерства обороны РФ ФИО6 совместно с членами семьи приобрела право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, пгт. Рощинский, <адрес>А, <адрес>. Указанное жилое помещение на основании Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № включено в число служебной (специализированной) жилой площади Министерства обороны РФ. Согласно выписке из приказа начальника филиала № ФГКУ «426 В. Г.» Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО6 уволена в связи с признанием полностью неспособной к трудовой деятельности в соответствии с медицинским заключением. Таким образом, она утратила связь с Министерством обороны РФ и обязана освободить занимаемое жилое помещение. Между тем ответчики незаконно проживают в служебном жилом помещении по адресу: <адрес>, пгт. Рощинский, <адрес>А, <адрес>, которое является собственностью Российской Федерации.

На основании изложенного истец просил суд прекратить право пользования ФИО2 служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Рощинский, <адрес>А, <адрес>, выселить ФИО2 из указанного жилого помещения и обязать их сдать данное жилое помещение в установленном порядке по акту с передачей ключей от данного жилого помещения с документами, подтверждающими закрытие лицевого счета, в 1 отдел (<адрес>) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ.

Представитель истца Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал заявленные требования.

Представитель ФИО6 против удовлетворения требований возражал.

Представитель третьего лица ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором с исковыми требованиями Министерства обороны РФ согласился, просил их удовлетворить, рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель третьего лица 1 отдела (<адрес>) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица филиала № ФГКУ «426 В. Г.» Министерства обороны РФв судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель органа опеки и попечительства - МКУ «Отдел по делам семьи, материнства и детства Администрации муниципального района <адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в предыдущих судебных заседаниях против удовлетворения требований возражал, поскольку семья имеет признаки социальной незащищенности, ФИО6 ограничена в здоровье, заявленные требования не отвечают интересам несовершеннолетнего ребенка.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч.3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.1, 3 ст. 125, п.3 ст. 214 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п.12 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Чернореченская КЭЧ района» (наймодателем) и ФИО6 (нанимателем) заключен договор найма служебного жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование служебное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, переданное наймодателю на праве оперативного управления, в виде квартиры, расположенное в <адрес>А <адрес>, для временного проживания в нем. Согласно пункту 1.2 договора, жилое помещение представляется на период работы в в/ч <данные изъяты>. Совместно а нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи - муж Ч.Д., сын Ч.Я. Из пункта 1.5 договора следует, что договор заключается на период работы в <данные изъяты>.

Спорное жилое помещение включено в число служебной жилой площади Чернореченской КЭЧ Постановлением <адрес> № от 28.03.1996г.

Согласно выписке из приказа начальника филиала № ФГКУ «426 В. Г.» Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО6 уволена ДД.ММ.ГГГГ в связи с признанием полностью неспособной к трудовой деятельности в соответствии с медицинским заключением (п. 5 ч. 1 ст. 83 Трудового кодекса РФ).

Из записей в трудовой книжке ФИО6 следует, что ДД.ММ.ГГГГ она была принята на работу в ФГУ Министерства обороны РФ войсковая часть 61879 (370 В. Г.), которое впоследствии неоднократно реорганизовывалось. Приказом от ДД.ММ.ГГГГ уволена в порядке перевода в филиал № ФГКУ «426 В. Г.» Министерства обороны РФ, приказом от ДД.ММ.ГГГГ принята в порядке перевода, приказом от ДД.ММ.ГГГГ уволена в связи с признанием полностью неспособной к трудовой деятельности в соответствии с медицинским заключением.

Как пояснил представитель ответчика, Ч.Д. снялся с регистрационного учета в спорной квартире. Брак между ним и ФИО6 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ФИО6 присвоена фамилия ФИО3.

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ), и ее сын Ч.Я., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается справкой ООО «ГУЖФ» от ДД.ММ.ГГГГ, информацией ОАСР Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>.

На имя ФИО6 открыт лицевой счет № для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ в целях досудебного урегулирования спора ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ направило ответчикам уведомление об освобождении служебного жилого помещения, которое было получено адресатом ДД.ММ.ГГГГ Однако до настоящего времени ответчики спорную квартиру не освободили, продолжают проживать в квартире, что подтверждается как актом обследования служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, так и подтверждено представителем ответчика в ходе судебного разбирательства.

Таким образом, судом установлено, что ответчики незаконно проживают в служебном жилом помещении, поскольку утратили право пользования им в связи с увольнением ФИО6 со службы, тем самым нарушают право Министерства обороны РФ на распоряжение спорным жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.1 ст. 102 Кодекса и ч.2 ст. 103 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиками служебным жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт Рощинский, <адрес>А, <адрес>, подлежит прекращению, ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения.

Возражая против заявленных требований, представитель ответчика указал, что ФИО6 утратила трудоспособность после получения травмы в результате несчастного случая (выпала с балкона), в ДД.ММ.ГГГГ году ей была установлена инвалидность сроком на 2 года, в настоящее время - бессрочно. У нее был перелом спины. Своего жилья она не имеет, пенсия составляет ДД.ММ.ГГГГ рублей, она не в состоянии оплачивать найм жилого помещения, на ее иждивении находится несовершеннолетний ребенок. Спорное жилье является государственным, а инвалиды I группы вправе занимать государственное жилье. На учете как нуждающаяся в жилых помещениях она не состоит, в настоящее время собираются документы для постановки ее на учет.

Между тем, указанные доводы не могут быть приняты судом во внимание, поскольку названные обстоятельства не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований Министерства обороны РФ по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей В. службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей В. службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей В. службы.

Из анализа указанной нормы закона следует, что законодателем установлен запрет на выселение граждан, являющихся инвалидами 1 и 2 групп, а также инвалидами из числа военнослужащих, ставших инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей В. службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей В. службы, из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения при наличии совокупности условий: если указанные лица не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, не являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Из материалов дела следует, что ФИО3 установлена инвалидность первой группы в связи с общим заболеванием, инвалидность установлена повторно ДД.ММ.ГГГГ бессрочно, что подтверждается справкой МСЭ-2014 №.

Согласно уведомлениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах Ч.Я., Д. на объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации отсутствуют.

Согласно справке <адрес> отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 право на приватизацию на территории <адрес> и <адрес> использовала, квартира по адресу: <адрес> передана в собственность граждан по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ

На учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях ответчики не состоят.

Таким образом, при установленных обстоятельствах к спорным отношениям часть 2 статьи 103 ЖК РФ, запрещающая выселение граждан из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, не применима.

Согласно п.14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в качестве пользователя специализированным жилым помещением наниматель обязан, в том числе, при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Министерства обороны РФ к Д., Ч.Я. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На сновании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Выселить Д., ФИО4 ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.Рощинский, <адрес>А, <адрес>.

Обязать Д. сдать в установленном порядке жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт.Рощинский, <адрес>А, <адрес>, по акту, с передачей ключей от указанного жилого помещения и документов, подтверждающих закрытие лицевого счета на квартиру, в 1 отдел (<адрес>) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09.06 2017 г.

Судья Е.А. Андреева