Решение № 2-6150/2019 2-6150/2019~М-4145/2019 М-4145/2019 от 28 августа 2019 г. по делу № 2-6150/2019

47RS0004-01-2019-005036-45

Дело №2- 6150/19


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2019 года г. Всеволожск

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Валькевич Л.В.

при секретаре: Матвееве А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 884 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, массив «Северная Самарка», СНТ «Черная речка» уч.528.

В обоснование требований указано, что СНТ «Черная Речка» предоставлен в пользование земельный участок, ею проведено межевание, границы земельного участка согласованы, земельный участок поставлен на кадастровый учёт. Во внесудебном порядке она не может приобрести право собственности на земельный участок, так как не утверждён проект организации и застройки СНТ.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил дело рассматривать в свое отсутствие.

Представитель администрации МО «Всеволожский муниципальный район» Всеволожского района Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица - СНТ «Черная Речка» просил о рассмотрении дела в свое отсутствие и удовлетворении требований истца, о рассмотрении дела извещен.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2.7. ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Установлено и подтверждается материалами дела, что Постановлением Администрации Всеволожского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № совхозу «Красный Октябрь» предоставлен земельный участок площадью 62,0га под организацию коллективного садоводства.

Постановлением администрации Всеволожского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ на указанных землях зарегистрировано СНТ «Черная речка», списки членов садоводческого товарищества «Черная речка», о передаче земельных участков в коллективно-совместную и коллективно-долевую собственность не приложены.

Установлено и материалами дела подтверждается, что истец является членом СНТ «Черная речка» с 20.02.2005г., в связи с чем, ему предоставлен земельный участок №, участок поставлен на государственный кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый №, задолженностей по уплате членских, целевых взносов и налогов не имеет, что подтверждается копией членской книжки садовода, справкой и заключением садоводства.

Из выкопировки из генерального плана СНТ «Черная речка» следует, что земельный участок № площадью 884 кв.м. расположен в границах территории СНТ «Черная речка».

Учитывая, что испрашиваемый истцом в собственность земельный участок находится в границах первоначального землеотвода, исходя из приведенных правовых норм, суд полагает, что в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права на получение в собственность земельного участка № площадью 884 кв.м. с кадастровым номером 47:07:0613003:226.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, <адрес>

право собственности на земельный с кадастровым номером №, площадью 884 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, массив «Северная Самарка», СНТ «Черная речка», уч.528.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Л.В.Валькевич