Решение № 2-217/2017 2-217/2017~М-65/2017 М-65/2017 от 17 мая 2017 г. по делу № 2-217/2017

Гражданское дело <№*****>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кулебаки <ДД.ММ.ГГГГ>

Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зуевой Т.В., при секретаре судебного заседания Сергеевой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации городского округа город Кулебаки нижегородской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

<данные изъяты> оИстцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации городского округа г. Кулебаки Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом. В обоснование заявленных требований указывают, что жилой <адрес> в <адрес> был построен в <ДД.ММ.ГГГГ> году на отведенном в соответствии с Постановлением главы Ломовской сельской администрации Кулебакского района <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> «Об отводе земельного участка под строительство нового дома» земельном участке супругами [ФИО]4 и ФИО1 После завершения строительства жилого дома, право собственности на него документально оформлено не было. Решением мирового судьи судебного участка № 2 Кулебакского района Нижегородской области от <ДД.ММ.ГГГГ> брак между [ФИО]4 и ФИО1 прекращен. [ФИО]4 умер <ДД.ММ.ГГГГ> Раздел общего имущества супругов при жизни [ФИО]4 не был произведен и не был оформлен документально. После смерти [ФИО]4 открылось наследство на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Наследником первой очереди по закону является дочь ФИО2 Нотариус не может выдать ФИО2 свидетельство о праве на наследство из-за отсутствия достаточных документов, необходимых для этого. Собственницей второй половины указанного жилого дома является ФИО1, приобретшая ее как имущество, нажитое в период брака с [ФИО]4

Просят: 1. Признать за ФИО1 право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

2. Признать за ФИО2 право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.84).

Представитель ответчика Администрации городского округа город Кулебаки Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен, в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса по существу заявленных требований передает на усмотрение суда (л.д. 90).

Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ к числу способов защиты гражданских прав относится признание права, прекращения или изменения правоотношения.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ, ст. 34 ч.1 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу ст. 218, 1111, 1142 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что [ФИО]4 в соответствии с Постановлением главы Ломовской сельской администрации Кулебакского района <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> «Об отводе земельного участка под строительство нового дома», Постановлением главы Ломовской сельской администрации Кулебакского района <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> «О предоставлении земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства» был предоставлен земельный участок по адресу: в <адрес> (л.д.16,17). Согласно Акту об отводе земельного участка по адресу: <адрес> площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м (л.д.18).

На вышеуказанном земельном участке супругами [ФИО]4 и ФИО1 построен жилой дом (л.д.16,17). Указанный жилой дом [ФИО]4 и ФИО1 построен в период брака. Данные обстоятельства не оспариваются ответчиком.

После завершения строительства жилого дома, право собственности на него документально оформлено не было.

Согласно сведений из ГП НО «Нижтехинвентаризация», жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, год ввода в эксплуатацию <ДД.ММ.ГГГГ>, расположен по адресу: <адрес> (л.д.20).

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между [ФИО]4 и ФИО1 прекращен <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.15). Раздел имущества между [ФИО]4 и ФИО3 не производился. Доказательств иному, материалы дела не содержат.

[ФИО]4 умер <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.12). Наследницей, принявшей наследство по всем основаниям, является дочь ФИО2, что подтверждается сведениями нотариуса нотариального округа - Кулебакского района Нижегородской области [ФИО]6 (л.д.47).

Как следует из материалов дела, истцы обращались в Администрацию г.о.г. Кулебаки Нижегородской области с заявлением о выдаче разрешения на ввод спорного объекта в эксплуатацию (л.д.92).

Данные обстоятельства указывают на то, что истцами предпринимались необходимые меры для получения разрешений на ввод объекта в эксплуатацию.

Согласно заключению эксперта от <ДД.ММ.ГГГГ>, выполненного <данные изъяты> жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует строительно-техническим, пожарным и санитарным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.54-66).

Из информации Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Нижегородской области следует, что сведений о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости в ЕГРП не имеется (л.д.49).

Других лиц, претендующих на спорное имущество, судом не усматривается.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования истцов подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженкой д. <адрес>, паспорт <№*****>, код подразделения <№*****>, выдан <ДД.ММ.ГГГГ> ОВД <адрес>, гражданской <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>.

Признать за ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <№*****>, код подразделении <№*****>, выдан <ДД.ММ.ГГГГ> Отделением в <адрес> Межрайонного отдела УФМС России по <адрес> в городском округе <адрес>, гражданской РФ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд Нижегородской области.

Судья Т.В. Зуева