Решение № 2-119/2017 2-119/2017~М-22/2017 М-22/2017 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-119/2017

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2017 года <адрес>

Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Н.Р.Карамовой,

при секретаре Шулаковой Е.Е.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Башкирского отделения № ПАО «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице филиала – Башкирского отделения № ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме 530621 руб. 05 коп., в том числе: 484825 руб. 41 коп. основной долг, 2422 руб. 34 коп. неустойки, 43373 руб. 30 коп. просроченные проценты, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 14506 руб. 21 коп., обращении взыскания на квартиру, назначение жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>, находящуюся по адресу: РБ, <адрес>, с кадастровым номером №, расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ

Свои требования истец мотивировал тем, что ФИО1, ФИО2 и ПАО Сбербанк ДД.ММ.ГГГГ заключили кредитный договор №, в соответствии с которым созаемщики получили кредит на приобретение недвижимости в сумме 500 000 рублей сроком на 180 месяцев под 15,75 % годовых. В соответствии с условиями кредитного договора банк предоставил созаемщикам кредит на приобретение объекта недвижимости: квартиру, назначение жилое, общая площадь 29.6 кв.м., этаж 3, находящуюся по адресу: РБ, <адрес>, с кадастровым номером №. Созаемщики приняли на себя обязательства погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком. Свои обязательства по предоставлению денежных средств в размере 500000,00 рублей банком выполнены надлежащим образом, денежные средства получены созаемщиками в полном объеме. Так же ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли – продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной на вышеуказанный объект недвижимости. На приобретенный объект недвижимости возник залог в силу закона в пользу Башкирского отделения № ПАО «Сбербанк России», что подтверждается отметкой о государственной регистрации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. В нарушение взятых на себя обязательств созаемщики график платежей не соблюдают, последний платеж осуществлен ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п.12 кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и уплату процентов созаемщики уплачивают кредитору неустойку в размере 20 процентов годовых от суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности. Ответчикам были направлены требования о досрочном погашении задолженности перед банком. Однако, до настоящего времени данные обязательства по кредитному договору не исполнены. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед банком составляет 530621 руб. 05 коп., в том числе: 484825 руб. 41 коп. основной долг, 2422 руб. 34 коп. неустойки, 43373 руб. 30 коп. просроченные проценты.

Истец ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явилось, надлежащим образом извещено о дате, времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается телефонограммой, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, о чем представили суду соответствующие заявления.

Суд, выслушав ответчиков, изучив представленные доказательства, принимает признание иска ответчиками, поскольку оно произведено ими добровольно, осознано, без какого-либо принуждения, не противоречит требованиям закона и не нарушает охраняемые законом интересы третьих лиц.

Сторонам в соответствии со ст.173 ГПК РФ разъяснено, что в случае признания иска ответчиком судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, то есть с ответчика подлежит взысканию сумма уплаченной госпошлины в размере 14506 руб. 21 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Башкирского отделения № ПАО «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № ПАО «Сбербанк России» сумму задолженности по кредитному договору № в размере 530621,05 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № ПАО «Сбербанк России» расходы по оплате государственной пошлины в размере 14506,21 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1, ФИО2:

- на квартиру, назначение жилое, общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>, находящуюся по адресу: РБ, <адрес>, с кадастровым номером №.

Определить способ реализации имущества – публичные торги.

Установить начальную продажную цену имущества на публичных торгах в размере 767160 руб.

Определить сумму, подлежащую уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества в размере 545127,26 руб.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» в лице филиала – Башкирского отделения № ПАО «Сбербанк России» и ФИО1, ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Янаульского

районного суда РБ Н.Р.Карамова

решение вступило в законную силу