Решение № 2-1044/2019 2-1044/2019~М-123/2019 М-123/2019 от 24 апреля 2019 г. по делу № 2-1044/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2019 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Андриановой О.Н.

при секретере ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1044/19 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО2 о прекращении права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд к ответчику о прекращении права собственности, мотивировав свои требования тем, что распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с необходимостью переселения, граждан, проживающих в данном доме ДД.ММ.ГГГГ Департаментом управления имуществом г.о. Самара издан приказ №, согласно которому ФИО2 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принято решение заключить договор социального найма этого жилого помещения, а так же установлен срок погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимость в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> течение 30 календарных дней со дня подписания договора социального найма. Ответчиком подписано обязательство о погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимость. Однако до настоящего времени право собственности на жилое помещение не прекращено, регистрационная запись ответчиком не погашена. В связи с тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, без прекращения права собственности ответчика на спорное помещение осуществить комплекс мероприятий по вышеуказанному дому в рамках возложенных на Департамент полномочий не представляется возможным, что нарушает права Департамента. Просит суд прекратить право собственности ФИО3 на жилое помещение, состоящее из 1 комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме по указанным выше основаниям. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ.

На основании ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Ташкентский, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В связи с необходимостью переселения граждан, проживающих в данном доме ДД.ММ.ГГГГ Департаментом управления имуществом г.о. Самара издан приказ №, согласно которому ФИО2 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принято решение заключить договор социального найма этого жилого помещения, а так же установлен срок погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимость в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> течение 30 календарных дней со дня подписания договора социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком подписано обязательство о погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимость.

Согласно уведомлению Департамента от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик уведомлен о необходимости предоставить сведения о погашении записи в ЕГРН на вышеуказанный объект недвижимости по адресу: <адрес>.

Однако до настоящего времени право собственности на жилое помещение не прекращено, регистрационная запись ответчиком не погашена.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прекращения права носит заявительный характер и возможна только при наличии заявления и правоустанавливающих документов, соответствующих требованиям федерального законодательства.

Основания для государственной регистрации прекращения права установлены ч. 4 ст. 35 ФЗ № 218-ФЗ. В соответствии с данной нормой одним из оснований прекращения права является решение суда, которое вступило в законную силу и согласно которому данное право прекращено.

В связи с тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, без прекращения права собственности ответчика на спорное помещение осуществить комплекс мероприятий по вышеуказанному дому в рамках возложенных на Департамент управления имуществом г.о. Самара полномочий не представляется возможным.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО3 о прекращении права собственности, обоснованны, законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО3 о прекращении права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3 на жилое помещение, состоящее из 1 комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: О.Н. Андрианова