Решение № 2-1548/2026 2-1548/2026(2-6341/2025;)~М-4688/2025 2-6341/2025 М-4688/2025 от 24 марта 2026 г. по делу № 2-1548/2026

КОПИЯ

Дело № 2-1548/2026

42RS0019-01-2025-008742-90


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: Мухиной И.Г,

при секретаре Краевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

11 марта 2026 года

дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету ЖКХ администрации г.Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету ЖКХ администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения по адресу <адрес>11 в перепланированном состоянии.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>11. В данном помещении произведена перепланировка, ответчик отказал в сохранении перепланировки, которая не нарушает прав третьих лиц. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Представитель ответчика в суд не явился, извещен о судебном заседании, направил письменный отзыв, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала требования.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает требования истца законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.14 п.7 ЖК РФ в компетенцию органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

В соответствии с п.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>11, что подтверждается выпиской ЕГРН. В помещении выполнена перепланировка, а именно:

- заделка дверного проема в перегородке между кухней 7 и ванной 5

- демонтаж печи на твердом топливе и дымохода на площади кухни 7,

- демонтаж дверного блока между коридором 1 и кухней 7,

- демонтаж дверного блока между коридором 1 и жилой комнатой 4,

- совмещение санитарного узла путем демонтажа перегородки между туалетом 6 и ванной 5,

- установка раковины на площади совмещенного санитарного узла (заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>-Кузбассе» от ДД.ММ.ГГГГ №-ОКГ/08), что также отражено в техническом паспорте на помещение от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с заключением эксперта ГБУ ПИ «Кузбасспроект» от ДД.ММ.ГГГГ выполненные изменения не нарушают несущие конструкции. Т.о., изменения от указанных выше работ при перепланировке жилой квартиры, не противоречат требованиям СанПиН 2.1.3684-21, раздел VIII.

Комитетом ЖКХ Администрации <адрес> отказано истцу в согласовании самовольно произведенной перепланировки в отсутствие полномочий давать согласование или отказ в согласовании перепланировки.

При этом, в письменных возражениях на иск, ответчик не указал доводов и доказательств о том, что произведенная перепланировка угрожает безопасности жизни и здоровью граждан как основание для отказа в согласовании перепланировки.

Судом проверялись доводы заявителя о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других лиц и не создана угроза жизни или здоровью.

В материалах дела имеется план помещения по адресу: <адрес>11, согласованный БТИ, заключение эксперта о безопасности выполненной перепланировки для граждан, их жизни и здоровью.

Техническое состояние несущих элементов обеспечивает необходимую устойчивость и надежность состояния объекта. Угроза жизни и здоровью граждан отсутствует.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> - Кузбасс, <адрес>11 в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Центральный районный суд г.Новокузнецка в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 25.03.2026.

Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина

Копия верна. Судья: И.Г. Мухина

Подлинный документ подшит в деле № 2-1548/2026 Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.