Решение № 2-3980/2020 2-3980/2020~М-2492/2020 М-2492/2020 от 12 мая 2020 г. по делу № 2-3980/2020

Дело №

86RS0№-16


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2020 года <адрес>

Сургутский городской суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Савельевой Е.Н., при секретаре Привалихиной В.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> тракт, <адрес> ХМАО-Югры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В 2015 году истец по просьбе ответчиков зарегистрировала их в квартире. При этом ответчики в квартире не проживали, не вселялись, не оплачивали коммунальные услуги. Право пользования не приобрели, выехали на другое постоянное место жительства. Истец просит суд: признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> тракт, <адрес> ХМАО-Югры.

Истец в судебном заседании на заявлении настаивает.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в суд не явились, извещены по известному суду адресу регистрации. Направленные в их адрес извещение вернулись по истечении срока хранения, что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> тракт, <адрес> ХМАО-Югры. Право собственности приобретено на основании договора № передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, №-АБ860912

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно справке ООО УК «Система» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3

В данном случае ответчики не является собственником указанного жилого помещения, каких-либо договоров, дающих право пользования им, с собственником не заключал.

Согласно акту о фактическом проживании (не проживании) граждан от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3 по спорному адресу не проживают.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах, требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> тракт, <адрес> ХМАО-Югры.

Решение в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в суд <адрес> – Югры путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья Е.Н. Савельева

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №___________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

Е.Н. Савельева_____________________

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/заседания

ФИО5 А._______________________