Решение № 2-3724/2017 2-3724/2017~М-2944/2017 М-2944/2017 от 19 июля 2017 г. по делу № 2-3724/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2017 года г.Ангарск

Ангарский городской суд в составе председательствующего судьи Сидоренковой Т.Н., при секретаре Виноградовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3724\2017 по иску ФИО1 к администрации Ангарского городского округа о признании членом семьи нанимателя, возложении обязанности заключить договор о передаче квартиры в собственность,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании членом семьи нанимателя и передаче ему квартиры в собственность по договору приватизации. В обоснование своих исковых требований истец указал, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г.Ангарск, ... являлась его мама, ФИО2, в ордер на правах членов семьи нанимателя включены ФИО3, ФИО4 При оформлении ордера была допущена ошибка и неправильно указаны инициалы его и брата. С момента получения квартиры он вселился и проживал в квартире, был зарегистрирован, выписывался на непродолжительное время. В настоящее время, в квартире проживает он один и зарегистрирован также один, наниматель ФИО2 и брат ФИО5 выписаны из квартиры в связи со смертью. Истец обратился по поводу приватизации квартиры, но ему было отказано в приватизации, в связи с тем, что в ордере допущены описки. В связи с чем, просит признать его членом семьи нанимателя и обязать администрацию передать ему квартиру в собственность в порядке приватизации.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, так как имеет право на спорную квартиру и имеет право на передачу квартиры ему в собственность в порядке приватизации.

Представитель ответчика администрации Ангарского городского округа в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истца, суд с учетом всех обстоятельств дела, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела видно, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г.Ангарск, ..., являлась ФИО2, ордер оформлен по обмену, в ордер на правах членов семьи включены два сына: ФИО3, ФИО4

В настоящее время в жилом помещении прописан ФИО1, что подтверждается справкой о составе семьи.

Наниматель ФИО2 и ФИО5 выписаны из квартиры в связи со смертью.

Согласно поквартирной карточке ФИО4 и ФИО3 никогда в жилом помещении не были зарегистрированы.

Истец в судебном заседании пояснил, что в жилом помещении проживает с момента получения квартиры, при оформлении ордера была допущена ошибка в написании его отчества. В подтверждение своих доводов представил ордер, справку о составе семьи и просил допросить свидетелей.

Допрошенная в судебном заседании, в качестве свидетеля ФИО6 показала, что истец ее дядя по отцу, ее отец ФИО7 умер, ранее они все проживали в спорной квартире, она приходила в гости к бабушке, ей известно, что у бабушки были сыновья Вячеслав и Игорь, других детей не было, был еще один сын, но он умер в малолетнем возрасте, истец постоянно проживает в спорной квартире.

Допрошенная в судебном заседании, в качестве свидетеля ФИО8 показала, что состояла в зарегистрированном браке с ФИО5, ранее проживала с семьей в спорной квартире, ей известно, что в спорной квартире всегда проживали Вячеслав и Игорь с матерью, другие члены семьи в квартире не проживали.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 показала, что знает истца с детства, жили по соседству, ей известно, что истец с детства проживал в спорной квартире с матерью и еще жил его брат Игорь, других братьев не было, истец до настоящего времени проживает в спорной квартире.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец относится к членам семьи нанимателя, вселился в жилое помещение и проживает в нем до настоящего времени. При оформлении ордера была допущена ошибка, лица включенные в ордер, никогда в спорной квартире не проживали и не были зарегистрированы.

Данные обстоятельства подтверждаются и показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании. У суда нет оснований не доверять их показаниям, так как они не заинтересованы в деле и их показания подтверждаются материалами дела.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ «К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи наниматели жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Поскольку истец относится к членам семьи нанимателя, включен в ордер на жилое помещение, проживает в жилом помещении и зарегистрирован, поэтому он приобрел право пользования спорным жилым помещением, его требования о признании его членом семьи нанимателя подлежат удовлетворению.

Истец также просит передать ему занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации, так как считает, что ему было отказано в приватизации незаконно.

В соответствии со ст. 1 Закона от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Как установлено ст. 2 Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из ст. 6 Закона следует, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как видно из представленных документов, истец обратился в администрацию по поводу передачи ему квартиры в собственность в порядке приватизации, но ему было отказано на том основании, что отсутствует информация о лицах, включенных в ордер ФИО3 и ФИО4

В судебном заседании установлено, что при оформлении ордера произошла ошибка и фактически в ордер включены ФИО1 и ФИО5

Следовательно, истец имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

Иных обстоятельств и правовых оснований, препятствующих передаче квартиры в собственность истцу в порядке приватизации, не установлено.

Из представленных истцом документов следует, что ранее он участия в бесплатной приватизации жилья не принимал.

Других лиц, имеющих право на спорное жилое помещение не имеется, в связи с чем, жилое помещение должно быть передано ему в собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Ангарского городского округа о признании членом семьи нанимателя, возложении обязанности заключить договор о передаче квартиры в собственность удовлетворить.

Признать ФИО1 членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ангарск, ....

Обязать администрацию Ангарского городского округа заключить с ФИО1 договор о передаче квартиры, расположенной по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, ... в собственность.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца, с даты составления мотивированного решения, которое будет составлено 26 июля 2017 года.

Судья : Т.Н.Сидоренкова