Решение № 2А-1112/2019 2А-1112/2019~М-413/2019 М-413/2019 от 6 марта 2019 г. по делу № 2А-1112/2019

Решение изготовлено в окончательной форме 07.03.2019г.

№ 2а-1112/19

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2019 года г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Сычевой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании незаконными действия в непрекращении права собственности, обязании внести сведения в ЕГРН, признании незаконными бездействия в части непрекращения права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив требования, обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании незаконными действия в части непрекращения права собственности ФИО1 на земельный участок с КН № по адресу: <адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.; обязании внести в ЕГРН запись о прекращении права собственности ФИО1 на указанный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ.; признании незаконным бездействие в части непрекращения права собственности на указанный земельный участок на основании судебного акта в ДД.ММ.ГГГГ

Свои требования мотивировала тем, что определением Подольского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ прекращено ее (истца) право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес> КН № и взамен предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, КН №. Данное определение зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в ДД.ММ.ГГГГ. Истец, ссылаясь на п.3 ст.58 Закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ, полагает, что регистратор прав на недвижимое имущество на основании указанного определения должен был прекратить ее (ФИО1) право собственности на земельный участок с КН № без ее заявления, что регистратором осуществлено не было. Полагая, что право собственности было прекращено, не предпринимала более никаких действий. По рекомендации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области она (истец) подала заявление в МФЦ об исправлении технической ошибки с требованием прекратить право собственности с момента вступления в силу определения суда, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. Однако ей было отказано в прекращении права собственности с ДД.ММ.ГГГГ и право прекращено с ДД.ММ.ГГГГ

Административный истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель административного истца ФИО2, действующий по доверенности, в судебном заседании уточненные требования поддержал в полном объеме по тем же основаниям.

Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ФИО3, действующая по доверенности, в судебном заседании уточненные требования не признала в полном объеме.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что определением Подольского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу, утверждено мировое соглашение между ФИО1 и Администрацией сельского поселения Дубровицкое, по условиям которого признан недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между Комитетом по управлению имуществом Администрации Подольского района и ФИО1 в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> с КН №, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок передан в муниципальную собственность. Право собственности ФИО1 на данный земельный участок прекращено. Постановлено снять указанный земельный участок с кадастрового учета в управлении Роснедвижимости по Московской области. Постановлено взамен вышеуказанного земельного участка предоставить в собственность ФИО1 земельный участок площадью <данные изъяты>. с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для индивидуального жилищного строительства.

Апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. определение Подольского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. оставлено без изменения.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области Подольский отдел с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с КН № по адресу: <адрес>

С заявлением представлены: определение Подольского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. дело №, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.; определение Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ., вступившее в законную силу; кадастровый паспорт земельного участка.

Истец ФИО1, ссылаясь на п.3 ст.58 Закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ, полагает, что регистратор прав на недвижимое имущество на основании представленных судебных постановлений должен был также прекратить ее (ФИО1) право собственности на земельный участок с КН № без соответствующего заявления.

Согласно пункта 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации), действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 1 ст. 16 Закона о регистрации государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено Федеральным законом.

В силу п. 1 ст. 28 Закона о регистрации права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

С заявлением о государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок с КН № по адресу: <адрес>, истец ФИО1 обратилась только ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 27-28).

ДД.ММ.ГГГГ. право собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости прекращено, о чем уведомлена ФИО1 (л.д.26).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что с заявлением о государственной регистрации прекращения права собственности в отношении земельного участка с КН № по адресу: <адрес>, истец ФИО1 обратилась только в ДД.ММ.ГГГГ, суд не находит оснований для удовлетворения требований о признании незаконными действия в части непрекращения права собственности ФИО1 на вышеуказанный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылка истца на ч.3 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является несостоятельной, поскольку на момент возникновения спорных отношений действовал Федеральный закон от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Учитывая вышеизложенное, также не подлежат удовлетворению требования об обязании внести в ЕГРН запись о прекращении права собственности ФИО1 на указанный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ признании незаконным бездействие в части непрекращения права собственности на указанный земельный участок на основании судебного акта в ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.175-180, 227-228 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административных исковых требований ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании незаконными действия в непрекращении права собственности, обязании внести сведения в ЕГРН, признании незаконными бездействия в части непрекращения права собственности - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий: Новикова А.А.