Решение № 2-3238/2017 2-3238/2017~М-3589/2017 М-3589/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-3238/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2017 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Хохлачевой О.Н., при секретаре Боброве А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в том числе в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 к администрации МО «Город Астрахань» о предоставлении жилого помещения,

установил:

ФИО1, действующий в том числе в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО «Город Астрахань», указав, что в период с ДД.ММ.ГГГГ г.г. он постоянно проживал и был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ком. 116. С 2005 г. по указанному адресу проживал и был зарегистрирован его несовершеннолетний сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ДД.ММ.ГГГГ года принято решение о проведении капитального ремонта <адрес>, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 предоставлено жилое помещение № в <адрес> по <адрес> по договору найма жилого помещения маневренного фонда. 21.05.2012г. на основании решения Трусовского районного суда г. Астрахани от 29.03.2012г. с ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №Т/н, согласно которого ему и его сыну была передана в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящее в собственности МО «Город Астрахань», общей площадью 13,2 кв.м. по адресу: <адрес>. 12.09.2013 года решением межведомственной комиссии многоквартирный жилой дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Поскольку администрацией города жилое помещение до настоящего времени не предоставлено, истцы просили суд обязать ответчика предоставить им благоустроенное жилое помещение по договору социального найма равнозначное ранее занимаемому жилому помещению.

В судебное заседание ФИО1, действующий в том числе в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Астрахани ФИО3 исковые требования не признала в полном объеме, просила в удовлетворении иска отказать по основаниям указанным в письменных возражениях.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Астраханского городского Совета депутатов трудящихся № 195-и от 29.07.1973 года введено в эксплуатацию общежитие на 360 мест в поселке АЦКК по <адрес>А.

Постановлением администрации г. Астрахани № 1861 от 28.10.2005 года «О приеме-передаче домов-общежитий муниципальной собственности» муниципальное общежитие по <адрес>А передано МУ БНО «ЖЭК маневренного фонда».

Заключением Городской межведомственной комиссии № 10 от 17.12.2010 года принято решение о признании многоквартирного дома литер «<адрес> по <адрес>А в Трусовском районе г. Астрахани аварийным и подлежащим капитальному ремонту.

Согласно рапорту УУП ОП №3 УМВД России по г. Астрахани ФИО4 установлено, что по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован и проживал ФИО1, совместно с ним по указанному адресу с 2005 г. на регистрационном учете состоял и проживал сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1 обратился в администрацию г. Астрахани с заявлением о предоставлении жилого помещения маневренного фонда в связи с проведением капитального ремонта в доме литер «№» по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. мэром г. Астрахани принято постановление № о предоставлении на время проведения капитального ремонта дома литер «№» по <адрес> ФИО1 и ФИО2 жилого помещения № маневренного фонда в <адрес> по <адрес>, в соответствии со ст.ст. 95,106 Жилищного кодекса Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Астрахани и ФИО1 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления № от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда №-Т на жилое помещение № <адрес> по <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселен в качестве члена семьи ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Судом установлено, что на основании решения Трусовского районного суда г. Астрахани администрация г. Астрахани и ФИО1 21.05.2012г. заключили договор социального найма жилого помещения № Т/н, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования «Город Астрахань», состоящее из одной комнаты, общей площадью 13,2 кв.м., в том числе жилой 13,2 кв.м. по адресу: <адрес>

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен в качестве члена семьи сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно извлечению из технического паспорта № по состоянию на 25.11.2011г. общая площадь комнаты <адрес> в <адрес> составляет 13,2 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. Городская межведомственная комиссия признала многоквартирный жилой дом литера «№» по <адрес> аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации г. Астрахани от 30.10.2013 г. № 857-р «О дальнейшем использовании многоквартирного дома литера «№» по <адрес>» указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, установлен срок отселения граждан до ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, представляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

По смыслу закона, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку в настоящем случае предоставление другого жилого помещения по основаниям, указанным в статьях 86 - 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, не связано с улучшением жилищных условий ответчиков, носит компенсационный характер, осуществляется в отношении нанимателя жилого помещения и члена его семьи, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении на общих основаниях, предоставляемое другое благоустроенное жилое помещение взамен подлежащего сносу по общей площади должно быть равнозначным ранее занимаемому.

С учетом изложенного ФИО1 и ФИО2 имеют право на предоставление жилого помещения по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по обшей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта, поскольку жилой дом, в котором располагается жилое помещение, занимаемое истцом по договору социального найма, в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу.

Однако, до настоящего времени администрация МО «Город Астрахань» жилого помещения истцам не предоставила.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования ФИО1, действующего в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО2, подлежат удовлетворению.

При этом не могут быть приняты во внимание доводы представителя ответчика, что предоставление жилого помещения по договору социального найма в настоящее время невозможно в связи с отсутствием у муниципалитета необходимого жилья и бюджетных средств на приобретение квартир, поскольку они не могут служить основанием для отказа в удовлетворении законных и обоснованных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующего в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к администрации МО «Город Астрахань» о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «Город Астрахань» предоставить ФИО1, ФИО2 во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, в черте г. Астрахани, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд течение месяца.

Полный текст решения изготовлен 18 августа 2017 года.

Судья: О.Н.Хохлачева