Решение № 2-1027/2017 2-1027/2017~М-682/2017 М-682/2017 от 31 мая 2017 г. по делу № 2-1027/2017

дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.В. Карпова,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО3,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж, общей площадью по наружному обмеру 26,0 кв.м., по внутреннему обмеру 22,0 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>. В обосновании иска указал, что Постановлением Главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ создан гаражно – строительный кооператив «<данные изъяты>» (далее – ГСК «<данные изъяты>»). Постановлением Главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ГСК «<данные изъяты>» предоставлен земельный участок, площадью 4790,8, для строительства гаражей. Истец, являясь членом кооператива, за счет собственных средств возвел на выделенном земельном участке указанный гараж, однако, право собственности не зарегистрировано, в связи с ликвидацией кооператива.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 222 ГК РФ, следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что ФИО1, являясь членом ГСК «<данные изъяты>», возвел гараж, площадью по наружному обмеру 26,0 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 22,0 кв.м. по адресу: РТ, <адрес>

Постановлением Главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «<данные изъяты>», зарегистрированному по адресу: РТ, <адрес>, в аренду сроком на три года предоставлен земельный участок, общей площадью 4790,8 кв.м., в том числе 209,3 кв.м. без права строительства капитальных сооружений, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, кадастровый №, для строительства кооперативных гаражей.

Из содержания технического паспорта на здание гаража, выданного Чистопольским отделением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж имеет площадь 26,0 кв.м., площадь по внутреннему обмеру 22,0 кв.м.

На основании распоряжения отдела архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ спорному гаражу присвоен адрес: РТ, <адрес>

Из содержания заключения ООО «Бюро технических исследований» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что работы по строительству гаража, расположенного по вышеуказанному адресу, выполнены в соответствии с требованиями СНиП и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

В соответствии с заключением отдела архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ указанный гараж размещен в пределах существующей границы земельного участка и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков.

Согласно справке ГСК «Мебельщик» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является членом кооператива, ему принадлежит гаражный бокс за регистрационным порядковым номером 45, обременений, долговых обязательств не имеет.

На основании справки Чистопольского производственного участка Волго-Вятского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о зарегистрированных правах собственности на спорный гараж не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что гараж возведен на земельном участке, предоставленном под строительство индивидуальных гаражей, а также то, что собственник земельного участка не предпринимал никаких мер по его освобождению от возведенного на нем гаража, а также вышеуказанное строение не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию, соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки, суд полагает об удовлетворении указанных исковых требований и признании за истцом право собственности на спорный гараж.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194 – 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью по наружному обмеру 26,0 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 22,0 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.