Решение № 2-4222/2017 2-4222/2017~М-3940/2017 М-3940/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-4222/2017

Дело № 2-4222/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Парфеня Т.В.,

с участием ст. помощника Ачинского межрайонного прокурора Коняшкиной Л.А.

при секретаре Кирилловой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Ачинска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация г. Ачинска обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что указанное жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности и составляет муниципальную казну. Квартира была предоставлена ответчику на основании типового договора социального найма жилого помещения № 3 от 18.01.2016 года. В соответствии с заключением межведомственной комиссии № 28 от 10.12.2008 года многоквартирный жилой дом <адрес> признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу. Впоследствии ответчику и членам его семьи было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, 04.08.2017 года между администрацией г. Ачинска и Ш.Е.С. подписан договор социального найма № 71, в котором ФИО1 указан в качестве члена семьи. Однако, до настоящего времени ответчик продолжает состоять на регистрационном учете по адресу: <адрес>. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением (л.д. 2).

В судебное заседание представитель истца администрации г. Ачинска не явился, о слушании дела был должным образом извещен (л.д. 20), просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 21).

Ответчик ФИО2, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом (л.д. 20), в судебное заседание не явился, возражений не представил, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании. При таком положении неявка ответчика является его собственным усмотрением, не может повлечь задержку рассмотрения дела по существу.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 10 Жилищного кодекса РФ указано, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ, при этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Как видно из материалов дела, на основании типового договора социального найма жилого помещения от 18 января 2016 года Ш.Е.С. и членам её семьи, в том числе ответчику ФИО1 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 6-7).

Указанное жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности г. Ачинске в комитете по управлению муниципальным имуществом и составляет муниципальную казну (л.д. 22).

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире до настоящего времени на регистрационном учете состоит ФИО1 (л.д. 4, 5).

Между тем, согласно заключения межведомственной комиссии от 10.12.2008 г., многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания (л.д. 8).

Распоряжением администрации г. Ачинска № 1584-р от 26.05.2010 г. принято решение о проведении мероприятий по расселению граждан в вышеуказанном жилом доме (л.д. 9-10).

Распоряжением администрации г. Ачинска № 2416-р от 03.08.2017 г., на основании заявления Ш.Е.С., принято решение о заключении с Ш.Е.С. договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 12-13, 23).

04 августа 2017 года между администрацией г. Ачинска и Ш.Е.С. заключен типовой договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в который включены члены ее семьи, в том числе ответчик ФИО1 (л.д. 14-15), данное обстоятельство подтверждает добровольное выселение ответчика из спорного помещения.

Согласно выписке из домовой книги, ФИО1 указан в качестве проживающего в квартире <адрес> (л.д. 26).

Вместе с тем, ответчик ФИО1, выехав из квартиры по <адрес>, продолжает состоять в ней на регистрационном учете.

Принимая во внимание, что жилой дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, является не жилым, ответчик и члены его семьи выселились из жилого помещения в предоставленное им другое жилое помещение по договору социального найма, договор социального найма на жилое помещение по <адрес> фактически прекращен по основаниям, предусмотренным ч. 5 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем суд приходит к выводу, что право пользования ФИО1 указанным жилым помещением также прекратилось в связи с его физическим износом, и как следствие этого, утратой (разрушением).

При таких обстоятельствах, сама по себе регистрация ответчика по месту жительства не является основанием для установления или отсутствия права на пользование жилым помещением. Возможность сохранения регистрации постоянного места жительства в несуществующем жилом помещении законом не предусмотрена.

На основании изложенного, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными, и подлежат удовлетворению.

Согласно действующему законодательству, регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в регистрации факта нахождения в определенном месте. Из этого следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав по владению, пользованию и распоряжению объектом недвижимого имущества.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации г. Ачинска удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в Отделе по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Ачинский».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Парфеня

Мотивированное решение изготовлено 09 января 2018 года.