Решение № 2-323/2017 2-323/2017(2-4162/2016;)~М-5028/2016 2-4162/2016 М-5028/2016 от 5 февраля 2017 г. по делу № 2-323/2017

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

по делу № 2-323/17

г. Наро-Фоминск 06.02.2017

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой ФИО8. при секретаре Аскеровой ФИО9., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михновской ФИО12 к ФИО5 ФИО11, действующей за себя и от имени несовершеннолетней дочери ФИО6 ФИО10, ООО «УК ЖКХ», ГУП МО «Мособлгаз» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, действующей за себя и от имени несовершеннолетней дочери ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ООО «УК ЖКХ», ГУП МО «Мособлгаз», в котором просит определить размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, расположенного по адресу: <адрес>, на семью истца (она, ФИО2) и на семью ответчика ФИО4 в составе 2 человек (она, ФИО3) по 1/2 доли от общей суммы платежей на каждую семью; обязать ООО «УК ЖКХ», ГУП МО «Мособлгаз» заключить соответствующие соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

ФИО1 в судебном заседании просит удовлетворить исковые требования. Свои требования ФИО1 основывает на том, что с ДД.ММ.ГГГГ она и ее дочь ФИО2 зарегистрированы по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении. В жилом помещении также зарегистрированы ФИО4 с дочерью ФИО3 Соглашения между семьями об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключено.

В судебном заседании представитель ФИО4 с иском не согласен. В обоснование своих возражений указал, что бремя содержания квартиры должен нести собственник жилого помещения, которым является ФИО3

В судебном заседании представитель ГУП МО «Мособлгаз» с иском не согласен. В обоснование своих возражений ответчик указывает, что ГУП МО «Мособлгаз» без договоренности между лицами, зарегистрированными в данном жилом помещении, не может заключить соответствующие соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

В судебное заседание ООО «УК ЖКХ» не явилось, о времени и месте судебного разбирательства уведомлено надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «УК ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства четыре человека: ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений сторон по делу следует, что зарегистрированные к квартире граждане являются членами двух семей: 1 семья - ФИО1 и ее дочь ФИО2, 2 семья - ФИО4 и ее дочь ФИО3

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Жилое помещение, в котором зарегистрированы по месту жительства истец и ответчик, индивидуальными приборами учета потребления коммунальных услуг, за исключением электроснабжения, не оборудовано.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 17.12.2014) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", коммунальный ресурс распределяется пропорционально количеству человек, постоянно и временно проживающих в каждом жилом помещении (квартире).

Таким образом, действующее законодательство позволяет определять порядок и размер участия с лиц, постоянно и временно проживающих в каждом жилом помещении, в расходах на оплату коммунальных услуги исходя из количества проживающих в жилом помещении граждан.

Применяя в соответствии со ст. 7 ЖК РФ пункт 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд вправе определить порядок и размер участия собственника жилого помещения и лиц, не являющихся членами семьи собственника жилого помещения, но пользующихся коммунальными услугами, в расходах на оплату коммунальных услуг, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым из них соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ.

На основании вышеизложенного, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО4, действующей за себя и от имени несовершеннолетней дочери ФИО3, ООО «УКЖ ЖКХ», ГУП МО «Мособлгаз» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг частично.

Определить размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, в оплате за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пропорционально количеству человек, зарегистрированных в жилом помещении, что соответствует <данные изъяты> доли на каждого.

Обязать ОАО «УК ЖКХ», ГУП МО «Мособлгаз» заключить соответствующие отдельные соглашения с ФИО1 на семью 2 человек (она, ФИО2), с ФИО4 на семью в составе 2 человек (она, ФИО3) и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ФИО13. Козленкова