Решение № 2-2462/2022 2-520/2023 2-520/2023(2-2462/2022;)~М-2237/2022 М-2237/2022 от 2 мая 2023 г. по делу № 2-2462/2022

Дело №

№
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Богородск Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи О.М.Илюшиной,

при участии представителя истца ФИО1 ФИО2,при секретаре Зининой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3, ФИО1 к администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Богородский городской суд Нижегородской области с настоящим иском, в обоснование иска указав следующее:

На основании решения администрации Богородского района № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность А.Ф. передан земельный участок по адресу: <адрес>

В период до ДД.ММ.ГГГГ А.Ф. продала участок ФИО3, при этом документы, подтверждающие сделку, не сохранились.

Истцы ФИО3 и ФИО1 (иные данные) с тех пор открыто, непрерывно и добросовестно владеют указанным имуществом как своим собственным и приобрели на него право в силу приобретательной давности.

Просят признать за ними право собственности на указанное имущество в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО2 иск поддержала.

Другие лица, участвующие в деле, извещенные о месте и времени его рассмотрения, в суд не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало, суд, выслушав мнение представителя истца ФИО2, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства, против чего сторона истца возражений не представила.

По делу была допрошена свидетель Г.С., которая показала, что с ДД.ММ.ГГГГ была председателем садоводческого товарищества, документы А.Ф. на участок были у истцов, за Х лет существования товарищества А.Ф., ее супруг и дети участок не обрабатывали, семья истцов платила за землю и обрабатывала участок

Изучив исковое заявление, заслушав объяснения представителя истца ФИО2, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;… в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий…

В соответствии с абз.1,2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункта 3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как следует из материалов гражданского дела, на основании распоряжения администрации Богородского района № от ДД.ММ.ГГГГ А.Ф. в собственность для садоводства был предоставлен земельный участок площадью Х кв.м., что подтверждается Свидетельством № на право собственности на землю и архивной справкой о предоставлении земельного участка в собственность

Участок поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный с кадастровым № площадью Х кв.м., с адресом: <адрес>, что следует из выписки из ЕГРН

Государственная регистрация права собственности в Управлении Росреестра на участок не производилась, что подтвержда

На имя А.Ф. была выдана членская книжка, в которой имеются исправления: фамилия имя, отчество владельца зачеркнуты, рядом указано: ФИО3

Стороной истца представлены сведения об оплате членских и целевых взносов за участок с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, предоставленным нотариусом Нижегородской областной нотариальной палаты Н.А., после смерти А.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство было принято ее супругом В.И. в состав наследственного имущества были включены вклады, акции, жилой дом и земельный участок в <адрес>

На спорное имущество наследственные права В.И.. не оформлялись.

Членская книжка садовода в отношении спорного участка сведений об оплате после ДД.ММ.ГГГГ членских и целевых взносов В.И. не содержит.

В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из справки Отдела МВД России «Богородский» и записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Их справки нотариуса Нижегородской областной нотариальной палаты Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти В.И. земельный участок в <адрес> в состав наследственного имущества не включен.

Ст.234 ГК РФ предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение недвижимым имуществом как своим собственным в течение Х лет.

Совокупность вышеприведенных доказательств указанные обстоятельства подтверждают. Материалами дела подтверждено, что истцы на протяжении более Х лет открыто и добросовестно владеют спорным участком, как своим собственным, несут бремя его содержания, сторона ответчика о своих правах на указанный участок не заявляла, бремя содержания участка не несла.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, СНИЛС № и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № право общей долевой собственности (доля в праве по Х у каждого) на земельный участок с кадастровым номером № площадью Х кв.м., адрес: <адрес>

В иске к администрации Богородского муниципального округа Нижегородской области отказать.

Ответчик, каждый, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /подпись/ О.М.Илюшина

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные