Решение № 2-515/2026 2-515/2026~М-246/2026 М-246/2026 от 6 апреля 2026 г. по делу № 2-515/2026

К делу №2-515/2026 УИД:23RS0034-01-2026-000380-40


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск 07 апреля 2026 года

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Соколенко А.В.,

при секретаре Переверзевой Н.С.,

с участием помощника прокурора Новокубанского района Сильчевой О.Г.,

представителя ответчика - адвоката Романова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи указанного дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № . . .. Между ней и ФИО2 родственная связь, она является ее матерью. В 2024 году ФИО2 переехала к ней и попросила зарегистрировать её в домовладении, так как она продала дом, где ранее проживала. Истцом было принято решение о совместном проживании с матерью в виду ее возраста и соответственно регистрации ее в домовладении истца. Однако совместное проживание не сложилось и в настоящее время невозможно совсем из-за характера ответчика и ее поведения к ее семье. В настоящее время ответчик уехала в неизвестном направлении и до настоящего времени о ее местонахождении неизвестно. В виду того, что ответчик, до настоящего времени зарегистрирована по ее адресу, но не проживает, ей приходится оплачивать за неё коммунальные платежи, которые ФИО2 M. никогда не оплачивала за себя. Договором купли-продажи не предусмотрено за ответчиком права пользования этим жилым помещением, в связи с чем, право пользования жилым помещением - домовладением, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО2 приобретено не было. Соглашение о праве и порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Склочный характер ответчика приводил к неоднократным скандалам, некоторые из которых заканчивались вызовом полиции и подачей заявлений. Регистрация ответчика в жилом помещении, ей не принадлежащим, нарушает права истца как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении ею своим имуществом по личному усмотрению, в связи с чем, полагает необходимым просить суд о прекращении права пользования ответчика жилым помещением со снятием её с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивает.

Адвокат Романов А.В., представляющий интересы ответчика, место жительства которой неизвестно, в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда.

Настоящее место жительства ответчика неизвестно, потому суд считает возможным рассмотреть дело по существу по последнему известному месту ее жительства.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Новокубанскому району извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав помощника прокурора, представителя ответчика, изучив материалы дела, считает, что требования истца обоснованы, законны, подлежат удовлетворению.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу абз.6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной председателем квартального комитета участка № . . ., подписанной главой Советского сельского поселения Новокубанского района К.С. - ФИО1 со своей семьей проживает по адресу: <адрес>. Вместе с ней зарегистрирована ее мать - ФИО2, которая постоянно конфликтует с дочерью, взаимопонимания нет, жить вместе у них желания нет. ФИО2 выехала из данного домовладения.

Истец является собственником указанного жилого дома. Ответчик (мать истца) была зарегистрирована в домовладении с согласия дочери, совместное проживание с истцом прекратила, членом ее семьи не является, общее хозяйство не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно прекратила пользоваться спорным жильем, по собственному желанию выехала на постоянное место жительства в другое место. ФИО2 собственником жилого дома не является. Истец (собственник) не желает предоставлять ответчику в пользование, принадлежащее ей жилое помещение, желает распоряжаться им по собственному усмотрению. Иных законных оснований пользоваться жилым помещением у ответчика не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что следует прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом и подтвержденные документально судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Прекратить за ФИО2, < . . . >, право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2, < . . . >, в пользу ФИО1, < . . . > в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 3 000 (три тысячи) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.04.2026.

Судья

Новокубанского районного суда А.В. Соколенко