Решение № 2-242/2017 2-242/2017(2-4248/2016;)~М-4559/2016 2-4248/2016 М-4559/2016 от 9 апреля 2017 г. по делу № 2-242/2017

дело № 2-242/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2017 г. гор. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи – Быховец М.А., при секретаре – Куприяновой А.Р., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новоандреевского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

01.12.2016 г. ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что дом был передан ее отцу Яновичу Виктору Владимировичу в 1973 г. и он выплатил за него 3.300 руб. колхозу им.Жданова, после чего сведения о принадлежности ему объекта недвижимости внесены в похозяйственную книгу. В 2005 году отец получил государственный акт о принадлежности на праве собственности земельного участка по данному адресу для строительства и обслуживания жилого дома. 13.05.2015 г. Янович В.В. умер, а получить свидетельство о праве на наследство невозможно, поскольку право собственности не было зарегистрировано в органах БТИ. Также наследодатель при жизни построил несколько сооружений, которые не были внесены ранее в технический паспорт.

В судебном заседании истец ФИО1 полностью поддержала исковые требования.

Представители администрации Новоандреевского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым и Службы государственного строительного надзора Республики Крым направили в суд письма с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с актом и обязательством от 13.09.1973 г., подписанными между председателем колхоза им. Жданова и Яновичем В.В., последнему передан построенный дом, за который в течение пяти лети он обязан уплатить 3.300 рублей.

С 1977 г. домовладение № по <адрес> значится за Яновичем Виктором Владимировичем согласно похозяйственным книгам (книга №2, стр.124, л/сч 98, за 1977-1979 года), что следует из справки заместителя главы администрации от 24.08.2016 г. №1147.

17.02.2005 г. Яновичу В.В. выдан государственный акт о праве собственности на земельный участок площадью 0,1267 га, расположенный по <адрес>, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных сооружений.

13.05.2015 г. Янович В.В. умер. После его смерти наследство фактически приняла супруга ФИО2, которая умерла 11.01.2016 г. После ее смерти нотариусом ФИО3 заведено наследственное дело №191/2016 и ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 11.08.2016 г. на земельный участок № по <адрес>.

Согласно п.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Запись в похозяйственных книгах о принадлежности дома Яновичу В.В. соответствовала Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и селах городского типа Украинской ССР, постановлению Совета Министров УССР от 11.03.1985 г. №105, положениям Гражданского кодекса Украинской ССР и свидетельствовала о свидетельствовала о возникновении у него права собственности на объект недвижимости в связи с уплатой денежных средств.

В соответствии с заключением эксперта АНО «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы» от 06.03.2017 г. №10э, возведенные по адресу: <адрес>, строения литер а1, а2, Е, Ж, И, п/И, вход в подвал, З, В, Г соответствуют требованиям застройки городских и сельских поселений, техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, исковые требования истца соответствуют обстоятельствам дела и основаны на законе.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на домовладение №, расположенного по <адрес> Республики Крым, состоящего из: литера «А» основное, литера «а» пристройка, литера «а1» пристройка, литера «а2» навес, литера «Б» сарай, литера «В» сарай, литера «Г» сарай, литера «Д» уборная, литера «Е» сарай, литера «Ж» сарай», литера «З» навес, литера «И» летняя кухня, литера «п/И» подвал, вход в подвал, №1-6 сооружения, I – мощение.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня объявления решения суда.

Судья: п/п М.А.Быховец