Решение № 2-825/2019 2-825/2019~М-701/2019 М-701/2019 от 7 июля 2019 г. по делу № 2-825/2019

Дело №2-825/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 08.07.2019 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области,

в составе председательствующего судьи Кучаева Р.Р.,

при секретаре Соколовой Н.В.,

с участием истцов ФИО3, ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации МО Сорочинский городской округ Оренбургской области о включении в наследственную массу и признании права собственности по праву наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указали, что 17.05.2018 года умерла их мама ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти открылось наследство, которое состоит, в том числе, и из жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. Истцами было принято лишь часть наследственного имущества, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону. Однако вышеуказанный жилой дом в наследственную массу включен не был, поскольку он не был надлежащим образом оформлен в собственность.

Просят включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 17.05.2018 года, жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, и признать за ФИО3, ФИО5, ФИО4 по 1/3 доли в праве собственности по праву наследования за каждым на указанный жилой дом.

В судебном заседании истец ФИО3, ФИО4, представитель истца ФИО5 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Пояснили, что спорный жилой дом их мать приобрела по договору купли-продажи в 1988 году, с тех пор постоянно жила в нем. По какой причине право собственности не было зарегистрировано в органах техинвентаризации, им неизвестно.

Представитель ответчика администрации Сорочинского городского округа Оренбургской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В своем письменном отзыве администрация Сорочинского городского округа указала, что против удовлетворения исковых требований истцов не возражает.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело было рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 умерла 17.05.2018 года, после ее смерти открылось наследство, в состав которого в силу положений ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истцами представлен договор купли – продажи от 26.08.1988 года, согласно которому ФИО2 продал ФИО1 дом по адресу: <адрес>, <адрес>, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м. Данный договор удостоверен нотариусом ФИО7

Согласно выписки из ЕГРН от 27.06.2019 года, сведений о правообладателях, на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., не имеется.

В силу положений абз. 2 ст. 239 Гражданского кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент заключения договора), договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в городе или поселке городского типа, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета депутатов трудящихся.

На основании решения Сорочинского районного суда Оренбургской области от 12.03.2019 года в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей 17.05.2018 года в г. Сорочинске Оренбургской области включен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, адрес: <адрес> признано право собственности на данный участок по праву наследования за ФИО3, ФИО4, ФИО5 по <данные изъяты> доле.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, с учетом того, что ФИО1 соблюдены требования к форме договора и его регистрации, договор сторонами исполнен, у ФИО1 возникло право собственности на жилой дом, а потому после ее смерти она входит в состав ее наследственного имущества, в этой части иск обоснован.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Из материалов наследственного дела, заведенного после смерти ФИО1, усматривается, что истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 приняли наследство после смерти матери, 15.01.2019 ими получены свидетельства о праве на наследство по закону, которые подтверждают право каждого на 1/3 долю наследства в виде недополученной пенсии, денежного вклада, компенсации на оплату ритуальных услуг. Иных наследников первой очереди, принявших наследство, не имеется.

Поскольку ФИО3, ФИО4, ФИО5 приняли наследство после смерти матери, а спорный жилой дом включен в состав наследственного имущества ФИО1, у истцов на основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ возникло право собственности на земельный участок, в связи с чем исковые требования о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей 17.05.2018 года в г. Сорочинске Оренбургской области, одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №,расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5 право собственности по <данные изъяты> доли за каждым на одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, по праву наследования по закону после смерти ФИО1, умершей 17.05.2018 года в г. Сорочинске Оренбургской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Р.Р.Кучаев

Мотивированное решение составлено 10.07.2019 года.