Решение № 2-3640/2018 2-3640/2018~М-3205/2018 М-3205/2018 от 11 октября 2018 г. по делу № 2-3640/2018

Дело № 2-3640/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«12» октября 2018 года

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего К.Н. Этвеш

при секретаре К.Е. Шишкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Железнодорожного района г. Барнаула о сохранении самовольной перепланировки и переустройства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Железнодорожного района г. Барнаула, просил сохранить <адрес> в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование своих требований указывал, что является собственником указанной квартиры.

С целью повышения удобства и комфортности проживания, были произведены перепланировка и переустройство, в результате которых выполнены следующие работы:

- в дверном проеме между кухней поз. 3 и жилой комнатой поз. 4 установлен дверной блок

- в ванной комнате поз. 2 демонтирована раковина

- демонтированы перегородки с дверными блоками, разделяющие коридор поз. 1 и жилую комнату поз. 4, определена условная граница между ними

При обследовании Сибирским филиалом АО«Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» данные перепланировка и переустройство были зафиксированы в техническом паспорте и признаны самовольными.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Железнодорожного района г. Барнаула, извещенный в установленном законом порядке, не явился, в письменном отзыве разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По делу установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № 1 жилого <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

С целью повышения удобства и комфортности проживания произведена перепланировка жилого помещения, которая заключалась в следующем:

в дверном проеме между кухней поз. 3 и жилой комнатой поз. 4 установлен дверной блок

- в ванной комнате поз. 2 демонтирована раковина

- демонтированы перегородки с дверными блоками, разделяющие коридор поз. 1 и жилую комнату поз. 4, определена условная граница между ними

В соответствии с заключением АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» выполненные перепланировка и переустройство <адрес> жилого <адрес> в <адрес> не снижает несущей способности здания в целом, не представляет угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушает права и законные интересы других граждан, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признана допустимыми.

В административном порядке произведенные истцом перепланировка и переустройство не могут быть согласованы, поскольку не входят в перечень работ, которые могут быть согласованы управлением архитектуры администрации Железнодорожного района г. Барнаула.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить квартиру № 1 жилого <адрес> в <адрес> в перепланированном и перестроенном состоянии, зафиксированном в техническом паспорте, составленном Сибирским филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья К.Н. Этвеш