Решение № 2-4702/2024 2-4702/2024~М-1261/2024 М-1261/2024 от 9 апреля 2024 г. по делу № 2-4702/2024

Дело №

№
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты><адрес> к ФИО3 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты><адрес> обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № в размере <данные изъяты>

В обоснование указывает, что такая плата предусмотрена п. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 г. № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации-городу федерального значения <адрес> территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в <адрес>», постановлением Правительства <адрес> № «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, и Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития <адрес>», однако не внесена ответчиком самостоятельно и по требованию истца в досудебном порядке.

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об изменении на основании утвержденных ПЗЗ изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № находящегося в собственности ФИО3, с вида разрешенного использования «под дачное строительство» на вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства». <данные изъяты> осуществило расчет платы за изменение вид разрешенного использования земельного участка и направило соответствующее уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № на общую сумму <данные изъяты>. в адрес ФИО3, указанный в предоставленных Управлением Росреестра по <адрес> документах. До настоящего времени плата за изменение вид разрешенного использования земельного участка в бюджет <адрес> не поступила.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований суду не представил, в связи с чем, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения <адрес> территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее -Федеральный закон от 05.04.2013 г. № 43-ФЗ) решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения <адрес>, в границах <адрес> и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения <адрес>, нормативным правовым актом <адрес>, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории <адрес>, установлен ст. 5.1 Закона <адрес> от 07.06.1996 № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в <адрес>» (далее -Закон № 23/96-03), а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства <адрес> от 31.12.2013 № 1190/57 «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, и Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития <адрес>» (далее - Постановление Правительства <адрес> № 1190/57).

В соответствии с законодательством <адрес> плата взимается в бюджет <адрес> по нормативу 100% при изменении вида разрешенного использования земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную) на основании:

- Решения Правительства <адрес> о включении земельного участка в границы населенного пункта и об одновременном изменении его вида разрешенного использования (часть 1 статьи 5.1 Закона N 23/96-ОЗ);

- Решения органа местного самоуправления муниципального образования <адрес> об изменении вида разрешенного использования земельного участка (часть 3 статьи 5.1 Закона N 23/69-ОЗ);

- Разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом - Главархитектурой <адрес>часть 5 статьи 5.1 Закона N 23/96-ОЗ);

- Правил землепользования и застройки (части 9, 12 статьи 5.1 Закона N 23/96-ОЗ).

Изменение одного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид разрешенного использования того же участка, является платным, при этом, нормами статьи 5.2 Закона <адрес> «О регулировании земельных отношений в <адрес> предусмотрен исчерпывающий перечень оснований для освобождения заявителя от внесения платы за оказание государственной услуги.

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об изменении на основании утвержденных ПЗЗ изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности ФИО3, с вида разрешенного использования «Под дачное строительство» на вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства».

<данные изъяты> осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка и направило соответствующее уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № на общую сумму <данные изъяты>. в адрес ФИО3, указанный в предоставленных Управлением Росреестра по <адрес> документах.

Согласно отчета об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России Уведомление вернулось в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 16 ст. 5.1 Закона № 23/96-03 собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.

В связи с непоступлением в бюджет <адрес> платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, <данные изъяты> направило в адрес ФИО3 претензию от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму <данные изъяты>

Согласно отчета об отслеживании отправления, сформированному официальным сайтом Почты России, претензия вернулась в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ и не исполнена ответчиком.

До настоящего времени плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка в бюджет <адрес> не поступила.

Ответчиком не представлено доказательств наличия оснований для освобождения его от внесения платы за изменение вида разрешенного использования, следовательно, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истец освобождена при подаче иска в суд в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. 193-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу <данные изъяты><адрес> плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО3 в доход бюджета госпошлину в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, -в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья ФИО10