Решение № 2-1989/2018 2-1989/2018~М-1952/2018 М-1952/2018 от 4 сентября 2018 г. по делу № 2-1989/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2018 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.,

при секретаре Савостине Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1989/2018 по иску ФИО1 к администрации МО Огаревское Щекинского района Тульской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и часть жилого дома в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Огаревское Щекинского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок и часть жилого дома в порядке наследования, указав в обоснование заявленных исковых требований о том, что является дочерью и наследником первой очереди к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ отца Б. (свидетельство о смерти №, выдано ДД.ММ.ГГГГ комитетом ЗАГС администрации МО Щекинский район Тульской области).

После смерти отца Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде земельного участка и части жилого дома, которое истец фактически приняла во владение и пользование, а Б. в свою очередь фактически принял указанное выше наследство в соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ и как наследник первой очереди, после смерти матери, Б.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1 завещания, подготовленного Б.А. и удостоверенного заместителем главы Житовской сельской администрации Щекинского района от ДД.ММ.ГГГГ, все имущество Б.А. было завещано сыну Б. и внучке ФИО3 (ныне ФИО1).

Кроме истца наследником к имуществу умершего Б. является его супруга ФИО6, которая в права наследования не вступала и наследственное имущество не принимала, ввиду наличия завещания на имущество Б.А. Других наследников нет. Спор о праве отсутствует.

Наследственное имущество, фактически принятое истцом после смерти Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и принятое им после смерти Б.А., состоит из земельного участка и расположенной на нем части жилого дома.

Земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 3 000 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен в собственность (свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ) для ведения личного подсобного хозяйства Б.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Главы Житовской сельской администрации Щекинского района Тульской области «О закреплении земельных участков в собственность граждан, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства».

Жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 106,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежал Б.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании выписки из похозяйственной книги №, подготовленной ДД.ММ.ГГГГ Житовской сельской администрацией.

Согласно выписки из Постановления Житовской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении нумерации домов в населённых пунктах на территории сельской администрации» в ходе проведения перенумерации домов на территории сельской администрации был выявлен второй совладелец дома №, расположенного по адресу: <адрес>. Таким образом, спорный дом №, вошедший в состав наследства, принадлежал Б.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО11, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом (кадастровый №), домовладение расположено на земельном участке (кадастровый №), принадлежащем Б.А. на праве собственности, общей площадью 3000 кв.м, в <адрес> и представляет собой одноэтажное строение, 1935 года постройки, расположенное под одной крышей, условно разделенное капитальной стеной на две изолированные друг от друга части жилого дома, имеет два отдельных входа-выхода.

Согласно техническому паспорту на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), подготовленному Щекинским отделением Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, тип объекта учета значится - жилой дом, наименование объекта - объект индивидуального жилищного строительства, одноэтажный, 1935 года постройки, общей площадью жилого дома 106,6 кв. м., в том числе жилая площадь дома составляет - 68,4 кв.м.

В соответствии с экспликацией к поэтажному плану здания Б.А. принадлежала часть жилого дома, 1935 года постройки, обозначенная на плане строения, где: литера А-1 этаж-помещение № № - жилая комната - общей площадью -11,4 кв. м.; № -жилая комната- площадью -4,6 кв. м.; №- жилая комната -площадью -5,1 кв.м.; № - подсобное - площадью 15,1 кв.м.; литера А1 № - жилая комната- общей площадью -20,5 кв. м.; № -жилая комната- площадью -5,4 кв.м.; литера а- 1 этаж веранда - общей площадью -6,0 кв. м.; литера а3- 1 этаж веранда- площадью - 8,7 кв.м. Итого общая площадь помещения по части жилого дома составляет 76,8 кв.м., в том числе общая жилая площадь помещения- 62,1 кв.м., где жилая площадь -47,0 кв.м, и площадь подсобного помещения - 15,1 кв.м.

В 1951 году ФИО11 (супруг Б.А.), умерший ДД.ММ.ГГГГ, с целью капитального ремонта собственными силами, на собственные средства, произвел реконструкцию жилого дома, а именно: было переоборудовано холодное, ранее существовавшее помещение в отапливаемое помещение - литера А2, и возведена веранда литера а. Таким образом, появились две части жилого дома <адрес>, по адресу: <адрес>. В указанной переоборудованной части жилого дома (литера А2) мой ФИО11 разрешил проживать своему родному брату ФИО11, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, дом №, общей площадью 106,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал Б.А. и ФИО11, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №, выданной Житовской сельской администрацией за 2002-2014 годы.

Право собственности на часть жилого дома №, в которой проживал, а также владел и пользовался, ФИО11, умерший ДД.ММ.ГГГГ, оформлено его наследником в соответствии с решением Щекинского районного суда.

Таким образом, все имущество (земельный участок и часть жилого дома), оставшееся после умершего Б. и входящее в состав наследства принятого им после смерти Б.А., перешло во владение и пользование истца, которая фактически приняла наследство.

Ввиду того, что при жизни право собственности Б. на земельный участок и часть жилого дома зарегистрировано не было - это послужило препятствием оформить указанные объекты недвижимости (земельный участок и часть жилого дома) в собственность истца в нотариальном порядке.

Установление факта принятия истцом наследства и признания права собственности на указанные объекты (земельный участок и часть жилого дома) необходимо для получения документов о праве собственности на данные объекты недвижимости.

Факт родственных отношений с Б., Б.А., документально подтвержден представленными документами.

На основании изложенного истец просила суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3000 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, и на часть жилого дома №, с кадастровым номером №, общей площадью 106,6 кв.м, обозначенный на плане строения: литера А -1 этаж-помещение № № - жилая комната - общей площадью -11,4 кв. м.; № -жилая комната- площадью -4,6 кв. м.; №- жилая комната -площадью -5,1 кв.м.; № - подсобное - площадью 15,1 кв.м.; литера А1 № - жилая комната- общей площадью -20,5 кв. м.; № -жилая комната- площадью -5,4 кв.м.; литера а- 1 этаж веранда - общей площадью -6,0 кв. м.; литера а3- 1 этаж веранда- площадью - 8,7 кв.м. Итого общая площадь помещения по части жилого дома составляет 76,8 кв.м., в том числе общая жилая площадь помещения- 62,1 кв.м., где жилая площадь - 47,0 кв.м, и площадь подсобного помещения - 15,1 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти отца Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации МО Огаревское Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что не возражает против заявленных требований.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из ст. 1158 ГК РФ следует, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Из завещания, подготовленного Б.А. и удостоверенного заместителем главы Житовской сельской администрации Щекинского района от ДД.ММ.ГГГГ, все имущество Б.А. было завещано сыну Б. и внучке ФИО3 (ныне ФИО1).

Земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 3 000 кв.м., категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен в собственность (свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ) для ведения личного подсобного хозяйства Б.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Главы Житовской сельской администрации Щекинского района Тульской области «О закреплении земельных участков в собственность граждан, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства».

Жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 106,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежал Б.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании выписки из похозяйственной книги №, подготовленной ДД.ММ.ГГГГ Житовской сельской администрацией.

Согласно выписки из Постановления Житовской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении нумерации домов в населённых пунктах на территории сельской администрации» в ходе проведения перенумерации домов на территории сельской администрации был выявлен второй совладелец дома №, расположенного по адресу: <адрес>. Таким образом, спорный дом №, вошедший в состав наследства, принадлежал Б.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО11, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом (кадастровый №), домовладение расположено на земельном участке (кадастровый №), принадлежащем Б.А. на праве собственности, общей площадью 3000 кв.м, в <адрес> и представляет собой одноэтажное строение, 1935 года постройки, расположенное под одной крышей, условно разделенное капитальной стеной на две изолированные друг от друга части жилого дома, имеет два отдельных входа-выхода.

Согласно техническому паспорту на жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), подготовленному Щекинским отделением Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, тип объекта учета значится - жилой дом, наименование объекта - объект индивидуального жилищного строительства, одноэтажный, 1935 года постройки, общей площадью жилого дома 106,6 кв. м., в том числе жилая площадь дома составляет - 68,4 кв.м.

В соответствии с экспликацией к поэтажному плану здания Б.А. принадлежала часть жилого дома, 1935 года постройки, обозначенная на плане строения, где: литера А-1 этаж-помещение № № - жилая комната - общей площадью -11,4 кв. м.; № -жилая комната- площадью -4,6 кв. м.; №- жилая комната -площадью -5,1 кв.м.; № - подсобное - площадью 15,1 кв.м.; литера А1 № - жилая комната- общей площадью -20,5 кв. м.; № -жилая комната- площадью -5,4 кв.м.; литера а- 1 этаж веранда - общей площадью -6,0 кв. м.; литера а3- 1 этаж веранда- площадью - 8,7 кв.м. Итого общая площадь помещения по части жилого дома составляет 76,8 кв.м., в том числе общая жилая площадь помещения- 62,1 кв.м., где жилая площадь -47,0 кв.м, и площадь подсобного помещения - 15,1 кв.м.

Б.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из информации нотариуса Щекинского нотариального округа ФИО12, наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Б.А. не заводилось.

Факт принятия наследства подтверждается тем, что после смерти Б.А. ФИО1 (наследник по завещанию) фактически приняла наследство в виде части жилого дома и земельного участка, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Пунктом 2 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации МО Огаревское Щекинского района Тульской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и часть жилого дома в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3000 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, и на часть жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, обозначенного на плане строения: литера А -1 этаж-помещение № № - жилая комната - общей площадью - 11,4 кв. м.; № -жилая комната - площадью - 4,6 кв. м.; № - жилая комната - площадью -5,1 кв.м.; № - подсобное - площадью 15,1 кв.м.; литера А1 № - жилая комната - общей площадью - 20,5 кв.м.; № - жилая комната - площадью - 5,4 кв.м.; литера а - 1 этаж веранда - общей площадью - 6,0 кв. м.; литера а3 - 1 этаж веранда - площадью - 8,7 кв.м., площадью всех частей здания 76,8 кв.м., в том числе общая жилая площадь помещения - 62,1 кв.м., из нее жилая площадь - 47,0 кв.м и площадь подсобного помещения - 15,1 кв.м., а также площадь помещений вспомогательного типа – 14,7 кв.м., в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись)