Решение № 2-598/2021 2-598/2021~М-398/2021 М-398/2021 от 16 марта 2021 г. по делу № 2-598/2021

дело № 2-598/2021

УИД № 23RS0025-01-2021-000636-57


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 17 марта 2021 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Устюжина С.М.,

при секретаре Жинжило О.В.,

с участием

представителя истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Темиргоевского сельского поселения Курганинского района к Межмуниципальному отделу по Лабинскому и Курганинскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка,

установил:

Администрация Темиргоевского сельского поселения Курганинского района обратилась в Курганинский районный суд с исковым заявлением к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка, обосновав тем, что администрация обратилась в ООО «Аркада» для проведения кадастровых работ по формированию земельного участка в зоне рекреационного назначения для дальнейшего благоустройства территории парка, расположенного на пересечении улиц Ленина и Партизанской, при выполнении которых по образованию земельного участка в кадастровом квартале №, была выявлена реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Правообладателем данного участка является К.. По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № расположен частично на дороге и частично на территории парка. Сведения о характеристиках земельного участка вносились в государственный кадастр недвижимости по материалам землеустроительного дела, которое было изготовлено в 2005г МУ «Управление Архитектуры и градостроительства администрации района». Во внесудебном порядке устранить указанную ошибку не представляется возможным.

Представитель истца администрации Темиргоевского сельского поселения Курганинского района ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования. Признать реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Установить местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2365 кв.м., в соответствии с границами земельного участка, обозначенными в межевом плане от 23.09.2020 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО2. Обязать межмуниципальный отдел по Лабинскому и Курганинскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Росреестр) в целях исправления реестровой ошибки внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от 23.09.2020 года, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровым инженером ФИО2.

Представитель ответчика - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требования.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования - К. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить исковые требования.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования - кадастровый инженер ООО «Аркада» ФИО2 в судебном заседании пояснила, что считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

23.09.2020 года кадастровым инженером ООО «Аркада» ФИО2 составлен межевой план /л.д. 6-21/. При выполнении кадастровых работ по образованию земельного участка в кадастровом квартале №, была выявлена реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права К. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> /л.д. 47.

Из материалов дела усматривается, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № расположен частично на дороге и частично на территории парка. Сведения о характеристиках земельного участка вносились в государственный кадастр недвижимости по материалам землеустроительного дела /л.д. 24-42/. Землеустроительное дело на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, изготовлено в 2005 года МУ «Управление Архитектуры и градостроительства администрации района».

К. по результатам его обращения Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю выдано уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета от 02.10.2020 года №, где указано, что исправление реестровой ошибки возможно при внесении изменений в документы, на основании которых в ЕГРН внесены сведения о местоположении границ указанного участка с рекомендацией обратиться к кадастровому инженеру /л.д. 43/, который разъяснил, что кадастровый инженер не уполномочен вносить изменения в землеустроительное дело.

В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с частью 6 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, наличие которой является в том числе причиной пересечения границ земельных участков, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств с границами земельного участка, принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении такой реестровой ошибки.

В судебном заседании установлено, что имеется реестровая ошибка, которая препятствует Администрации Темиргоевского сельского поселения проведению работ для формирования земельного участка в зоне рекреационного назначения для дальнейшего благоустройства территории парка, расположенного на пересечении улиц Ленина и Партизанской.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Темиргоевского сельского поселения Курганинского района к Межмуниципальному отделу по Лабинскому и Курганинскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка - удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2365 кв.м., в соответствии с границами земельного участка, обозначенными в межевом плане от 23.09.2020 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО2.

Обязать межмуниципальный отдел по Лабинскому и Курганинскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Росреестр) в целях исправления реестровой ошибки внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости в местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану от 23.09.2020 года, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровым инженером ФИО2

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 19.03.2021 года.

Судья С.М. Устюжин