Решение № 2-206/2018 2-206/2018 (2-2185/2017;) ~ М-2145/2017 2-2185/2017 М-2145/2017 от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-206/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 08 февраля 2018 года

Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

судьи – Колоцей М.В.,

при секретаре – ФИО5,

с участием представителя истца – ФИО6,

представителя ответчика – адвоката ФИО9,

третьего лица – ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО10, ООО «МУП ЖЭК» о признании утратившим права пользования жилым помещением, -

у с т а н о в и л:

Администрация <адрес> Республики Крым обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим права пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что в Администрацию <адрес> Республики Крым обратился ФИО10 относительно незаконной регистрации в общежитии по адресу: <адрес> ФИО3. Факт не проживания ФИО3 подтверждается согласно предоставленных материалов, актом комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО3 не проживает в комнате № общежития ЮФНБУ и ПУ «КАТУ» по адресу: Симферополь, <адрес> с 2000 года. Согласно карточки прописки формы № ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> общежитие <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ФИО10 на основании Решения Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело № был заключен договор социального найма № на комнаты №,59,60 по адресу: <адрес>. Согласно Лицевого счета № нанимателем комнат №,59,60 по <адрес> является ФИО10, а также члены его семьи ФИО7, ФИО8 В лицевом счете ФИО10 указан как основной наниматель комнат 58,59,60 по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержала исковые требования, по основаниям указанным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Третье лицо ФИО10 просил удовлетворить исковое заявление, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился и не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки, и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика, адвокат ФИО9 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, по тем основаниям, что данных о наличии иного места жительства не имеется и если его лишить права пользования, он останется без постоянного места жительства.

Заслушав пояснения представителя истца, третье лицо, возражения представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела и оценив все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Администрации <адрес> подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 130 Конституции Российской Федерации, местное самоуправление в Российской Федерации обеспечивает самостоятельное решение вопросов местного значения, владения, пользования, ФИО2 муниципальной собственностью.

В соответствии со ст. 124 Гражданского Кодекса Российской Федерации муниципальные образования являются субъектами гражданского права, к ним применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, если иное не вытекает из закона или особенностей данных субъектов.

ДД.ММ.ГГГГ между Российской ФИО1 и Республикой Крым подписан Договор о принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов, который ратифицирован Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 36-ФЗ.

Согласно ч.З ст.1, ст.ст. 23, 24 Федерального Конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», со дня принятия в ФИО1 Республики Крым на ее территории действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

Статья 19 Федерального Конституционного закона № - ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» гласит, что местное самоуправление на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о местном самоуправлении с учетом особенностей, установленных для городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, а также в соответствии с нормативными правовыми актами Республики Крыми города федерального значения Севастополя.

Муниципальной собственностью является имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям. От имени муниципальных образований органы местного самоуправления своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности, выступать в суде в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии со ст. 51 Федерального закона № 131-ФЗ органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

П. 3 ст. 9 Устава муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, принятого решением Симферопольского городского ФИО2 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № определяет, что к вопросам местного значения относится владение, пользование и ФИО2 имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Ч.3 п.1 ст. 49 Устава относит к полномочиям администрации <адрес> владение, пользование и ФИО2 имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Согласно ФИО2 Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ №-p «О безвозмездной передаче недвижимого имущества из государственной собственности Республики Крым в муниципальную собственность» общежитие по <адрес> было передано в муниципальную собственность.

Судебным рассмотрением установлены следующие обстоятельства дела.

Согласно карточки прописки формы № ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> общежитие <адрес> (л.д. 6).

Как усматривается из акта комиссии от ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3 не проживает в комнате № общежития ЮФНБУ и ПУ «КАТУ» по адресу: Симферополь, <адрес> с 2000 года (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ФИО10 на основании Решения Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело № был заключен договор социального найма № на комнаты №,59,60 по адресу: <адрес> (л.д.7).

Согласно Лицевого счета № нанимателем комнат №,59,60 по <адрес> является ФИО10, а также члены его семьи ФИО7, ФИО8 (л.д.10).

В лицевом счете ФИО10 указан, как основной наниматель комнат 58,59,60 по <адрес> в <адрес>.

Статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает основания возникновения жилищных прав и обязанностей при пользовании жилым помещением. Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, а также разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднаем.

П. 3 ст. 67 ЖК РФ определяет, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением.

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

П. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» определяет, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении данных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При таких обстоятельствах учитывая добровольный выезд ответчика в другое место жительства, длительный период отсутствия в спорном жилом помещении, отсутствие чинимых препятствий в пользовании жильем, уклонение от прав и обязанностей по договору социального найма, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

С учетом вышеизложенного в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации <адрес> Республики Крым – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната 60.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья М.В. Колоцей

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В.Колоцей