Решение № 2-638/2024 2-638/2024~М-517/2024 М-517/2024 от 24 октября 2024 г. по делу № 2-638/2024

УИД 74RS0041-01-2024-000869-96

Дело № 2-638/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Увельский Челябинской области 24 октября 2024 года

Увельский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Смольниковой Т.Г., при секретаре Лавровой В.В., с участием помощника прокурора Медведевой А.Ю., истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 - адвоката Суханова О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1. к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в жилом помещении не проживают, место фактического проживания указанных ответчиков истцу не известно. Ответчик ФИО5 в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. Регистрация ответчиков в жилом доме нарушает её права как собственника жилого помещения, так как она не может в полной мере распорядиться своим имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала частично, просила не признавать ответчика ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, поскольку она находится в местах лишения свободы, и после освобождения будет проживать вместе с ней.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались по месту регистрации.

Ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 был назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 - адвокат Суханов О.А. с иском не согласился.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени рассмотрения дела.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Медведевой А.Ю. полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 10-13).

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Половинского сельского поселения Увельского муниципального района Челябинской области, адресным справкам ГУ МВД России по Челябинской области ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 17, 26-29).

Поскольку истец требования к ответчику ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением не поддержала, то в силу ч. 3 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Исходя из того, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, какого-либо соглашения между истцом и ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4 о порядке пользования жилым помещением не заключалось, регистрация ответчиков не позволяет собственнику распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает её права, суд полагает исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для его принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства компетентным органом регистрационного учета в административном, т.е. внесудебном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (документ удостоверяющий личность № выдан ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Увельский районный суд Челябинской области

Председательствующий Т.Г. Смольникова

Мотивированное решение изготовлено 07 ноября 2024 года.