Решение № 2-10496/2016 2-1592/2017 2-1592/2017(2-10496/2016;)~М-9956/2016 М-9956/2016 от 13 февраля 2017 г. по делу № 2-10496/2016

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе

судьи Стахневой И.М.,

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Свои требования истец мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ей было зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. После совершения сделки, в данном жилом помещении был зарегистрирован ответчик, с которым в тот период истец состояла в фактических семейных отношениях, но официально брак между ними зарегистрирован не был. С 2014 года их отношения испортились, и ответчик выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи. С тех пор ответчик в данном доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Просьбы истца о снятии с регистрационного учета ответчик игнорирует. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета истец не может. На основании изложенного просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, а также взыскать с ответчика расходы на составление искового заявления в размере 1 232 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что у нее была квартира по адресу: <адрес>, которую она продала в 2013 году, и купила данный дом. После продажи квартиры они переехали в этот дом. Ответчик по указанным адресам не проживает, место его нахождения ей неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал. Извещался по последнему известному месту жительства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 5 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2. ст.30 ЖК РФ).

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Кроме того, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д.12).

Право собственности истца на данный жилой дом возникло на основании договора купли-продажи индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. (л.д.10).

Как следует из домовой книги прописки граждан, проживающих в <адрес>, ФИО2 значится зарегистрированным в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-15).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы ОФМС России по Камчатскому краю ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в г. Петропавловске-Камчатском по <адрес>; также зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в г. Петропавловске-Камчатском по <адрес>.

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о наличии у ФИО2 прав на недвижимое имущество.

Кроме того, согласно сведениям из ГУП «Камчатское краевое БТИ» на ФИО2 не зарегистрировано на праве собственности какое-либо недвижимое имущество.

Как следует из пояснений истца, ответчик в жилом доме, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, не проживает с 2014 года, членом ее семьи не является.

Как следует из сведений ИЦ УМВД России по Камчатскому краю ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 объявлен в розыск как скрывшийся преступник.

На принудительном исполнении в Межрайонном отделе судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Камчатскому краю находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №, возбужденное на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ № Петропавловск-Камчатского городского суда о взыскании с ФИО2 уголовного штрафа в размере 13 000 руб.

ФИО2 на протяжении длительного времени в жилом доме по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, не проживает, совместного хозяйства в собственником данного жилого помещения не ведет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является.

Оценив в совокупности доказательства по делу и установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи собственника данного жилого дома не является, в данном жилом доме не проживает, значится зарегистрированным, чем нарушает осуществление прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением (ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713).

Статья 94 ГПК РФ устанавливает, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, расходы, признанные судом необходимыми.

Из материалов дела усматривается, что истец также понесла расходы на составление искового заявления в сумме 1 232 руб., что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.16).

Данные расходы суд признает необходимыми, подлежащими возмещению за счет ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 в счет возмещения судебных расходов сумму 1 532 руб.

Данное решение, после вступления в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 а с регистрационного учета по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.М. Стахнева