Решение № 2-355/2020 2-355/2020(2-7684/2019;)~М-7624/2019 2-7684/2019 М-7624/2019 от 4 февраля 2020 г. по делу № 2-355/2020

50RS0039-01-2019-010476-31


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2020 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Арекаевой Е.В.

при секретаре Крамаровой С.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО3 к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, -

установил:

Истец – ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области, которым просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером <номер> расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований в заявлении указывает, что является единственным наследником своего <...> ФИО2, умершего <дата>. С целью принятия наследства, открывшегося после смерти <...> он своевременно <дата> обратился в нотариальную контору по месту последнего жительства умершего, с заявлением о принятии наследства. ФИО6, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО7 было заведено наследственное дело <номер><дата> год, что подтверждается справкой <номер> выданной нотариусом <дата>. Нотариусу были предоставлены документы, подтверждающие имущество наследодателя, в том числе: свидетельство о праве собственности на землю <номер><номер>, выданное на основании решения администрации <...> от <дата><номер>. Право собственности на земельный участок в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним должным образом не зарегистрировано. Нотариусом ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего <дата> дедушки ФИО2, на указанный земельный участок. Указывает, что ФИО2, более пятнадцати лет фактически пользовался указанным земельным участком. В течение всего периода владения земельным участком никто не оспаривал право владения и пользования этим имуществом. Он фактически принял наследство, получил свидетельство о праве на наследство в виде жилого дома, расположенного по этому же адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержала.

Ответчик - Администрация Раменского городского округа Московской области о дне и времени рассмотрения дела извещена, в материалы дела представлено письменное мнение, в котором просит в удовлетворении требований отказать, рассматривать дело в отсутствие представителя.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что

на основании решения Администрации <...> от <дата><номер> ФИО2 был предоставлен земельный участок, площадью 1000 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от <дата><номер>, выданным Главой администрации <...> Сельсовета (л.д.13). Указанное также подтверждается выпиской из похозяйственной книги на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке по адресу: <адрес> (л.д. 23).

ФИО2 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).

По заявлению ФИО3 нотариусом ФИО7 было открыто наследственное дело <номер> к имуществу ФИО2 (л.д.12).

<дата> ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанный жилой дом со служебными строениями и сооружениями.

Постановлением от <дата> ФИО3 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок ввиду отсутствия правоустанавливающих документов и отсутствия возможности установить факт его принадлежности наследодателю на день открытия наследства (л.д. 17-19).

Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

Исходя из положений ст. 25 ЗК РФ, в качестве оснований возникновения прав на землю могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления.

Постановлением Правительства РФ от 19.03.92 г. предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок, после 27.10.93 г. с соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.93 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», документы, подтверждающие право собственности на земельный участок подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии с п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие данного Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным данным Указом.

Согласно ст. 6 ФЗ от 21.07.97 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. от 03.07.2016 г.) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим законом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку истец является единственным наследником по завещанию, принявшим наследство после смерти ФИО2, за ним следует признать право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после ФИО2, умершего <дата>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2020 года.