Решение № 2-642/2018 2-642/2018 ~ М-201/2018 М-201/2018 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-642/2018

Дело № 2-642/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 20 февраля 2018 года

Кировский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Паталах С.А.,

при секретаре Небеснюк Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с названным иском, в обоснование указав, что его отцу ФИО2 на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Бюро по обмену жилой площади Администрации <адрес> предоставлено жилое помещение <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, просп. Комарова, <адрес>. Согласно указанному ордеру, проживающие с ФИО2: сын ФИО4 и супруга ФИО3 имеют право на вселение в вышеуказанное жилое помещение в порядке обмена с ФИО1 В спорном жилом помещении зарегистрирован только истец. Свое право бессрочной приватизации жилого помещения на территории <адрес> он не использовал, в числе собственников объектов недвижимости на территории <адрес> не значится. В декабре 2017 он обратился в Администрацию <адрес> с заявлением о заключении договора безвозмездной передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> собственность. Однако, по результатам рассмотрения заявления ФИО4, ему было отказано, поскольку в справке ГП ОО «ОЦТИиЗ» № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии (отсутствия) права собственности на объект недвижимости, содержатся сведения о наличии права собственности на вышеуказанное жилое помещение у ФИО1 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд признать недействительным регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>. Прекратить право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение. Признать за ФИО4 право собственности в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации <адрес> по доверенности ФИО7 не явилась, представила заявление, согласно которому просила рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо Администрация КАО <адрес> уведомленное надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, о причинах неявки суду не сообщило.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 постановления от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в последующих редакциях) разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. Однако если гражданин умер до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В силу положений ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Истец ФИО4 является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 54).

Установлено, что при жизни, а именно ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес><адрес> по обмену с ФИО1 (л.д. 8, 36-39).

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45).

Факт того, что ФИО4 вселился в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с отцом ФИО2 подтверждается представленной в материалы дела копией лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой истец зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, то есть непосредственно после обмена жилыми помещениями с ФИО1 (л.д. 11).

Согласно справке ГП «Омский центр ТИЗ» от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, просп. Комарова, <адрес> оформлено за ФИО1 (л.д. 33).

Согласно сведениям Управления Росреестра по <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не зарегистрировано, провопритязания, аресты отсутствуют (л.д. 46-49).

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований о прекращении права собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а соответственно включении названного имущества в наследственную массу после смерти ФИО2

Судом также установлено, что наследником после смерти ФИО2 является сын ФИО4, иных наследников не установлено.

Кроме того, из материалов дела следует, что бывшая супруга ФИО2 - ФИО3, притязаний на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес> не имеет (л.д. 56).

По смыслу ст. ст. 1113, 1114 и 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку он не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Истец вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на его содержание.

Таким образом, в соответствии с положениями ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, истец фактически принял наследство после смерти ФИО2

В соответствии со справкой ГП <адрес> «Омский центр ТИЗ» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в числе собственников объектов недвижимости на территории <адрес> не значится. Право бесплатной приватизации жилого помещения на территории <адрес> не использовал (л.д. 10).

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает необходимым исковые требования ФИО4 удовлетворить, и признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 37,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью 37,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Паталах

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ