Решение № 2-2210/2025 2-2210/2025~М-1696/2025 М-1696/2025 от 22 декабря 2025 г. по делу № 2-2210/2025

Дело № 2-2210/2025

42RS0015-01-2025-003149-09

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 декабря 2025 года г. Новокузнецк

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ермоленко О.А.

при секретаре судебного заседания Кутилиной Е.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал», Обществу с ограниченной ответственностью «Экологические Технологии», Обществу с ограниченной ответственностью «КузнецкТеплоСбыт», ПАО «Кузбассэнергосбыт», ФИО2 о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит:

1. Разделить лицевые счета по коммунальным услугам (теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, вывоз ТКО) в квартире по адресу: ..., с учётом ? доли истца — ФИО1, и ? доли — за неизвестным наследником.

2. Определить обязательства по оплате коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности (1/4 и 3/4).

3. Обязать ответчиков выставлять счета и начислять задолженность исключительно в пределах долей собственников.

Требования мотивированы тем, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.04.2017 № является собственником ? доли в квартире, расположенной по адресу: ..., кадастровый №.

Доля получена после смерти Ч. (умерла дата), бывшей собственницы ? доли квартиры.

Согласно данным ЕГРН, ? доли квартиры по-прежнему зарегистрированы за умершим С. (дата г.р., умер дата). Нотариусом Г. открыто наследственное дело №, однако сведения о наследнике в ЕГРН отсутствуют.

Истец получает счета за коммунальные услуги в полном объёме, как за 100 % жилого помещения, от следующих организаций: ООО «КузнецкТеплоСбыт», ООО «Водоканал», ООО «ЭкоТек», ПАО «Кузбассэнергосбыт» (Южное межрайонное отделение).

Несмотря на неоднократные обращения, раздел лицевых счетов по долям собственности не произведён, что приводит к начислению платежей сверх ? доли и нарушает имущественные права истца.

11.08.2025 истцом направлены письменные уведомления о намерении разделить лицевые счета следующим организациям:

- ООО «КузнецкТеплоСбыт» - уведомление от 11.08.2025, ответ (отказ) от 12.08.2025 №;

- ПАО «Кузбассэнергосбыт» Южное межрайонное отделение - уведомление от 11.08.2025, ответ (отказ) от 11.08.2025 №;

- ... (в интересах ООО «Водоканал» и ООО «ЭкоТек») — уведомление от 11.08.2025, ответ (отказ) от 25.08.2025 №

Истец ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 79).

Ответчики ПАО «Кузбассэнергосбыт», ООО «Водоканал», ООО «ЭкоТек», ООО «КузнецкТеплоСбыт», о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей в суд не направили.

ООО «Водоканал» представлен отзыв на исковое заявление, в котором оно просило принять решение по делу в соответствии с действующим законодательством и рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, а также указало, что по состоянию на 31.10.2025 задолженность по оплате предоставленных ресурсов составляет 41 681,44 рублей (л.д. 50, 70).

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась.

Суд надлежаще, в соответствии со ст.ст. 113, 114, 115, 116 ГПК РФ, исполнил свои обязательства, заблаговременно уведомил лиц, участвующих в деле о времени и месте судебного заседания путем направления судебного извещения заказным письмом.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Законодатель предусмотрел, что лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

С учетом изложенного, требований ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков на основании доказательств, представленных истцом в порядке заочного производства.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области - Кузбассу о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представило письменные объяснения, в которых просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д. 68-)

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Ст.1 ЖК РФ предусматривает, что жилищное законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его исполнения, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Ст.246 ГК РФ предусмотрено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации»

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании п.2 ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества, находящегося в совместной собственности, и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата, право собственности зарегистрировано в ЕГРН (л.д. 7-9).

Согласно выписке из ЕГРН, собственником ? доли в праве собственности на указанную квартиру являлся С. (8-12, 37-39), умерший дата, после смерти которого, нотариусом Г. открыто наследственное дело № (л.д. 13).

Из материалов наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства по всем основаниям после смерти С. обратилась его жена ФИО2 (л.д. 57-67).

ФИО1 в досудебном порядке обратилась к обслуживающим организациям с уведомлением о намерении подачи искового заявления, в котором просила произвести перерасчет по лицевому счету в соответствии с размером ее доли в праве собственности на спорную квартиру (л.д. 14, 16, 18).

12.08.2025 ООО «КузнецкТеплоСбыт» дан ответ о том, что отсутствуют основания для разделения лицевого счета. Кроме того, на 01.8.2025 имеется задолженность по лицевому счету в размере 65 974,12 рублей (л.д. 15)

11.08.2025 ПАО «Кузбассэнергосбыт», а 25.08.2025 ... также отказали в разделении лицевого счета (л.д. 17, 19).

Согласно выписке по счету ООО «Водоканал» по состоянию на 31.10.2025 задолженность по оплате предоставленных ресурсов составляет 41681,44 рублей (л.д. 51-54, 71-74).

Судом учитывается, что требования истца основаны на нормах материального закона, их обоснованность подтверждается, представленными истцом доказательствами.

Соглашение об определении порядка участия собственников жилого помещения в оплате жилищных и коммунальных услуг по квартире по адресу: ... между собственниками жилого помещения не достигнуто.

ФИО1 обращалась в обслуживающие организации с заявлениями о разделении лицевых счетов, однако ей было отказано, так как необходимо обращение всех собственников жилого помещения (л.д. 15, 17, 19).

Поскольку порядок участия собственников жилого помещения в оплате жилищных и коммунальных услуг по квартире по адресу: ... соглашением собственников не определен, ФИО1 и наследник С. - ФИО2 являются долевыми сособственниками спорного жилого помещения, то у них имеется обязанность по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги по принадлежащему им жилому помещению в соответствующих долях.

ФИО1 и ФИО2 имеют в собственности доли в праве собственности в жилом помещении, в настоящее время не ведут общее хозяйство, совместно не проживают, имеют раздельный бюджет, поэтому имеются основания для разделения лицевых счетов для оплаты каждым из собственников своей доли в расходах на содержание жилого помещения, коммунальных услуг.

Коммунальные услуги предоставляются ответчиками ООО «Водоканал», ООО «ЭкоТек», ПАО «Кузбассэнергосбыт», ООО «КузнецкТеплоСбыт».

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей или ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Действующее законодательство не содержит норм, запрещающих раздел сумм оплаты жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), а ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ прямо предусматривают осуществление собственниками прав и обязанностей в отношении принадлежащего им имущества пропорционально их долям в праве собственности на это имущество. Таким образом, при отсутствии соглашения между сособственниками выставляемая им сумма к оплате ЖКУ может быть разделена пропорционально их доле в квартире.

В связи с этим, суд считает необходимым обязать ответчиков разделить лицевые счета на оплату жилищных и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: ..., открыв отдельные лицевые счета на имя ФИО1 и ФИО2 и производить начисление платежей по оплате жилищных и коммунальных услуг согласно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, заключив отдельные соглашения; определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг по адресу: ... пропорционально их долям в праве собственности.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 235 - 237 ГПК РФ

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, дата года рождения и ФИО2, дата года рождения в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг по адресу: ... пропорционально их долям в праве собственности, в размере 1/4 доли (ФИО1) и 3/4 доли (ФИО2) от общей суммы начисленных жилищно-коммунальных платежей.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Водоканал», Общество с ограниченной ответственностью «Экологические Технологии», Общество с ограниченной ответственностью «КузнецкТеплоСбыт», Публичное акционерное общество «Кузбассэнергосбыт» разделить лицевой счет по адресу ... и заключить с ФИО1, дата года рождения и ФИО2, дата года рождения отдельные соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с вышеуказанным порядком, выдавать ФИО1, дата года рождения и ФИО2, дата года рождения отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 23.12.2025.

Судья О.А. Ермоленко