Решение № 2-495/2018 2-495/2018~М-548/2018 М-548/2018 от 28 октября 2018 г. по делу № 2-495/2018

Дело № 2-495/2018

32RS0032-01-2018-000858-08


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2018 года г. Унеча

Унечский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Изотовой Л.И.,

при секретаре Ходуновой О.Н..

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Унечского района Брянской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Унечского района о включении имущества в состав наследства и признании права собственности, утверждая, что ее отец ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось имущество в виде жилого дома общей площадью 71 кв.м. с надворными постройками и земельного участка площадью 1020 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, которое принадлежало ему на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Она, истец, является наследником по завещанию к имуществу умершего отца.

Однако, в правоустанавливающих документах были допущены ошибки: договор составлен на типовом бланке, в котором указана квартира, а не жилой дом, также эта ошибка допущена и в регистрационном удостоверении, постановлении администрации <адрес>.

При оформлении наследства нотариусом Унечского нотариального округа ФИО4 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец утверждает, что при жизни ее отец без разрешения соответствующих органов, в связи с газификацией утеплил неотапливаемую сборно-щитовую пристройку к дому. При этом площадь жилого дома составила 83,3 кв.м. в том числе жилая 42,5 кв.м.

Истец ФИО1 просит суд включить в наследственную массу жилой дом общей площадью 83,3 кв.м., в том числе жилой 42,5 кв.м. с крыльцом размером 1,26х2,40м+1,45х1,40м, надворные постройки: сарай тесовый площадью 21,4 кв.м., гараж бревенчатый площадью 24,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом общей площадью 83,3 кв.м., в том числе жилой - 42,5 кв.м., с крыльцом размером 1,26х2,40м+1,45х1,40м, надворные постройки: сарай тесовый площадью 21,4 кв.м., гараж бревенчатый площадью 24,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 поддержала заявленные требования.

В судебное заседание представители: ответчика - администрации Унечского района Брянской области, третьего лица - Управления Росреестра по Брянской области в лице Унечского отдела, МО №5 ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» не явились, предоставили суду письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО9 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ; регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником по завещанию является его дочь ФИО1.

В течение установленного законодательством 6-ти месячного срока ФИО8 подала заявление о вступлении в наследство.

Из справки нотариуса Унечского нотариального округа ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на основании поданного ФИО1 заявления заведено наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Однако, в связи с тем, что в договоре на передачу квартиры в собственности граждан от ДД.ММ.ГГГГ в регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО3 передается квартира общей площадью 71 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, а в кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ указано, что на кадастровом учете по адресу: <адрес>, числится жилой дом общей площадью 71. кв.м., поэтому выдать свидетельство о праве на наследство, оставшееся после смерти ФИО6 не возможно. Рекомендовано обратиться в суд.

В отзыве, выданном начальником Унечского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.№, указано, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрирован земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь 1020 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, правообладатель: ФИО8, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выдал нотариус Унечского нотариального округа <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № (запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

В сведениях кадастра недвижимости с кадастровым № есть жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Сведения о данном объекте имеют статус «ранее учтенный». Дата постановки на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Площадь объекта составляет 71 кв.м. Права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРН не зарегистрированы.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, год постройки жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, – 1990, общая площадь жилого дома – 83,3 кв.м, жилая – 42,5 кв.м.. На территории домовладения имеются хозяйственные постройки: сарай тесовый площадью 21,4 кв.м., гараж бревенчатый площадью 24,7 кв.м..

Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ №-ПР, выданному ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация», установлено, что конструктивные элементы самовольно утепленной пристройки к жилому дому № по <адрес> не имеют повреждений и деформаций, находятся в работоспособном состоянии и соответствуют нормативным требованиям. Самовольное утепление пристройки не повлияло на состояние несущих конструкций жилого дома в целом. Пристройка подлежит дальней эксплуатации и не создает угрозу жизни и здоровью.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Представленными доказательствами в полной мере подтверждается, что спорное наследственное имущество принадлежало наследодателю ФИО3, также в свою очередь истец в установленный законодательством 6-месячный срок обратился к нотариусу о принятии наследства, оставшегося после смерти отца, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, жилой дом общей площадью 83,3 кв.м., в том числе жилой – 42,5 кв.м., кадастровый №, с крыльцом размером 1,26х2,40 м+1,45х1,40м, надворные постройки: сарай тесовый площадью 21,4 кв.м., гараж бревенчатый площадью 24,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования по завещанию право собственности на жилой дом общей площадью 83,3 кв.м., в том числе жилой – 42,5 кв.м., кадастровый №, с крыльцом размером 1,26х2,40м+1,45х1,40м, надворные постройки: сарай тесовый площадью 21,4 кв.м., гараж бревенчатый площадью 24,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, оставшиеся после смерти отца ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд Брянской области путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.И. Изотова