Решение № 2-365/2024 2-365/2024~М-272/2024 М-272/2024 от 25 ноября 2024 г. по делу № 2-365/2024

УИД 32RS0007-01-2024-000390-20

Дело № 2-365/2024


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2024 года пос. Дубровка

Дубровский районный суд Брянской области в составе

председательствующего Ерохиной И.В.,

при секретаре Ананенко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному исковому заявлению ФИО2 Д,И. к администрации Дубровского района Брянской области, ФИО3, ФИО4 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на ? долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь в обоснование требований на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1 после смерти которого осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенных по <адрес>

Указанный земельный участок площадью <данные изъяты> га был предоставлен наследодателю в собственность на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, акта от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка в натуре (на местности) под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками. Впоследствии на земельном участке был возведен жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

После смерти ФИО1 по настоящее время истец ФИО5, являясь единственным наследником первой очереди после смерти отца, поскольку его сестра ФИО4 отказалась от наследства в его пользу, нотариально не вступая в наследство, пользуется вещами и предметами домашнего обихода, принадлежащими наследодателю, обеспечил сохранность наследственного имущества, обрабатывает земельный участок, производит за свой счет ремонт, оплачивает коммунальные услуги.

В настоящее время вступить нотариально в наследство на данные объекты недвижимости не представляется возможным, так как истцом пропущен установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, а также в виду отсутствия зарегистрированных прав наследодателя ФИО1 что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО5 полагает, что поскольку им были приняты меры по сохранности наследственного имущества после смерти отца в виде жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу, что свидетельствует о фактическом его принятии, то у него возникло право требовать признания за ним права собственности на спорные жилой дом и земельный участок, так как в ином порядке оформить и зарегистрировать право собственности на названные объекты недвижимости не представляется возможным по независящим от него обстоятельствам.

В связи с изложенным, истец ФИО5 просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО1 наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым № и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенных по <адрес>, и признать за ним в порядке наследования право собственности на данные объекты недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ в суд представлено заявление об уточнении исковых требований, согласно которому истец ФИО5 просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, и ? долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенных по <адрес> и признать за ФИО5 в порядке наследования право собственности на ? долю данных объектов недвижимости.

Истец ФИО5 в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, уточненные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик администрация Дубровского района в суд представителя не направила, ходатайств, заявлений не представила, извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в суд не явились, ходатайств, заявлений не представили, извещены надлежащим образом.

Представитель Управления Росреестра по Брянской области ФИО6 в суд не явилась, письменно доверив суду рассмотрение дела в свое отсутствие, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда с учетом позиции, изложенной в отзыве на исковое заявление.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие надлежаще извещенных не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии с п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось, и, где бы оно ни находилось.

На основании ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследств, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из разъяснений, изложенных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из смысла ст.131 ГК РФ и положений Федерального закона РФ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и возникает с момента регистрации.

Как указано в абз.2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз.2 п.4 названного выше Постановления).

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1., что подтверждается свидетельством о смерти серии II-МР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС Дубровского района управления ЗАГС Брянской области.

Истец ФИО5 и ответчик ФИО4 являются детьми умершего ФИО1 что подтверждается свидетельствами о рождении серии II-БЛ № от ДД.ММ.ГГГГ, серии I-МР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-МР № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 (отцом истца) и ФИО3 (матерью истца) прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации Дубровского района №49 от 18.02.1993 ФИО1 разрешено строительство индивидуального жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, и хозяйственных построек для личного подсобного хозяйства на земельном участке площадью <данные изъяты> в <адрес>. На ФИО1 возложена обязанность по заключению с МУЖКХ договора о возведении индивидуального жилого дома на право личной собственности на отведенном земельном участке с обязательным удостоверением договора в Дубровской нотариальной конторе.

На основании акта об отводе земельного участка в натуре (на местности) под строительство индивидуально жилого дома с надворными постройками, свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 решением поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, под строительство индивидуально жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ между органом коммунального хозяйства исполнительного комитета Совета народных депутатов и ФИО1 заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на отведенном земельном участке.

Постановлением Дубровской поселковой администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ объектам недвижимости: жилому дому и земельному участку с кадастровым №, расположенным по <адрес> присвоен адресный номер: <адрес>.

Из справки №ДБ/351 от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта на индивидуальный жилой дом по <адрес>, выданных ППЗ рп.Дубровка МРО № ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» следует, что индивидуальное домовладение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по <адрес>, принадлежит ФИО1 на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на право личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости – жилому дому с кадастровым №, расположенному по <адрес>, присвоен <адрес> Объекту недвижимости – земельному участку с кадастровым №, расположенному по <адрес> присвоен <адрес> Прежние адреса аннулированы в связи с изменением адресов.

Согласно выпискам из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по <адрес> (земельный участок <адрес>), были поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, сведения об объектах недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о регистрации права собственности на данные объекты недвижимости отсутствуют.

Из сообщения нотариуса Дубровского нотариального округа <адрес> исх. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ее производстве нет наследственного дела после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На день смерти ФИО1 вместе с ним по вышеуказанному адресу были зарегистрированы: бывшая супруга ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), дочь ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ), сын ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ). В подтверждение факта совместно проживания с истцом представлены справка администрации Дубровского района Брянской области (№ от ДД.ММ.ГГГГ) и копия домовой книги.

Решением Дубровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО3 к администрации Дубровского района Брянской области, ФИО5, ФИО4 о выделе ? супружеской доли совместно нажитого имущества в виде жилого дома и земельного участка из наследственной массы и признании права собственности на ? долю жилого дома и земельного участка. ФИО3 выделена супружеская доля из состава наследственного имущества ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по <адрес> и ? доли земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, по <адрес>

За ФИО3 признано право собственности на ? супружескую долю совместно нажитого имущества в виде жилого дома с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м, по <адрес> и земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, по <адрес>.

Настоящий иск инициирован истцом в связи с невозможностью в ином порядке вступить в наследство на ? жилого дома и ? земельного участка по вышеуказанному адресу, так как право собственности на данные объекты недвижимого имущества в установленном порядке не было зарегистрировано наследодателем.

При этом факт принадлежности ФИО1 умершему ДД.ММ.ГГГГ, ? доли вышеуказанных жилого дома и ? доли земельного участка на праве собственности без надлежащей государственной регистрации права на них у суда сомнений не вызывает, никем в суде не оспаривается и подтверждается совокупностью собранных по делу доказательств.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности установления статуса вышеперечисленного недвижимого имущества в качестве наследственного.

Истец ФИО5, являясь наследником первой очереди после смерти отца, в течение шести месяцев со дня смерти ФИО1 нотариально не вступил в наследство на вышеперечисленное наследственное имущество, но фактически его принял, в том числе в виде личных вещей умершего отца, документов и фотографий из семейного архива, предметов домашнего обихода, которыми пользуется по настоящее время, производит за свой счет расходы на содержание жилого дома, его ремонт, обрабатывает земельный участок.

Все это свидетельствует о том, что истцом ФИО5 были совершены действия, которыми он выразил свою волю на принятие, распоряжение и пользование наследственным имуществом, в которых проявилось его отношение к наследству как к собственному, однако оформить право собственности на наследственное имущество (жилой дом и земельный участок) не может по независящим от него обстоятельствам.

При этом само по себе отсутствие документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности наследодателя на наследственное имущество не препятствует наследнику обратиться в суд с иском о включении спорных объектов недвижимого имущества в наследственную массу и признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Спор о праве по настоящему делу отсутствует, поскольку наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются его дети ФИО5 (истец) и ФИО4 (ответчик), при этом истец уточнил первоначальные требования и просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования на ? долю наследственного имущества.

Каких-либо доказательств, в силу ст.56 ГПК РФ, опровергающих право собственности ФИО5 на ? долю вышеуказанных объектов недвижимого имущества суду не представлено, право притязаний со стороны третьих лиц в отношении данного наследственного имущества, никем не заявлено.

Анализируя указанные выше правовые нормы и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных уточненных исковых требований, поскольку спорные объекты недвижимости независимо от отсутствия государственной регистрации права собственности на них и неполучения истцом свидетельства о праве на наследство на данное имущество, были фактически приняты ФИО5 в наследство после смерти наследодателя, а потому подлежат включению в наследственную массу с признанием права собственности в порядке наследования на указанное имущество за истцом, а избранный им способ защиты права соответствует закону.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО5 на ? долю вышеперечисленных объектов недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО5 к администрации Дубровского района Брянской области, ФИО3, ФИО4 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на ? долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследства (наследственную массу) ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, расположенного по <адрес>, и ? долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по <адрес>

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес> (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>) в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объекты недвижимости:

- ? долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, по <адрес>

- ? долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца через Дубровский районный суд Брянской области со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2024 года.

Председательствующий И.В. Ерохина