Решение № 2-2396/2020 2-2396/2020~М-1204/2020 М-1204/2020 от 20 июля 2020 г. по делу № 2-2396/2020

Дело № 2-2396/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2020 г. г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего (судьи): Иванова Д.Н.

при секретаре: Лабазовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Смоленска о признании за ней права собственности на жилого помещения – <адрес> общей площадью 18,26 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в обоснование указав, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ей и ее матери ФИО3 была подарена спорная комната. ФИО3 умерла. Истица является наследником после смерти матери ФИО3, которой принадлежала ? доли спорного жилого помещения на основании договора дарения. Однако право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не было ни истице ФИО1, ни ее матерью ФИО3 Истица указывает, что фактически после смерти матери приняла наследство, несет расходы по содержанию спорного жилого помещения.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании требования поддержали по изложенным в иске обстоятельствам.

Представитель ответчика администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в ранее представленном ходатайстве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества г. Смоленска не значится, спор о праве отсутствует.

Заслушав объяснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК ПФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По правилам ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, либо о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что комната 18,26 кв.м. в четырехкомнатной <адрес> по адресу: <адрес> передана на основании договора на безвозмездную передачу комнаты (изолированного жилого помещения) в коммунальной квартире, в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарил ФИО7 и ФИО1 изолированную комнату площадью 18,26 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям, представленным ОГБУ «Смоленское областное бюро» в архивных материалах имеются сведения о постановке на учет ДД.ММ.ГГГГ договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на комнату 18,26 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Наследником по закону после смерти ФИО3 является ее дочь – ФИО1

Однако оформить наследство в установленном законом порядке не представилось возможным, ввиду отсутствия сведений о регистрации права собственности на спорный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Как указано в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При этом п. 35 данного Постановления Пленума установлено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Как следует из материалов дела, ФИО1 фактически приняла наследственное имущество, а также меры по его сохранности.

Следовательно, на основании вышеизложенного, ФИО1 является наследником по закону в отношении ? доли жилого помещения – <адрес> общей площадью 18,26 кв.м, расположенной в <адрес><адрес><адрес>

Учитывая изложенные обстоятельства, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуя ст. ст. ст.194,197 ГПКРФ, суд

решил:

Требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на комнату, общей площадью 18,26 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца.

Судья Д.Н.Иванов

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2020-001636-70

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-2396/2020 ~ М-1204/2020