Решение № 2-3875/2017 2-3875/2017~М-1588/2017 М-1588/2017 от 13 сентября 2017 г. по делу № 2-3875/2017

копия Дело № 2-3875/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2017 года г.Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Беляевой В.М.

При секретаре Гориной О.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд ( с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ) о признании права собственности на нежилое помещение гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Требования мотивированы тем, что истец в соответствии с договором купли-продажи гаража в 1988 году, приобрела гаражный бокс №, находящийся в <адрес>, пер. Медицинский, 16 А, общей площадью 22,4 кв.м у ФИО5 Однако истица не зарегистрировала данный объект недвижимого имущества в Управлении Федеральной регистрационной службе по Красноярскому краю по причине, утере расписки о передачи денежных средств. Однако истица является членом ГСК «Красный Гребень», полностью выплатила паевой взнос. В настоящее время право собственности на спорный гаражный бокс ни за кем не зарегистрировано.

В судебное заседание истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивала на удовлетворении требований.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении требований.

Представитель ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска Чигжит –оол А.С. в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв на иск, в удовлетворении иска просил оказать.

Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Треть лица Администрация г. Красноярска, ФГУ «Земельная кадастровая палата», ПГСК «Красный Гребень» в судебное заседание не явились, о дате и времени извещалась своевременно и надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как видно из материалов дела, истица ФИО1 приобрела у ФИО5 гараж №, находящийся в <адрес>, <данные изъяты>» общей площадью 22,4 кв.м. Справкой Красноярского государственного предприятия Технической инвентаризации подтверждается от ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО5 принадлежит гараж № по <данные изъяты> в <адрес>. Кроме того, обстоятельства подтверждающие, что ФИО5 принадлежал гаражный бокс № по <данные изъяты> в <адрес> подтверждаются справкой Регистрационной палаты от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому плану сооружения от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс № расположен по адресу: <адрес>, <данные изъяты> а, имеет кадастровый №, общей площадью 22.4 кв.м

Из технического заключения АО «Красноярскгражданпроект» от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № по адресу: <адрес>, <данные изъяты> расположен в границах кадастрового квартала, является объектом завершенного строительства, техническое состояние строительных конструкций не создает угрозу жизни, здоровью, тем самым обеспечивая его дальнейшую эксплуатацию.

На основании технического заключения о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс по адресу: <адрес>, <данные изъяты> А бокс № соответствует нормативным документам по пожарной безопасности.

На основании заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» от 13.02.2017 года, гаражный бокс по адресу: <адрес>, <данные изъяты> бокс № не соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.

При таких обстоятельствах судом бесспорно установлено, что истец добросовестно осуществляет права по владению и пользованию спорным недвижимым имуществом, других лиц, претендующих на спорное имущество, судом не установлено, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью – <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании в течение 7 суток со дня получения его копии, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, либо вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 19 сентября 2017 года.

Копия верна

Председательствующий В.М.Беляева