Решение № 2-1396/2018 2-1396/2018~М-1387/2018 М-1387/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-1396/2018

Дело № 2-1396/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Григорьевой О.Н.

при секретаре судебного заседания Варламовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Канаш Чувашской Республики о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Канаш Чувашской Республики о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер Г. После его смерти открылось наследство, в том числе на капитальный гараж, расположенный на участке № по адресу: <адрес>. Указанный гараж был построен Г. за счет собственных средств на отведенном для строительства гаража земельном участке. При жизни Г. завещание не оставил. Она является дочерью Г., то есть наследником первой очереди по закону. Она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство по закону на часть имущества отца. Принятие ею части наследства означает принятие всего наследства. По причине отсутствия государственной регистрации права собственности на гараж за наследодателем Г. оформление наследственных прав на указанное имущество возможно лишь в судебном порядке. Просит признать за ней право собственности на кирпичный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца Г.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования, привлечен ФИО2

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик - представитель администрации г. Канаш Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без участия представителя, разрешение вопроса об удовлетворении иска оставил на усмотрение суда (л.д.№).

Третье лицо ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Третьи лица - ФИО3 и представитель гаражного кооператива «<данные изъяты>», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились.

Выслушав пояснения явившихся участвующих в деле лиц и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с подп.4 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как усматривается из материалов дела, постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) Г. выделен в аренду сроком на пять лет земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под № под строительство кирпичного гаража размером <данные изъяты> м на гаражной площадке «<данные изъяты>» <адрес>.

На основании указанного постановления между <данные изъяты> городской администрацией и Г. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка сроком на 5 лет (л.д.№).

Карточкой учета строений и сооружений по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) подтверждается, что на участке под № гаражного кооператива «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, расположен кирпичный гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., гаражу присвоен инвентарный №.

Из сообщения администрации <адрес> (л.д.№) следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует строительным нормам и правилам Правил землепользования и застройки Канашского городского округа.

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) участок № гаражного кооператива «<данные изъяты>» соответствует СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике» право собственности Г. на гараж в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано (л.д.№).

Однако само по себе отсутствие государственной регистрации права собственности не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования. Государственная регистрация права не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся у лица на законных основаниях имуществом.

Из материалов дела видно, что спорный гараж возведен Г. на земельном участке, выделенном ему на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, соответствует согласованному типовому проекту и представляет собой завершенный объект строительства. На протяжении длительного периода времени Г., а в последующем и его дочь ФИО1 пользовались гаражом. Местный орган исполнительной власти в установленном порядке требований о его сносе не предъявлял, никто из заинтересованных лиц законность возведения Г. гаража и его право на указанное недвижимое имущество не оспаривал.

Оснований для применения к возникшим правоотношениям положений ст.222 ГК РФ суд не усматривает, поскольку спорный гараж возведен на земельном участке, предоставленном для целей строительства гаража, занятый гаражом земельный участок используется по целевому назначению. Г. являлся членом кооператива, потому имел право на строительство гаража в пределах предоставленного для этих целей земельного участка. Строительство гаража осуществлено в соответствии с типовым проектом, согласованным в установленном на момент строительства гаража порядке.

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу Г. подлежит включению гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Г., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.№).

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Доказательствами того, что Г. при жизни составил завещание, суд не располагает.

В соответствии со ст.ст.1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО1 является дочерью умершего Г. (л.д.№), то есть наследником первой очереди по закону.

На основании ст.ст.1152-1154 ГК для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из представленного суду наследственного дела № на имущество Г. (л.д.№) усматривается, что в установленный законом срок после его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился наследник первой очереди по закону: дочь ФИО1 Другие наследники первой очереди по закону: сын ФИО2 и супруга ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. Нотариусом наследнику ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на два земельных участка.

Тем самым ФИО1 приняла наследство отца Г. одним из предусмотренных законом способов: путем обращения в установленный законом срок в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРН, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Поскольку документы о приобретении Г. права собственности на гараж, необходимые для осуществления регистрации права собственности за истцом, как наследником, отсутствуют, ее право подлежит защите путем признания права собственности на указанное наследственное имущество.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в порядке наследования по закону после отца Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на кирпичный гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м. (по наружному обмеру <данные изъяты> кв.м.), расположенный по адресу: <адрес> (инвентарный №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия.

Судья О.Н. Григорьева