Решение № 2-661/2020 2-661/2020~М-504/2020 М-504/2020 от 1 апреля 2020 г. по делу № 2-661/2020

Дело № 2-661/2020

УИД:23RS0025-01-2020-000661-17


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Курганинск 02 апреля 2020 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Тонян С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о разделе недвижимого имущества,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о разделе недвижимого имущества по тем основаниям, что в 2015 году она исключительно на свои личные денежные средства приобрела квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью № кв.м., кадастровый №.

Принадлежность квартиры со стороны её сына ФИО3 не оспаривалось, более того, признавалось им, что квартира относятся к её личной собственности.

В 2018 году она произвела реконструкцию квартиры.

Реконструкция принадлежащей ей квартиры производилась в соответствии с проектом перепланировки и переустройства, изготовленного Государственным предприятием Межхозяйственное проектно-сметное бюро «Курганинское».

В целях легализации произведенной реконструкции квартиры она обратилась в Отдел ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по Курганинскому району. Данной организацией был изготовлен технический паспорт на квартиру № в доме № по <адрес>, общая площадь составила № кв.м.

Технический паспорт на жилой дом содержит описательные и графические данные, которые позволяют идентифицировать объект капитального строительства, как квартира.

Более того, производя сличение технической информации, содержащейся в проекте перепланировки и переустройства изготовленного Государственным предприятием Межхозяйственное проектно-сметное бюро «Курганинское» и техническом паспорте, изготовленном Отделом ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по Курганинскому району, следует прийти к правильному выводу, что какие-либо отклонения при реконструкции квартиры от проектной документации - отсутствуют.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Соглашения о добровольном разделе квартиры между ними не заключалось.

Во избежание судебных споров и урегулирования вопроса о добровольном разделе указанного недвижимого имущества она обращалась к ответчику с просьбой произвести раздел, по которому квартира переходит в её личную собственность, однако ФИО3 игнорирует её законные требования.

Просит суд произвести раздел между ней и ответчиком недвижимого имущества в виде квартиры по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на объект капитального строительства - квартиру №, в доме №, по улице Олимпийская, в городе Курганинске Краснодарского края, общей площадью № кв.м., образованной из объекта капитального строительства с кадастровым номером №, расположенной на третьем этаже и этаже без номера (мансарда) здания с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, имеющую самостоятельные подключения к газоснабжению, электроснабжению, по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает полностью.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Курганинский отдел, - в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Признание иска ответчиком отвечает интересам сторон, не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 8, 11, 12, 218, 252 ГК РФ, 39, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска ответчиком - ФИО3, - и удовлетворить заявленные исковые требования истца ФИО1.

Произвести раздел между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, недвижимого имущества в виде квартиры по адресу: <адрес>, и признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект капитального строительства - квартиру №, в доме № по <адрес>, общей площадью № кв.м., образованной из объекта капитального строительства с кадастровым номером №, расположенной на третьем этаже и этаже без номера (мансарда) здания с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, имеющую самостоятельные подключения к газоснабжению, электроснабжению, по адресу: <адрес>.

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, произвести государственный кадастровый учет объекта капитального строительства - квартиры № в доме №, по улице Олимпийская, в городе Курганинске Краснодарского края, общей площадью № кв.м., образованной из объекта капитального строительства с кадастровым номером №, расположенной на третьем этаже и этаже без номера (мансарда) здания с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, имеющую самостоятельные подключения, к газоснабжению, электроснабжению, по адресу: <адрес>.

Данное решение суда, является документом основанием для проведения кадастровых работ в отношении объектов, указанных в нем и государственной регистрации права.

Судебное решение по настоящему делу является обязательным основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, указанное в нем, а также основанием для проведения кадастровых работ и государственного кадастрового учета этих объектов недвижимости и подлежит неукоснительному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья (подпись) С.А.Коробкин