Решение № 2-1544/2024 2-1544/2024~М-6103/2023 М-6103/2023 от 27 июня 2024 г. по делу № 2-1544/2024

Дело № 2-1544/2024

УИД: 29RS0023-01-2023-008430-40

28 июня 2024 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Епифановой С.В.

при секретаре Фофановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Северодвинского муниципального унитарного предприятия «Управляющая организация «Созидание» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, неустойки

установил:

Северодвинское муниципальное унитарное предприятие «Управляющая организация «Созидание» (далее – СМУП «УО «Созидание») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, ул. .....

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, ул. ..... СМУП «УО «Созидание» предоставляет услуги по управлению многоквартирным домом на основании договора управления от 20.11.2006. ФИО1 не исполняет обязательства по оплате услуг управляющей организации, в связи с чем у него образовалась задолженность за период с 01.08.2021 по 30.06.2023 в размере 67 406 руб. 22 коп., которую просил взыскать с ответчика, а также неустойку в размере 46 610 руб. 72 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3480 руб. 34 коп. С учетом уточненного иска просит взыскать задолженность за период с 01.08.2021 по 30.06.2023 в размере 20 192 руб., неустойку за период с 10.09.2021 по 31.05.2024 размере 11 870 руб. 01 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1162 руб. (л.д.142).

Представитель СМУП «УО «Созидание» ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просил в иске отказать.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.

Изучив материалы настоящего дела, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 с 13.02.2004 является собственником жилого помещения по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, ул. ..... (л.д.43).

СМУП «УО «Созидание» предоставляет услуги по управлению многоквартирным домом ..... в городе Северодвинске на основании договора управления от 20.11.2006 (л.д. 10-20).

ФИО1 не исполняет обязательства по оплате услуг управляющей организации, в связи с чем у него образовалась задолженность за период с 01.08.2021 по 30.06.2023 в размере 67 406 руб. 22 коп., что подтверждается оборотно-сальдовой ведомостью, в связи с частичной оплатой задолженность составила 20 192 руб. (л.д. 143).

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 1 и части 11 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер задолженности ответчиком не оспаривается. Доказательств внесения в указанный период платы за услуги управляющей организации ответчиком в порядке статьи 56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, суд находит доказанным, что у потребителя ФИО1 перед СМУП «УО «Созидание» имеется задолженность по оплате за жилое помещение в указанном выше размере.

Учитывая установленные обстоятельства, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате услуг за содержание за период с 01.08.2021 по 30.06.2023 в размере 20 192 руб.

Истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере 11 870 руб. 01 коп. за период с 10.09.2021 по 31.05.2024г.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленного истцом расчета, размер пени за период с 10.09.2021 по 31.05.2024 составит 11 870 руб. 01 коп. (л.д.144).

Представленный истцом расчет выполнен арифметически верно, судом проверен и сомнений не вызывает, в связи с чем суд взыскивает с ответчика в пользу истца неустойку (пени) за период с 10.09.2021 по 31.05.2024 в размере 11 870 руб. 01 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 1162 руб. в возмещение расходов на оплату государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Северодвинского муниципального унитарного предприятия «Управляющая организация «Созидание» (ОГРН <***>) к ФИО1 (паспорт .....) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, неустойки удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Северодвинское муниципальное унитарное предприятие «Управляющая организация «Созидание» задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.08.2021 по 30.06.2023 в размере 20 192 руб., неустойку за период с 10.09.2021 по 31.05.2024 в размере 11870 руб. 01 коп., а также 1162 руб. в возмещение расходов на оплату государственной пошлины, а всего взыскать 33 224 (Тридцать три тысячи двести двадцать четыре) руб. 01 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Епифанова

Мотивированное решение изготовлено 05 июля 2024 года