Решение № 2-225/2017 2-225/2017~М-205/2017 М-205/2017 от 6 июня 2017 г. по делу № 2-225/2017

КОПИЯ

Мотивированное
решение составлено 7 июня 2017 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ивдель 6 июня 2017 года

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего - судьи Есаулковой А.П.,

при секретаре - Заславской А.А.,

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ивдельского городского округа о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Ивдельский городской суд с исковым заявлением к администрации Ивдельского городского округа о признании права собственности в порядке приобретательной давности на часть жилого дома по адресу:.. .

В судебном заседании истец ФИО1 требования иска поддержала по изложенным в нем основаниям, пояснив, что в.. году совместно с мужем К.В.Д. приобрела спорную часть жилого дома у Д.А.Г., уплатив ему.. рублей. Сделку оформлять не стали в силу тяжелого материального положения, расписку также не оформляли. В этом же году она с мужем с согласия Д. зарегистрировались в спорном жилом помещении и с того времени непрерывно проживают в нем, ни от кого данного факта не скрывая, пользуются жилым помещением как своим собственным, делают ремонт, облагораживают придомовую территорию, оплачивают электроэнергию. Д. умер в.. году. В.. году истец связалась по телефону с его дочерьми - Ч.Н.А. и З.Н.А., они сказали ей, что на спорную часть жилого дома не претендуют, им известно, что отцу были уплачены деньги за него и передали истцу письменные заявления об этом.

Ответчик - администрация Ивдельского городского округа - просила рассмотреть дело без участия представителя.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела и, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как разъяснено в п. 16, п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29 апреля 2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно копии технического паспорта, дом по адресу:.. состоит из двух частей, которые имеют отдельные входы (л.д.8-10).

Согласно копии счета, абонентом по оплате электрической энергии, предоставляемой в спорное жилое помещение, значится ФИО1 (л.д. 11).

Согласно справке Североуральского БТИ от.. , собственником спорного жилого помещения значится Д.А.Г. (л.д.12).

Согласно копии свидетельства о смерти, Д.А.Г. умер.. (л.д.15).

Согласно заявлению Ч.Н.А. от.. , заявлению З.Н.А. от.. , они не возражают против оформления права собственности на спорное жилое помещение К-выми, поскольку оно было продано им их отцом - Д.А.Г. (л.д.13,14).

Согласно копии справки от.. , в спорном жилом помещении зарегистрированы с.. ФИО1 и К.В.Д. (л.д.6).

Свидетель К.В.Д. пояснил суду, что является супругом ФИО1, дал пояснения аналогичные пояснениям истца, а также дополнил, что не возражает против оформления права собственности на жилое помещение за его супругой.

Свидетели Б.А.С., В.В.И. пояснили суду, что проживают в п... длительное время, К-вы стали проживать в спорном жилом помещении с.. года и проживают в нем непрерывно до настоящего времени, открыто им владеют, свидетели бывали у них в гостях, пользуются К-вы жильем как своим собственным, ухаживают за ним, делают ремонт.

Учитывая представленные доказательства, суд полагает, что в судебном заседании установлен факт владения ФИО1 спорным жилым помещением как своим собственным. При этом данное владение является добросовестным, открытым и непрерывным в течение более 15 лет.

При указанных обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилое помещение (часть жилого дома) по адресу:.. в порядке приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилое помещение (часть жилого дома) по адресу:.. .

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Ивдельский городской суд.

Председательствующий подпись А.П. Есаулкова