Решение № 2-1254/2017 2-1254/2017(2-8885/2016;)~М-8119/2016 2-8885/2016 М-8119/2016 от 26 февраля 2017 г. по делу № 2-1254/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Стиба Л.Н.,

при секретаре ФИО10

с участием представителя истца ФИО5,

представителя ответчика ФИО6,

представителя соответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений МО РФ, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений МО РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение– <адрес> в <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала на то, что указанная трехкомнатная квартира предоставлена ее отцу ФИО8 на условиях договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. на состав семьи из 4-х человек, в том числе на его жену ФИО9, детей ФИО3, ФИО2 В настоящее время она и члены ее семьи проживают в указанной квартире, зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года. Ее мать ранее участвовала в приватизации, отец и брат от участия в приватизации указанного жилого помещения отказались. Она другого жилья не имеет, правом на приватизацию не пользовалась. Не имеет возможности реализовать право на приватизацию данной квартиры во внесудебном порядке в связи с тем, что отсутствует механизм передачи жилых помещений от имени РФ в собственность граждан

Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено министерство обороны РФ, из состава лиц участвующих в деле исключено ФГУ «<адрес> квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель ответчика ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений МО РФ ФИО6 в судебном заседании требования не признала, в обоснование возражений, указав на то, что спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации, в муниципальную собственность не передано, решения об исключении его из числа служебных жилых помещений не принималось. Фактически истец в спорной квартире не проживает, решения о предоставлении указанного жилого помещения истцу на условиях социального найма не принималось, нуждающейся в жилых помещениях истица не признавалась. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель соответчика министерства обороны РФ ФИО7 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО3 не согласилась, ссылаясь на отсутствие у министерства полномочий по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, как и отсутствуют полномочия по отчуждению имущества, находящегося в федеральной собственности в собственность физических лиц. Просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФГУ «Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ и ФИО8 заключен договор социального найма жилого помещения № – <адрес>.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., <адрес> в <адрес> является изолированным жилым помещением.

В настоящее время в <адрес> в <адрес> зарегистрированы и постоянно проживают наниматель ФИО8, и члены его семьи: жена – ФИО9, сын ФИО2, дочь ФИО3, что подтверждается поквартирной карточкой, лицевым счетом квартиросъемщика.

Сведения об отсутствии регистрации прав собственности на недвижимое имущество за истцом содержатся в уведомлении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., №, справке КГУП «<адрес>инвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что за квартирой <адрес> общей площадью 69,7 кв.м зарегистрировано право оперативного управления. ФГУ «<адрес> квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ.

Согласно справке КГУП «<адрес>инветаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО9 зарегистрировано право долевой собственности (1/3) доли на <адрес> по адресу <адрес>, иными собственниками указанного жилого помещения являются ФИО1 и ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 отказался принимать участие в приватизации спорного жилого помещения – <адрес> /нотариально удостоверенное согласие от ДД.ММ.ГГГГ. №.

ФИО8 в судебное заседание представил заявление об отсутствии своих возражений по исковым требованиям ФИО3

Отсутствие зарегистрированных прав собственности за истцом подтверждается уведомлением ФСГР кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №.

В соответствии с подп. «и» п.2 Постановления Правительства РФ № от 29.12.2008г. «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» МО РФ в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ и подведомственных МО РФ организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством РФ, следующие функции: мероприятия по подготовке подведомственных федеральных государственных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации и по приватизации (отчуждению) имущества.

До настоящего времени механизм осуществления указанных в Постановлении Правительства РФ № полномочий, не разработан.

Статья 40 Конституции РФ закрепила право на жилище.

Правоотношения, возникающие по передаче жилых помещений в собственность граждан регламентируются специальным законом № от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», в силу ст. 6 которого, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст. 1,2,7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане имеют право приобретать занимаемые ими жилые помещения в собственность, приватизировав их.

Согласно ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальной жилищном фонде социального использования один раз. Такое право полностью соответствует ст.7 Конституции РФ, по которой Российская Федерация является государством социальным, а его основная функция – создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

Исходя из смысла приведенных норм права следует, что бесплатная передача квартиры в собственность граждан осуществляется по волеизъявлению лица, проживающего в квартире на основании договора социального найма и волеизъявления собственника или предприятия, в ведении которого находится жилое помещение на основании хозяйственного ведения или оперативного управления – не требуется.

В ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что истец и члены его семьи вселены в спорное жилое помещение на законном основании, с соблюдением установленного порядка, зарегистрированы по постоянному месту жительства, квартира предоставлена ФИО8, как нуждающемуся в жилом помещении, в связи с чем, в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец имеет право на приобретение данного жилого помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом и иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ.

Между тем, в ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что истец не может воспользоваться в досудебном порядке гарантированным им правом приобрести спорную квартиру в собственность в порядке ее приватизации, в связи с отсутствием механизма по реализации указанного права, поскольку механизм осуществления указанных в Постановлении Правительства РФ № полномочий, до настоящего времени не разработан.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Учитывая установленные выше обстоятельства, а также приведенные выше нормы права, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании за истцом право собственности на спорную квартиру, тем самым, обеспечив ему возможность реализации приобретенного права на приватизацию занимаемого им жилого помещения в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Дата изготовления решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: Стиба Л.Н.