Решение № 2-138/2018 2-138/2018 ~ М-96/2018 М-96/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-138/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сорск 14 июня 2018 г.

Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Козулиной Н. Ю.,

при секретаре Борисовой Н. Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-138/2018 г. по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 а.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 25 апреля 2016 года.

С 27 февраля 2018 года ответчик перестал быть членом ее семьи, выехал на другое постоянное место жительства в <адрес>, забрав все свои вещи, и с этого времени в квартире не проживает, обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинится.

Ответчик отказался добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире. Наличие регистрации ответчика создает ей препятствие в получении государственных льгот, так как у ответчика отсутствуют доходы.

На основании изложенного, просит прекратить право пользования ответчиком ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истица ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по вышеуказанным основаниям.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, хотя о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом и в установленный законом срок, в связи, с чем суд считает причину его неявки не уважительной и, в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, о чем судом 14 июня 2018 года вынесено определение.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав свидетелей ФИО5, ФИО6, подтвердивших обстоятельства, изложенные выше, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В ходе судебного заседания установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истица ФИО3 и ее несовершеннолетние дети: ФИО1, ФИО2 (л.д. 3-7)

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 и 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как установлено судом, в квартире, расположенной по указанному выше адресу, на регистрационном учете состоят истица, ее дети и ответчик ФИО4, что подтверждается справками МУП «Экосервис», а также сообщением МП Отд. МВД России по г. Сорску.

Тот факт, что ФИО4 не проживает по настоящее время в спорной квартире, не оплачивает платежи за коммунальные услуги и не оказывает истице помощи в их оплате, он не являлся членом семьи истицы, подтверждается пояснениями последней и показаниями свидетелей, оснований которым не доверять у суда не имеется,поскольку у них с ответчиком не имеется неприязненных отношений, оснований оговаривать также не имеется.

В силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в ред. от 18 июля 2006 года, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

Таким образом, исходя из смысла и содержания ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1, сам факт регистрации ответчика ФИО4 в вышеуказанной квартире не влечет для последнего никаких юридических последствий.

Таким образом, судом установлено, что ФИО4 не проживает в квартире по указанному выше адресу, не ведет общее хозяйство с истицей, не являлся членом семьи собственника, жилым помещением не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает, никакого соглашения о праве пользования указанной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, а регистрация ответчика нарушает жилищные права истца, так как он вынужден нести дополнительные расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, то следует признать ФИО4 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для МП Отд МВД России по г. Сорску для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 а.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для МП Отд МВД России по г. Сорску для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Козулина Н.Ю.

Справка: Решение в окончательной форме изготовлено 14 июня 2018 года.

Судья Козулина Н.Ю.