Решение № 2-179/2017 2-179/2017~М-57/2017 М-57/2017 от 8 февраля 2017 г. по делу № 2-179/2017

Дело №2-179/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Битнер Н.Н.

при секретаре Новоселовой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Боровске

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску ФИО6 ФИО13 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Садоводческому некоммерческому товариществу «Вишенка» о признании права собственности на земельный участок и расположенное на нем здание,

у с т а н о в и л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Садоводческому некоммерческому товариществу «Вишенка» о признании права собственности на земельный участок площадью 400кв.м. и расположенное на нем нежилое здание (садовый домик), находящиеся по адресу: <адрес> СНТ «Вишенка», участок №, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГг. и после смерти брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 адвокат Москалев А.И. исковые требования ФИО6 просил удовлетворить, в их обоснование пояснил, что матери истца ФИО1 принадлежали земельный участок площадью 400 кв.м. и расположенный на нем садовый домик по адресу: <адрес>, СНТ «Вишенка», участок №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. При жизни последняя завещание не составляла. Наследниками имущества ФИО1 являются дочь ФИО6 и сын ФИО2 Других наследников не имеется. В установленный законом срок ФИО6 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, в выдаче свидетельств на спорное недвижимое имущество ей было отказано, так как в свидетельстве на право собственности на землю имеются исправления, наследодателем в установленном законом порядке не было зарегистрировано право собственности на строение. ФИО2 к нотариусу не обращался, при этом, наследство фактически принял. ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 умер. Единственным наследником имущества последнего является ФИО6, которая в установленном законом порядке обратилась к нотариусу о выдаче свидетельств о праве на наследство. Поскольку наследственное имущество принадлежало наследодателям на праве собственности, истец приняла наследство, исковые требования просил удовлетворить.

Истец ФИО6, представители ответчиков Территориального управления Росимущества в <адрес>, СНТ «Вишенка», третье лицо нотариус в судебное заседание не явились, будучи судом надлежащим образом извещенными о дне, месте и времени слушания дела. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 15 Земельного кодекса РФ закреплено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Статьей 8 ГК РФ к числу таких оснований отнесены в частности акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, судебные решения, установившие гражданские права и обязанности.

В силу п.9 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 400 кв.м. по адресу: с\т «Вишенка» участок №, для садоводства и выдано свидетельство на право собственности на землю, что подтверждается архивной копией данного свидетельства, в котором имя и отчество ФИО10 исправлены на «ФИО5», исправления заверены Администрацией муниципального образования муниципального района «<адрес>» (л.д.15-16).

Из кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что по адресу: <адрес>, СНТ «Вишенка» участок №, находится земельный участок с кадастровым номером № площадью 400 кв.м. на землях населенных пунктов с разрешенным использованием – для садоводства, правообладателем которого на праве собственности значится ФИО1, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Из справки, выданной СНТ «Вишенка» от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что ФИО1 с 1968г. являлась членом садового товарищества (л.д.18).

Таким образом, ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером № площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Вишенка» участок №, несоответствие в указании имени и отчества ФИО10 «ФИО3» вместо «ФИО5» в свидетельстве на право собственности на землю возникло вследствие допущенной должностными лицами ошибки.

В судебном заседании нашло подтверждение, что на данном земельном участке имеется строение.

Согласно технического паспорта на здание, жилое строение, нежилое здание, составленного Боровским филиалом «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., по адресу: <адрес>, СНТ «Вишенка», на участке №, расположено жилое строение (лит А), с мансардой (лит.А), 1968года постройки, общей площадью 38,3кв.м., а также сарай (лит.Г) (л.д.20-26).

При этом, в судебном заседании установлено, что право собственности на строения зарегистрировано не было (л.д.19).

Статьей 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

Исследовав в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что спорное здание реально находилось во владении ФИО1, поскольку из объяснений представителя истца, а также представленных доказательств, исследованных в судебном заседании, действительно усматривается принадлежность данного строения на праве собственности ФИО8

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГг. составлена запись акта о смерти № и Отделом ЗАГС администрации муниципального образования муниципального района «<адрес>» <адрес> выдано свидетельство о смерти (л.д.10).

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По смыслу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, что наследник принял наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение наследственным имуществом.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как следует из наследственного дела №, представленного нотариусом, наследниками имущества ФИО1 являлись сын ФИО2 и дочь ФИО6 ФИО16. ФИО6 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей были выданы свидетельства на 1\2 доли на наследство по закону. ФИО2 фактически принял наследство. ДД.ММ.ГГГГг. последний умер, не оформив наследственных прав после смерти ФИО1.

В силу ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1143 ГК РФ предусмотрено, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Как следует из наследственного дела №, представленного нотариусом, наследником имущества ФИО2 является его сестра ФИО4. Других наследников судом не установлено. ФИО6 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Учитывая, что ФИО6 приняла наследство, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО6 являются законными и обоснованными, а потому, удовлетворяет их в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО6 ФИО15 удовлетворить.

Признать за ФИО6 ФИО14 право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся на землях населенных пунктов с разрешенным использованием – для садоводства, и на расположенное на нем нежилое здание-жилое строение (лит А), с мансардой (лит.А), общей площадью 38,3кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Вишенка», участок №, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГг. и после смерти брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца через Боровский районный суд.

Председательствующий: