Решение № 2-781/2018 2-781/2018 ~ М-415/2018 М-415/2018 от 7 июня 2018 г. по делу № 2-781/2018

Дело № 2-781/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2018 года г. Холмск Сахалинской области

Холмский городской суд Сахалинской области в составе

председательствующего судьи Расковаловой О.С.

при секретаре Яновской Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о признании права собственности на земельную долю (земельный участок),

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о признании прва собственности на земельную долю (земельный участок). В обоснование заявленных требований указал, что на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения КСХП «Чапланово». Распоряжением комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмский городской округ» №-ЗО от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка, выделяемого ФИО1 для сельскохозяйственного пользования в Холмском районе» ему выделен земельный участок №. ДД.ММ.ГГГГ им получен пакет документов для регистрации права на земельный участок в Холмском отделе Управления Росреестра Сахалинской области. ДД.ММ.ГГГГ обратился в Управление Росреестра по Сахалинской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок. Ввиду недостатков представленных документов, 23 июня и ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Сахалинской области заявителю отказано в государственной регистрации права собственности на требуемый земельный участок. По изложенным основаниям поставлены требования о признании за ФИО1 права собственности на земельную долю (земельный участок) с кадастровым номером № общей площадью 133 баллогектара, расположенный по адресу: Сахалинская область, Холмский район, в 800 метрах на юг от автомобильного моста через реку Лютога автодороги Южно-Сахалинск – Холмск.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне отвечитка, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области.

В судебное заседание не явились представители ответчика и третьего лица, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении требований искового заявления по изложенным в нем основаниям. Показал также, что с заявлением об оспаривании действий (бездействия) органа местного самоуправления в связи с возможным нарушением его прав собственника на землю в установленном порядке не обращался.

Свидетель ФИО показала, что ввиду недостатков представленных документовДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Сахалинской области ее супругу ФИО1 отказано в государственной регистрации права собственности на требуемый земельный участок. Основанием для отказа в государственной регистрации права послужило то обстоятельство, что в пакете документов заявителя содержится выписка из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, не соответствующая требованиям законодательства РФ, а также межевой план, изготовленный во исполнение Распоряжения комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО «Об утверждении схемы расположения земельного участка, выделяемого ФИО для сельскохозяйственного использования в Холмском районе». Поскольку сотрудники комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмский городской округ» и Управления Росреестра по Сахалинской области в Холмском районе не знают, как решить возникший вопрос во внесудебном порядке, посоветовали им обратиться с исками в суд о признании права собственности на выделенные участки земли.

Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив дело, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований искового заявления по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в числе прочих признания права; присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Статьей 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

На основании статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как видно из дела, ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ IV-65-8 № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения КСХП «Чапланово».

Распоряжением комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмский городской округ» №-ЗО от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка, выделяемого ФИО1 для сельскохозяйственного пользования в Холмском районе» ему выделен земельный участок №.

ДД.ММ.ГГГГ от комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмский городской округ» им получен пакет документов для регистрации права на земельный участок в Холмском отделе Управления Росреестра Сахалинской области.

ДД.ММ.ГГГГ обратился в Управление Росреестра по Сахалинской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок.

Ввиду недостатков представленных документов, 23 июня и ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Сахалинской области заявителю отказано в государственной регистрации права собственности на требуемый земельный участок. Основанием для отказа в государственной регистрации права послужило то обстоятельство, что в пакете документов заявителя содержится выписка из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, не соответствующая требованиям законодательства РФ, а также межевой план, изготовленный во исполнение Распоряжения комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗО «Об утверждении схемы расположения земельного участка, выделяемого ФИО для сельскохозяйственного использования в Холмском районе».

Доказательств того, что истцом представлен пакет надлежащих документов для регистрации его права собственности на выделенный ему участок земли, равно как и доказательств решения вопроса оформления его прав на землю в порядке, установленном статьями 13, 13.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в дело не представлено.

Также не представлено в дело доказательств того, что ответчик оспаривает право собственности истца.

Между тем, заявитель не лишен возможности понудить орган местного самоуправления к выполнению возложенной на него законом обязанности в случае нарушения своих прав, свобод и законных интересов, обратившись в суд в порядке административного судопроизводства согласно статье 23 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд считает, что истцом избран ненадлежащий способ защиты своего права, а потому отказывает в удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о признании права собственности на земельную долю (земельный участок) отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Расковалова О.С.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Расковалова О.С.