Решение № 2-591/2019 2-591/2019~М-536/2019 М-536/2019 от 27 ноября 2019 г. по делу № 2-591/2019

Дело №2-591/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2019 года п.Кизнер Удмуртской Республики

Кизнерский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Городиловой Э.А.,

при секретаре Котельниковой Н.С.,

с участием помощника прокурора Кизнерского района Нуриева А.М.,

истца ФИО5,

представителя истцов ФИО5 и ФИО6 – адвоката Баннова В.Н. представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 – адвоката Фатыхова И.М. представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО6, действующих за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО1 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО5, ФИО6 действующие за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением о признании ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: УР, <адрес>.

Свое требование истцы мотивирует тем, что им принадлежит вышеуказанная квартира на праве собственности. Дом приобретен по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С декабря 2009 года ответчики не проживают по месту регистрации, ни коммунальные услуги, ни другие платежи не производят, в настоящее время с регистрационного учета не снялись, место нахождении их не известно.

В судебном заседании истец ФИО5 действующий за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО1 полностью поддержал исковое заявление.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом.

Представитель истцом Баннов В.Н. суду показал, что с 2009 года Винтоняк в спорном жилье не проживают, вещей в указанном доме не имеют, расходы по содержанию дома не несут. М-вы являются собственниками <адрес>. Считает требования истцов законными и обоснованными, просит признать Винтоняк утратившими право пользования жилым помещением.

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, их место жительства в настоящее время не известно.

Представитель ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 – адвокат Фатыхов И.М., назначенный определением суда в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании показал, что место жительства Винтоняк не установлено, собственниками спорного дома являются М-вы, тем не менее, просит суд принять решение, не ущемляющее права Винтоняк.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД по УР в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело без его участия.

Помощник прокурора <адрес> УР Нуриев А.М. в своем заключении считает, что исковые требования истцов законны и обоснованы, так как собственниками спорного дома являются истцы, Винтоняк давали письменные обязательства о снятии с регистрационного учета. С 2009 года Винтоняк не проживают в спорном доме, их вещей в доме нет, соседи их не видели.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, заключение прокурора, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Так свидетель ФИО3 суду показал, что истца ФИО5 знает с детства, затем вместе служили в армии. Часто приходит к ним домой в гости. Ни кого из Винтоняк он не знает, ни когда в доме их не видел, а также вещей Винтоняк в доме ФИО5 нет. Ему известно от ФИО5 о том, что у него зарегистрированы, но не проживают какие-то люди.

Достоверность изложенных фактов подтверждается следующими материалами дела.

Согласно штампов в паспорте, а также согласно домовой книги и справки администрации МО «Кизнерское» от ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО11, ФИО6, ФИО2, ФИО1

Так согласно домовой книги в доме по адресу: <адрес>, кроме М-вых зарегистрированы ФИО7 с 29.05.2007г., ФИО8 с 29.05.2007г., ФИО9 05.06.2007г., ФИО10 с 24.07.2009г.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО6 приобрели у ФИО4 дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Из п.9 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 обязуются сняться с регистрационного учета в течение десяти дней со дня подписания настоящего договора.

За ФИО5 ФИО6, ФИО2, ФИО1 закреплено право собственности на дом и земельный участок по адресу: УР, <адрес>, по ? доли на каждого, на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими дополнениями и изменениями, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является: признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения. Право собственности ФИО5 ФИО6, ФИО2, ФИО1 на дом по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Каких-либо соглашений о предоставлении ответчикам дома для проживания, истцы не заключали. Ответчики каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ними права пользования жилым помещением, которые могли бы быть предметом обсуждения судом, не сообщили.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку длительное время не проживают в доме, бремя его содержания не несут. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО5, ФИО6, действующих за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО1 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> Республики.

Решение суда является основанием для снятия ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: УР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кизнерский районный суд УР.

Председательствующий судья Э.А. Городилова