Решение № 2-2704/2024 2-2704/2024~М-900/2024 М-900/2024 от 26 мая 2024 г. по делу № 2-2704/2024

Дело № 2-2704/2024

УИД: 03RS0017-01-2024-001446-54

Категория:2.211

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2024 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: Кулясовой М.В.

при секретаре: Мавликасовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ИП ФИО3 ФИО8 к Коротких ФИО9 о взыскании задолженности по договору оказания услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Индивидуальный предприниматель ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму вознаграждения в размере 125 068,96 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 701 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО5 заключен договор № эксклюзивного возмездного оказания услуг, связанных с продажей недвижимого имущества, в том числе оказание услуг консультационных и юридических услуг, а именно: консультация, подготовка и сбор документов;реклама объекта;показ объекта недвижимости;подготовка предварительных договоров купли-продажи, соглашение о задатке, расписка о получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ и проведение задатка в офисе Агентства недвижимости «Центральное», расположенное по адресу: <адрес>;сопровождение «28» ноября 2023 г. в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг РБ по адресу: <адрес>,ул.<адрес> для снятия ограничения прав и применение объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ;повторная подготовка предварительных договоров купли-продажи, соглашение о задатке, расписка о получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ и проведение задатка в офисе Агентства недвижимости «Центральное», расположенное по адресу: <адрес>;проведение сделки купли-продажи комнаты ДД.ММ.ГГГГ в офисе Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг РБ по адресу: <адрес>.

Истец условия договора выполнил в полном объеме, однако ответчик обязательства по оплате услуг ИП ФИО3 не исполнил.

В судебное заседание ИП ФИО3 не явилась, извещена судом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился, извещен судом.

Третьи лица МИФНС №3, Банк «Снеженский»,ФИО6 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. ч. 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между агентством недвижимости «Центральное» в лице ИП ФИО4 (исполнитель), и ФИО1 (заказчик) заключен договор № об оказании эксклюзивного и возмездного оказания услуг, связанных с продажей недвижимого имущества.

Согласно п. 4.1 Договора стоимость услуг составляет 50000 рублей.

Как следует из п.2.1 Договора в обязанности исполнителя входит выполнение мероприятий, являющиеся предметом УСЛУГИ, а именно:

-консультация, подготовка и сбор документов;

-реклама объекта;

-показ объекта недвижимости;подготовка предварительных договоров купли-продажи, соглашение о задатке, расписка о получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ и проведение задатка в офисе Агентства недвижимости «Центральное», расположенное по адресу: <адрес>

-сопровождение «28» ноября 2023 г. в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг РБ по адресу: <адрес>,ул.<адрес> для снятия ограничения прав и применение объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ;

-повторная подготовка предварительных договоров купли-продажи, соглашение о задатке, расписка о получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ и проведение задатка в офисе Агентства недвижимости «Центральное», расположенное по адресу: <адрес>

-проведение сделки купли-продажи комнаты ДД.ММ.ГГГГ в офисе Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг РБ по адресу: <адрес>.

В силу части 1 статьи 782 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Аналогичные положения содержатся в статье 32 Закона Российской Федерации "О Защите прав потребителей", в соответствии с которыми потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

В соответствии с п. 1, 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

В соответствии с п. 1 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

По смыслу приведенных норм заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг до его фактического исполнения, в этом случае возмещению подлежат только понесенные исполнителем расходы, связанные с исполнением обязательств по договору. Какие-либо иные последствия одностороннего отказа от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг для потребителя законом не предусмотрены, равно как не предусмотрен и иной срок для отказа потребителя от исполнения договора.

Установлено, что акт оказания услуг подтверждается следующими документами:

- договор № об оказании эксклюзивного и возмездного оказания услуг, связанных с продажей недвижимого имущества;

-предварительный договор купли-продажи, соглашение о задатке, расписка о получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ;

- предварительный договор купли-продажи, соглашение о задатке, расписка о получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ;

-опись документов, принятых для оказания государственных услуг «прекращение ограничений прав на объект недвижимости и обременений объекта недвижимости».

Как следует из п.5.4 договора, в случае ненадлежащего исполнения любого из пункта настоящего Договора заказчик обязан немедленно выплатить исполнителю штраф в размере 3000 рублей за каждый факт нарушения.

Кроме того, согласно п. 5.5. договора в случае неоплаты заказчиком услуги, оказанной исполнителем, заказчик обязуется оплатить исполнителю неустойку в размере 1 % от неуплаченной суммы каждый день просрочки.

Истцом представлен расчет задолженности по договору, который суд считает арифметически верным и подлежащим удовлетворению в общем размере 125 068,96 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Тем самым, с ФИО5 в пользу ИП ФИО3 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 701 рублей, поскольку подтверждены квитанциями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ИП ФИО3 ФИО2 к Коротких ФИО10 о взыскании задолженности по договору оказания услуг- удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 (паспорт №) в пользу ИП ФИО3 ФИО2 (ИНН №) сумму вознаграждения в размере 125 068,96 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 701 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кулясова М.В.