Решение № 2-289/2019 2-289/2019~М-60/2019 М-60/2019 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-289/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2019 года г.Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Прилепской Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности,

при секретаре Зимовщиковой А.И..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волченко ФИО7, в лице представителя по доверенности ФИО2 к Администрации г. Каменск-Шахтинского Ростовской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г. Каменск-Шахтинского Ростовской области о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что с ДД.ММ.ГГГГ году она является членом садоводческого товарищества «<данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>, в котором владеет и пользуется земельным участком №, общей площадью № кв.м., оплачивает земельные налоги и членские взносы. В ДД.ММ.ГГГГ году, в ходе проведенной инвентаризации земельных участков всем членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>» были выданы свидетельства о праве собственности на земельный участок. Однако по независящим от истца обстоятельствам, свидетельство было утрачено, в связи с чем, она не может зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, истец просит суд признать за нею право собственности на земельный участок, площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>, <адрес>, участок №.

Истец ФИО3 надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. В представленном суду заявлении ходатайствовала о рассмотрении настоящего дела в её отсутствие, с участием своего представителя.

Представитель ответчика Администрации г. Каменск-Шахтинского Ростовской области надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В представленном суду заявлении ходатайствовал о рассмотрении настоящего дела без своего участия. Просил суд принять законное и обоснованное решение по имеющимся в деле доказательствам указав на то, что Администрация г. Каменск-Шахтинского Ростовской области в силу действующего законодательства считает требования истца законными обоснованными и подлежащими удовлетворению. Поскольку в решении о выделении истцу спорного участка не был указан вид права, на котором он был предоставлен, участок согласно абз. 1 и 2 п. 9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации следует считать предоставленным ФИО3 на праве собственности.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика, по основаниям ст. 167 ГПК РФ.

В судебном представитель истца ФИО2 поддержала и просила удовлетворить заявленные исковые требования, мотивируя доводами аналогично изложенными в иске.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец в ДД.ММ.ГГГГ. являлась членом садоводческого товарищества <данные изъяты> в котором ей был выделен земельный участок, площадью № кв.м., о чем в Книге учета выдачи свидетельств на право пользования земельными участками в с/т «<данные изъяты>» имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

На основании Постановления Главы Администрации г. Каменск-Шахтинского Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земель общего пользования в аренду с/т «<данные изъяты>» произошел выдел участков из с/т «<данные изъяты>». Земли общего пользования садоводческого товарищества «<данные изъяты>», площадью № кв.м. были изъяты в городские земли № кв.м., в том числе дороги – № кв.м и переданы в аренду садоводческому товариществу «<данные изъяты> сроком на № лет (л.д. №).

Садоводческое товарищество «<данные изъяты> было зарегистрировано за №-П на основании Постановления Главы Администрации г. Каменск-Шахтинского № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).

Факт того, что истец ФИО3 является членом садоводческого товарищества «<данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ., владеет и пользуется земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., оплачивает земельные налоги и членские взносы. подтверждается справкой председателя и бухгалтера с/т «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).

Указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый номер – № (л.д.№).

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, отсутствуют сведения о выдаче ФИО3 свидетельства на право собственности на земельный участок в с/т «<данные изъяты> однако в Книге учёта выданных свидетельств на право собственности на земельный участок с/т <данные изъяты>» имеется запись о выдаче свидетельства за № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 (л.д.№

Согласно первичному списку собственников участков с/т «<данные изъяты>» ФИО3, является собственником земельного участка № (л.д. №).

Согласно архивной выписке, представленной Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по <адрес>, в списке № собственников участков с/т «<данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, является собственником земельного участка № (л.д№).

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

Исходя из указанных норм материального права, предоставление земельных участков в установленном порядке в пределах муниципального образования относится к компетенции соответствующей городской (районной) администрации.

Согласно п. 9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку истцу в установленном законом порядке до введение в действие Земельного кодекса РФ органом местного самоуправления был предоставлен земельный участок из состава земельного участка, выделенного садоводческому товариществу, истец является членом садоводческого товарищества, пользуется участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует, постольку исковые требования подлежат удовлетворению, право собственности на спорный земельный участок подлежит признанию за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Волченко ФИО8, в лице представителя по доверенности ФИО2 к Администрации г. Каменск-Шахтинского Ростовской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Волченко ФИО9 право собственности на земельный участок, площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», <адрес>, участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 04.03.2019 г.

Судья: