Определение № 2-204/2017 2-204/2017~М-206/2017 М-206/2017 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-204/2017

Дело №


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.

Ромодановский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Томилиной Т.В.,

при секретаре Безруковой О.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика – Общества с ограниченной ответственностью "Технострой" ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 к Обществу с ограниченной ответственностью "Технострой" об уменьшении стоимости квартиры, возмещении убытков, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,

установил:

ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Технострой" (далее по тексту ООО "Технострой") об уменьшении стоимости квартиры, возмещении убытков, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда.

В обоснование иска истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО "Технострой" был заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на общую сумму 1 934 604 руб. 50 коп., которую истец уплатила в установленный договором срок. Предметом договора является трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком подписан передаточный акт на указанное жилое помещение. Истцом зарегистрировано право собственности на квартиру. В процессе эксплуатации квартиры выявились множественные строительные дефекты. На основании данных строительных недостатков истец оценивает стоимость восстановительного ремонта по их устранению в размере <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия об уменьшении покупной цены квартиры, которая оставлена без удовлетворения. За неудовлетворение прав потребителя в добровольном порядке ответчик несёт ответственность в виде неустойки, предусмотренной пунктом 5 статьи 28 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О защите прав потребителей". Размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> коп. Кроме того, неисполнение ответчиком своих обязательств по договору повлекло причинение ей морального вреда, который истец оценивает в <данные изъяты> рублей. В связи с этим, просит суд взыскать с ответчика в её пользу в счёт уменьшения покупной цены квартиры <данные изъяты> рублей, неустойку за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере <данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований, расходы по оплате строительно-технической экспертизы квартиры в сумме <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, представив в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием её представителя ФИО1

При таких обстоятельствах, суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие истца, в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в пределах своих полномочий, и представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности, в пределах своих полномочий, представили суду заключенное между сторонами мировое соглашение, по условиям которого они пришли к соглашению о следующем:

1. Ответчик обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно, совершить следующие действия в пользу истца:

- заменить оконный блок в комнате №, переустановить и отрегулировать оконные блоки в комнате №, комнате №, кухне;

- возвратить в счёт уменьшения покупной цены квартиры денежные средства в размере <данные изъяты> руб. 47 коп.;

- оплатить расходы экспертизы в размере <данные изъяты> рублей;

- оплатить юридические услуги в сумме <данные изъяты> рублей.

2. Истец отказывается от исковых требований, заявленных в исковом заявлении в размере, превышающем сумму, указанную в пункте 1 настоящего мирового соглашения.

3. Настоящее мировое соглашение подлежит исполнению сторонами в добровольном порядке на основании принципа добросовестности. Стороны за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, установленных настоящим мировым соглашением, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с даты его подписания сторонами и действует до момента выполнения сторонами, принятых на себя обязательств в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения.

5. После подписания настоящего мирового соглашения стороны подтверждают, что взаимных претензий не имеют.

6. Стороны гарантируют, что настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

В соответствии с частью первой статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть вторая статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно части второй статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон.

В силу части третьей статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В данном случае условия мирового соглашения подписаны сторонами, само мировое соглашение приобщено к делу, при этом представители сторон обладают правом на заключение и подписание мирового соглашения. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц.

В связи с этим суд считает необходимым утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца ФИО1, действующей в интересах истца ФИО3, с одной стороны, и представителем Общества с ограниченной ответственностью "Технострой" – ФИО2, с другой стороны, в соответствии с которым:

1. Ответчик обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно, совершить следующие действия в пользу истца:

- заменить оконный блок в комнате №, переустановить и отрегулировать оконные блоки в комнате №, комнате №, кухне;

- возвратить в счёт уменьшения покупной цены квартиры денежные средства в размере <данные изъяты> коп.;

- оплатить расходы экспертизы в размере <данные изъяты> рублей;

- оплатить юридические услуги в сумме <данные изъяты> рублей.

2. Истец отказывается от исковых требований, заявленных в исковом заявлении в размере, превышающем сумму, указанную в пункте 1 настоящего мирового соглашения.

3. Настоящее мировое соглашение подлежит исполнению сторонами в добровольном порядке на основании принципа добросовестности. Стороны за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, установленных настоящим мировым соглашением, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с даты его подписания сторонами и действует до момента выполнения сторонами, принятых на себя обязательств в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения.

5. После подписания настоящего мирового соглашения стороны подтверждают, что взаимных претензий не имеют.

6. Стороны гарантируют, что настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

Производство по делу по иску ФИО3 действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 к Обществу с ограниченной ответственностью "Технострой" об уменьшении стоимости квартиры, возмещении убытков, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ромодановский районный суд Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Ромодановского районного суда

Республики Мордовия Т.В. Томилина