Решение № 2-1265/2018 2-1265/2018~М-1055/2018 М-1055/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-1265/2018

2-1265\18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 СЕНТЯБРЯ 2018 ГОДА.

г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Никоновой Е.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному агентству лесного хозяйства, ТУ Росимущества по Московской области о признании права собственности на земельный участок, о внесении в ЕГРН ранее исключенных сведений об описании местоположения границ земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась ФИО1 с иском к Федеральному агентству лесного хозяйства, ТУ Росимущества по Московской области, в котором, с учетом уточнения заявленных требований, просила

признать за ней право собственности на земельный участок площадью 534 кв.м., расположенный по <адрес> № на землях сельскохозяйственного назначения сельского поселения " Чисменское ", с разрешенным видом землепользования " для садоводства ", с кадастровым номером № в координатах :

точка Линии Х У

17х 22,16 496519,64 1291990,60

13х 25,26 496520,58 1292012,75

14 21,77 496495,32 1292012,32

15 6,86 496495,92 1291990,56

16 6,01 496502,78 1291990,63

17 10,86 496508,78 1291990,94

Также просила признать действительными и внести в ЕГРН ранее исключенные сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1186 кв.м., категория земель - " земли сельскохозяйственного назначения ", разрешенное использование " для садоводства ", расположенного по <адрес> участок №, принадлежащего на праве собственности ФИО1, согласно координат, содержащихся в кадастровой выписке о земельном участке от 23.08.2012 года в координатах:

Точка Линии Х У

17х 22,16 496519,64 1291990,60

13х 25,26 496520,58 1292012,75

14 21,77 496495,32 1292012,32

15 6,86 496495,92 1291990,56

16 6,01 496502,78 1291990,63

17 10,86 496508,78 1291990,94

В обоснование иска ссылалась, что решением Волоколамского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску Комитета лесного хозяйства Московской области были признаны недействительными и исключены из ЕГРН сведения об описании местоположения поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 534 кв.м., расположенного по <адрес> ", участок № на землях сельскохозяйственного назначения сельского поселения " Чисменское ", с разрешенным видом землепользования " для садоводства ", принадлежащего истице на праве собственности, расположенного в квартале 64 выдела 18 Анинского участкового лесничества Волоколамского лесничества Московской области. При этом земельный участок истицы был поставлен на кадастровый учет в 2011 году, право собственности на земельный участок истицы с кадастровым номером № площадью 1186 кв.м. было зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. По данным ЕГРН весь участок был отнесен к категории " земли населенных пунктов ", виду разрешенного землепользования " для садоводства ". Истица возвела на земельном участке садовый дом, который расположен на изъятом земельном участке площадью 534 кв.м. По мнению истицы в силу пункта 5 статьи 10 Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, а также с учетом правил статьи 14 Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", она вправе обратиться в суд с иском о признании за ней права на изъятый земельный участок, а также о восстановлении прав на земельный участок в прежних границах, поскольку

её права на земельный участок площадью 1186 кв.м. с кадастровым номером № возникли до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истицы ФИО2 иск поддержал в полном объеме.

Представитель Федерального агентства лесного хозяйства о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, суду представлены письменные возражения по иску, в которых указывал, что по выписке из ЕГРН за истицей числится земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м. При этом в исковом заявлении заявлены права на земельный участок площадью 1186 кв.м. При производстве экспертизы в рамках гражданского дела № было установлено, что фактические размеры земельного участка не соответствовали проектному значению, фактическая граница земельного участка истицы выходит за пределы СНТ " Рябинка ", предусмотренной проектом застройки СНТ. Увеличение площади земельного участка истицы произошло за счет земель лесного фонда.

Представитель ТУ Росимущества по Московской области о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.

Представитель Комитета Лесного хозяйства Московской области ФИО3 иск не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях ответчика Федерального агентства лесного хозяйства.

Рассмотрев заявленные требования, заслушав объяснения представителя истицы, 3-го лица, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель", которым внесены изменения в Федеральный закон "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".

В силу пункта 5 статьи 10 Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель" судебные акты, в соответствии с которыми права граждан и юридических лиц на объекты недвижимого имущества подлежат прекращению на основании того обстоятельства, что эти объекты находятся в границах лесничества, лесопарка, могут быть обжалованы в порядке и в сроки, которые установлены арбитражным и гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации. Граждане, права которых на объекты недвижимого имущества прекращены на основании указанного обстоятельства в соответствии со вступившим в силу судебным актом до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, вправе требовать в судебном порядке признания их прав на эти объекты с учетом правил статьи 14 Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (в редакции настоящего Федерального закона). Указанный иск может быть подан в течение одного года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

В соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до ДД.ММ.ГГГГ.

По данному делу установлено, что решением Волоколамского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску Комитета лесного хозяйства <адрес> были признаны недействительными и исключены из ЕГРН сведения об описании местоположения границ земельного участка площадью 1186 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности ФИО1, расположенного по <адрес> ", участок №. Из незаконного владения ФИО1 истребован земельный участок площадью 534 кв.м., расположенный в квартале 64 выдела 18 Анинского участкового лесничества Волоколамского лесничества Московской области в координатах :

№ точек линии Х Y

17х 22.16 496519.64 1291990.60

13х 25.26 496520.58 1292012.75

14 21.77 496495.32 1292012.32

15 6.86 496495.92 1291990.56

16 6.01 496502.78 1291990.63

17 10.86 496508.78 1291990.94

На истицу ФИО1 возложена обязанность перенести принадлежащий ей на праве собственности садовый дом площадью 48 кв.м., туалет, в границы своего земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>, участок №. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Данным решением суда было установлено, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истице ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 600 кв.м. в СНТ " Рябинка ". ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю площадью 600 кв.м. В 2011 году при межевании земельного участка истицы № было установлено, что фактическая площадь участка в заборе составляет 1186 кв.м. Сведения о площади земельного участка площадью 1186 кв.м. были внесены в ЕГРН в 2011 году. При проведении Комитетом лесного хозяйства Московской области в ноябре 2016 года проверки было установлено, что часть земельного участка истицы ФИО1 частично расположен на землях лесного фонда в квартале 64 выделе 18 Анинского участкового лесничества Волоколамского лесничества, площадь наложения ориентировочно составила 570,79 кв.м. По заключению землеустроительной экспертизы, проведенной в рамках гражданского дела №, земли лесного фонда являются смежными с землями СНТ " Рябинка ", изображенными на генеральном плане застройки СНТ. По данным межевания граница земельного участка ФИО1 накладывается на границу лесного фонда, то есть граница участка ФИО1 пересекает границу лесного фонда. При сопоставлении фактических границ садовых участков с генеральным планом застройки СНТ " Рябинка " установлено, что фактические размеры земельного участка ФИО1 № не соответствуют проектным размерам, фактическая площадь участка № не соответствует проектному значению, фактическая граница участка № выходит за пределы территории СНТ " Рябинка ", предусмотренной проектом застройки. Исходя из проектных размеров садовых участков и границ земельного отвода указанных в генеральном плане застройки СНТ " Рябинка ", граница участка лесного фонда являющаяся смежной границей с СНТ " Рябинка ", должна проходить на расстоянии 1 метра от проектных границ садовых участков. Площадь наложения фактической границы земельного участка ФИО1 на границы земель лесного фонда составляет 534 кв.м., при этом садовый дом и туалет находятся на землях лесного фонда.

Данные обстоятельства изложенные в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ, в силу ст. 61 ГПК РФ, обязательны для суда, и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, имеют для суда преюдициальное значение.

Согласно представленной суду выписке из ЕГРН ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью 600 кв.м. в СНТ " Рябинка " с кадастровым номером № по <адрес>. Исковые требования заявлены о признании права собственности на земельный участок площадью 534 кв.м. и о внесении в ЕГРН ранее исключенные сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1186 кв.м. При этом, в рамках гражданского дела №, экспертом было установлено, что при изъятии у истицы земельного участка площадью 534 кв.м. в её собственности остается земельный участок площадью 643 кв.м. в границах СНТ " Рябинка " согласно генерального плана застройки СНТ " Рябинка ". \ л.д. 163 т.1 гражданского дела № \. Доказательств предоставления истице ФИО1 в установленном законом порядке земельного участка большего размера в порядке, определенном Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", суду не представлено. На основании изложенного, принимая во внимание то, что судебным решением от ДД.ММ.ГГГГ бесспорно установлен факт нахождения земельного участка истицы за пределами СНТ "Рябинка "на землях лесного фонда, у суда не имеется оснований для признания за истицей права собственности на изъятый земельный участок площадью 534 кв.м., расположенный по <адрес> ", участок № на землях сельскохозяйственного назначения сельского поселения " Чисменское ", с разрешенным видом землепользования " для садоводства ", с кадастровым номером № в координатах :

точка Линии Х У

17х 22,16 496519,64 1291990,60

13х 25,26 496520,58 1292012,75

14 21,77 496495,32 1292012,32

15 6,86 496495,92 1291990,56

16 6,01 496502,78 1291990,63

17 10,86 496508,78 1291990,94

Также, с учетом вышеприведенных норм права и их разъяснений, а также установленных фактических обстоятельств дела, отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований

О признании действительными и внесении в ЕГРН ранее исключенных сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1186 кв.м., категория земель - " земли сельскохозяйственного назначения ", разрешенное использование " для садоводства ", расположенного по <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО1, согласно координат, содержащихся в кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ в координатах

точка Линии Х У

17х 22,16 496519,64 1291990,60

13х 25,26 496520,58 1292012,75

14 21,77 496495,32 1292012,32

15 6,86 496495,92 1291990,56

16 6,01 496502,78 1291990,63

17 10,86 496508,78 1291990,94

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок площадью 534 кв.м., расположенный по <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения сельского поселения " Чисменское ", с разрешенным видом землепользования " для садоводства ", с кадастровым номером № в координатах :

точка Линии Х У

17х 22,16 496519,64 1291990,60

13х 25,26 496520,58 1292012,75

14 21,77 496495,32 1292012,32

15 6,86 496495,92 1291990,56

16 6,01 496502,78 1291990,63

17 10,86 496508,78 1291990,94

О признании действительными и внесении в ЕГРН ранее исключенных сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1186 кв.м., категория земель - " земли сельскохозяйственного назначения ", разрешенное использование " для садоводства ", расположенного по <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, согласно координат, содержащихся в кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ в координатах

точка Линии Х У

17х 22,16 496519,64 1291990,60

13х 25,26 496520,58 1292012,75

14 21,77 496495,32 1292012,32

15 6,86 496495,92 1291990,56

16 6,01 496502,78 1291990,63

17 10,86 496508,78 1291990,94

- отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.